Maison 6 pièces de 113 m² + dépendances
Ref. 364188DLUT
CHATENOIS-LES-FORGES (90700)
99 500 €
880 €/m²
113 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 446m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette maison offrant de belles possibilités d'aménagement !Bâtie sur un terrain de 4,5 ares, ce bien comprend deux niveaux d'habitation (113 m²), un grenier aménageable sur 40 m² et environ 120 m² de sous-sol et dépendances :Rez de chaussée :- Véranda- Couloir/entrée- Salon/salle à manger- Cuisine- Deux chambres- Salle de bain- Wc indépendantSouplex avec un accès indépendant :- Deux chambres avec fenêtres- Bureau/dressingSous-sol :- Cave- Atelier- Pièce de stockage- Chaufferie- Ancien fumoirAnnexes :- Grenier aménageable- Garage (30 m²)- Abris de jardin- Cour pour le stationnement- Poulailler et jardinCette maison dispose d'une chaudière raccordée au gaz de ville, quelques travaux de rénovation et d'embellissement seront nécessaires.Que ce soit pour une résidence principale, un mixte résidence principale et investissement locatif (entrées indépendantes déjà existantes pour les deux niveaux d'habitation), ou un investissement immobilier, cette maison présente de nombreux atouts !Consommation énergétique : G (519 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : F (83 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 970 euros et 4 070 eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 99 500 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 364188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Damien LUTHY
Les biens à proximité
Maison
Ref. 373474KLS
169 000 €
1 836 €/m²
Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES, vous propose de découvrir cette charmante maison de 1949 au calme, mais proche de toutes les commodités sur la commune de NOMMAY..Sur un terrain d'environ 10 ares, clos et arboré, elle se compose de :- une entrée par véranda- un WC.Au 1er niveau :- une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur la pièce à vivre- une chambre- une salle d'eau avec WC.Au niveau 2 :- un bureau- 2 chambres.Au sous-sol ;- un garage- un atelier- une cave.Autres informations ;- taxe foncière 480 euros- assainissement conforme- chaudière fioul 2014 avec cuve 200 l- cumulus 300l de 2017- fenêtres PVC/DV/OB- volets roulants électriques ou sangles- grand hangar L5m70x l 3m30x H 3m- piscine Hors-sol avec liner neuf posé en juillet 2024- terrasse couverte.Une visite s'impose ! Alors à très vite ! Karine ;-).Mandat 373474Prix du bien : 169 000 eurosCharge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier... Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
92 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 347071CEK
43 000 €
671 €/m²
CEDRIC votre conseiller vous propose cet appartement T3 avec un EXTERIEUR ( balcon ) et un grenier sur la commune de SOCHAUX.Appartement T3 de 64.54 m2 au 4ème étage d'une copropriété.Les points forts :- Grenier + balcon- Secteur calmea 2min de la portière PSAécole au pied de la résidence**** INTERIEUR ****- Cuisine possibilité d'être ouverte sur le séjour- 2 chambres de 11 m2- Salle de bain- WC indépendantFenêtres doubles vitragesappartement à découvrir sans tarder et idéal pour investisseur- proche de toutes commoditésécole au pied de l'immeublemagasins, tabac, mairie... à 3min à piedContactez moi pour une visite :-)- DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1960 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix de vente : 43 000 euros Honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric KERBITCHIAN, au 0749510893 ou par courriel à c.kerbitchian@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric KERBITCHIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953 713 195 R.S.A.C. Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Cédric KERBITCHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 713 195 R.S.A.C. Belfort - .
64 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 352537DLUT
139 000 €
1 579 €/m²
Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette agréable maison située dans une rue calme de la commune !Bâtie sur un terrain arboré et fleuri de 7,74 ares, venez découvrir cette habitation lumineuse, composée de la manière suivante :Rez de chaussée :- Hall d'entrée- Cuisine et salle à manger (20 m²)- Salon- Salle d'eau rénovée- Wc indépendant1er étage :- 3 Chambres (dont une en enfilade)Annexes :- Garage- Cave- Grenier- Dépendance de jardinNombreux travaux de gros oeuvres réalisés sur les dernières années :- 2021 : Installation d'une chaudière Atlantic raccordée au gaz de ville- 2021 : Remise aux normes du tout à l'égout- 2013 : Rénovation de la toiture- 2013 : Remplacement des fenêtres (pvc double vitrage)- 2009 : Remplacement de la porte d'entréeLa façade est également en bon état, le jardin en deux parties est clôturé, après quelques travaux de rafraîchissement intérieur, cette maison aura tout pour plaire !Consommation énergétique : E (257 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : E (54 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 510 euros et 2 090 eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 139 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 352537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
88 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 367226DLUT
489 500 €
2 576 €/m²
Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose cette superbe Maison entièrement de plain-pied !Idéalement située au calme d'une impasse à Trévenans, venez découvrir cette maison construite en 2020, entièrement aménagée intérieur comme extérieur, véritable "clé en main" !- Vaste hall d'entrée avec placards de rangements- Salon pour les invités (ou première chambre, éventuellement bureau, pièce d'une superficie de 16 m²)- Cuisine de qualité, ouverte, aménagée et équipée (plan de travail en marbre, électroménager de qualité, etc...)- Salon/salle à manger disposant d'un poêle à boisCuisine, salon et salle à manger = 58 m² (avec plusieurs baies vitrées pour des accès directs à la terrasse et au jardin).- Suite parentale de 27 m² (chambre, grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc)- 3 Chambres supplémentaires- Salle de bain familiale comprenant : douche à l'italienne, baignoire balnéo, meuble vasque, colonnes de rangements et wc- Buanderie- Cellier- Garage double de 35 m² avec porte motorisée et chauffage au sol !- Terrasse couverte et carrelée de 35 m² (exposition SUD et OUEST)Le tout sur un terrain d'environ 8 ares, entièrement clôturé comprenant une cour en macadam pour le stationnement de 5 véhicules.Equipement complet : Pompe à chaleur pour un chauffage au sol intégral + climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre raccordée, prises RJ45 et USB dans chaque pièce, fermeture centralisée électrique pour les volets roulants + moustiquaires, matériaux de qualité, etc...Avec ses 190 m² habitables et ses 4 à 5 chambres, cette maison spacieuse dispose de nombreux atouts, vous rêviez d'une habitation entièrement de plain-pied et sans travaux ?N'hésitez pas et contactez-moi rapidement pour programmer une visite !Consommation énergétique : ( kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : ( kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre euros et eurosPrix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 489 500 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 367226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 m²
8 p
5 ch