Maison 6 pièce(s) 130 m2

Appartement

Ref. 373464CFB

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 LIVRY-GARGAN - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une petite copropriété , ce Duplex de 4 pièces 102 m² de surface au sol comprenant une entrée avec dressing , un lumineux et spacieux séjour de 21,22 m² donnant sur une terrasse ensoleillée de10 m² , une cuisine aménagée ouverte sur la salle a manger 26.35 m² avec une cheminée avec un insert , une salle de bain et wc . Au 1 er étage le palier dessert une chambre de12.58 m² au sol , une chambre de 9,22 avec rangement , un dressing de 9.35 m²au sol . Chauffage individuel électrique, Cheminée avec insert , Fenêtres double vitrage . Une cave .
A proximité commerces , Bus , Ecole Benoit Malon , Parc Lefèvre , Accès rapide RN 3 et Autoroute A 3 et A 86.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
DPE E indice 310 et GES E indice 9.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1180 euros à 1630 euros .
Copropriété de 46 lots dont 19 lots d' habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2350 euros .
Prix de vente 179 900 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat 373464 CFB
A vendre appartement.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 2350 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363920ADUB

 CHELLES (77500)

Au centre ville de Chelles, dans une petite résidence sécurisée proche de toutes les commodités, des commerces et des transports, de la gare RER de Chelles, venez découvrir cet appartement de type T2 en double exposition, lumineux et bien agencé.
Il se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine américaine, ses baies vitrées donnant sur un balcon, une grande chambre et une salle d'eau avec fenêtre.
Possibilité de créer une deuxième chambre et d'agencer le bien selon ses besoins et ainsi transformer l'appartement en T3.
Une place de parking couverte complète le bien.
Idéal investisseur, PMR ou premier achat.
Chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique.
DPE classe D - GES : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 EUR.
La taxe foncière 2023 est de 1 273 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est de 73 EUR.
Bien en copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Prix : 214 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363920 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 868.54 euros.
Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367885ADUB

 MONTFERMEIL (93370)

A Montfermeil, cette charmante maison totalement indépendante édifiée sur une parcelle de plus de 670 m2 et son jardin doté d'un potager sauront vous séduire par son intérieur fonctionnel et ses multiples possibilités d'aménagement.
Située dans un quartier pavillonnaire au calme, cette maison de de 170 m2 environ au sol est composée au premier étage des pièces de vie avec un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire moderne, deux chambres, une salle de bains, un toilette.
A l'étage supérieur de vastes combles aménageables sur un plancher béton permettent de belles possibilités pour créer des pièces supplémentaires.
En RDC la maison offre tout son potentiel d'aménagement avec une grande entrée permettant d'accéder à l'étage ou à l'espace RDC avec une salle d'eau et 3 pièces avec possibilité d'aménager une cuisine, permettant à sa convenance d'y réaliser un appartement indépendant, un cabinet... Le garage double et son atelier se trouvent au même niveau.
Accès bus à deux pas.
Les Fenêtres sont en double vitrage et la qualité du bâti avec son isolation performante grâce à ses matériaux de construction en font une construction recherchée.
Chauffage gaz avec chaudière récente (2019).
DPE : D ; GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1710 euros.
Taxe foncière estimée pour l'année en cours à 1 651 EUR.
Prix de vente : 335 000 EUR honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Alexia DUBECQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 2024AC00164 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364677HAYA

 COUBRON (93470)

Dans le quartier recherché de Coubron, à une rue de Courtry , dans un quartier calme proche de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison d'habitation de 1986 édifiée sur un Sous-sol total, d'une superficie d'environ 180 m² au total et de 136.35m2 habitable au sol, comprenant au premier niveau : Entrée, Séjour double lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'environ 20m2 équipée d'un auvent en bois permettant de rester dehors tout en restant à l'abri , une chambre, une salle de douche à l'italienne avec deux vasques, un WC séparé. Au premier étage un grand espace de jeu, bureau ,trois chambres, une salle de bain, Sur un sous-sol total divisé en trois parties avec plusieurs espaces : buanderie, Chaudière à gaz, cagibi, local, WC séparé, grand garage de 36m2. Affaire saine, entretenue et lumineuse, Huisseries bois double vitrage équipée de store banne électrique dans le séjour. Le tout sur un jardin entièrement clos sans vie à vie de 548 m² exposé Sud-Est. TRES RARE A CE PRIX SUR LE SECTEUR, A VISITER SANS TARDER. Belle possibilité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1996 euros / an. IDEAL POUR FAMILLE
Prix : 474 000 euros Honoraires charge vendeur
Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !
CLASSE ENERGIE : D 205 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : D 45 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2470 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364677HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .