Centre village, Maison 7 pièce(s) 174 m2 habitables et dépendances
Ref. 364058OTRA
GONNEVILLE-LA-MALLET (76280)
243 800 €
1 401 €/m²
174 m²
7 pièces
4 chambres
Séjour de 40m²
Terrain de 159m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
En exclusivité, maison coeur de bourg avec environ 233m2 développés pouvant être divisée en plusieurs logements avec possibilités commerce en rez-de-chaussée.Un beau potentiel pour investisseur, 2 à 3 lots possibles ou un mixte commerce/habitation.Des travaux sont à prévoir.DPE en F 337kWh/m2/an GES en F 96kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4480 euros et 6120 euros.Logement à consommation énergétique excessive .Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028.prix : 243800 euros FAI honoraires 6% de 13800 euros ttc, soit 230000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364058 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
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Olivier TRANCHARD
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Ref. 357778JYT
250 000 €
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125 m²
6 p
5 ch
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Ref. 353955JYT
995 000 €
3 015 €/m²
A découvrir, à quelques minutes des falaises d'ETRETAT, ce bien d'exception édifié sur une parcelle arborée d'un hectare.Vous souhaitez développer une activité de location saisonnière, ce bien est fait pour vous!L'ensemble immobilier, riche d'histoire, d'une superficie de 330m² est divisé par une partie habitation principale, quatre gîtes (2 à 4 personnes) classés entièrement meublés et équipés, à la décoration soignée et chambre d'hôte.Très bon taux d'occupation.La maison principale dispose au rez de chaussée d'une entrée spacieuse ouverte sur le lumineux séjour de 55 m² avec cuisine aménagée équipée et cheminée traditionnelle "Polyflam". un espace salon, un bureau, une chambre avec douche et wc. Au premier étage deux suites sont réparties, ainsi qu'un grenier.De nombreux atouts s'ajoutent sur ce bien, car vous disposerez d'un atelier, un garage pour camping car, un poulailler, divers abris, mais aussi de matériel professionnel tel qu'une repasseuse.La propriété est vendue avec l'ensemble du matériel (paraliterie, serviettes et draps de bains...) pour une mise en location immédiate.Installation en 2023 d'un système de chauffage par géothermie.DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1430 et 1970 euros. (réalisé en 2024)Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 879563898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353955 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélien JAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 879563898 - .
330 m²
14 p
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Ref. 364544OTRA
342 875 €
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Pavillon "résidence de France" de 1996, couvert en tuile d'environ 146 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, entrée, séjour-salon donnant sur véranda, cuisine, WC, sdd, chambre. A l'étage, salle de bain-douche, WC, 3 chambres. L'extérieur dispose d'un garage, d'une cuisine d'été-jacuzzi et une dépendance. Le tout sur un terrain plat entièrement clos doté d'un robot de tonte. Pompe à chaleur de 2023 et tout à l'égout.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix: 342875 euros, honoraires 5,50% inclus charge acquéreur, soit 3250000 euros hors honoraires.DPE en C 119 kWh/m2/an GES en A 3 kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1190 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
146 m²
6 p
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Ref. 356790ACRO
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55 m²
3 p
2 ch