EXCLUSIVITE PROPRIETES-PRIVEES : Maison de plain-pied sur Gargenville

Maison

Ref. 374531BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Magnifique maison de 210m2 offrant un espace de vie exceptionnel. Elle comprend entrée, pièce de vie en double exposition avec cuisine ouverte aménagée et équipée, superbe véranda donnant sur un jardin arboré, buanderie, WC, rangements.
A l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives dont la suite parentale de 40m2, WC. Studio avec salle d'eau accessible depuis la maison ou indépendamment (idéal profession libérale).
Elle est juste magnifique !

Prix : 550 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1930 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374531BTOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 367313BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Ensemble immobilier composé de deux parties :
Maison principale à rénover :
Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur une salle à manger, un salon, une cuisine simple, une salle d'eau et des toilettes.
Étage : Deux chambres et une pièce d'eau à aménager.
Combles : Accessibles et prêts à être aménagés.
Caves et jardin privatif.
Maison avec accès direct sur rue :
Rez-de-chaussée : Entrée menant à une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes.
Étage : Pièce de vie et espace de couchage en mezzanine.
Cave
Extérieur : Cour et deux places de parking dans l'espace commun.
DPE : Classe G - GES G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix 199 000 euros TTC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367313 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 360506BTOR

 BRUEIL-EN-VEXIN (78440)

Charmante maison de village au calme de Brueil-en-Vexin et située à proximité immédiate de l'école et de la maison des assistantes maternelles. Sur deux niveaux, elle comprend entrée, cuisine dinatoire, salon avec mezzanine, deux chambres, salle de bains et toilettes. Elle dispose également d'une cave et d'une petite pièce de rangement extérieure. Le jardin est clos. Des travaux sont à prévoir.

Prix : 189 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 3870 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 360506BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 357828ARN

 ISSOU (78440)

(78440) ISSOU, idéalement situé dans un quartier très tranquille et à proximité de toutes les commodités, je vous présente cette jolie maison de construction traditionnelle, ses 6 pièces, son sous-sol total et son jardin. Prix : 296 370 euros Honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires

Idéalement située, à proximité des écoles, collège, lycée, transports, commerces, cette belle familiale offre de beaux volumes, dans un quartier très paisible d'Issou.

Composée en rez de chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 47m2 agrémentée d'une cheminée à insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une petite buanderie et d'un wc avec lave main.

A l'étage, quatre belles chambres entre 10 et 15m2, une salle de bain, double vasques et un wc indépendant.

Le sous-sol quant à lui, déploit environ 80m2 et permet de garer deux véhicules, son grand atelier pourrait également devenir une salle de sport. La superficie totale exploitable de la maison s'élève à plus de 200m2

A l'extérieur, un joli jardin fleuri et une terrasse sous pergola à l'abri des regards
Belles prestations : toutes les fenêtres, y compris les Velux, et la porte d'entrée de sécurité, ont été changées en 2017.

Volets bois, stores occultants, ballon de 300 litres Atlantic récent, radiateurs à inertie sèche, tableau électrique récent, portail aluminium, isolation par les combles, prise de 380 volts en sous sol, pour des outils demandant de la puissance ou une future voiture électrique.

Côté proximité, le positionnement est des plus intéressants. 30 minutes de Paris, 1h30 de la mer, 800 mètres de la gare, 500 mètres du collège, 50 mètres des écoles maternelle et primaire...
Une belle découverte !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial, rédactrice éditoriale de la présente annonce, immatriculée sous le RSAC de Pontoise 533 634 523 Mandat réf. 357 828 ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250, Evecquemont 78740, Issou 78440). Agréé FNAIM (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr