Grand Studio Marseille

Appartement

Ref. 367812HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

13010 PONT DE VIVAUX - T4 Traversant Lumineux
Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille, traversant et climatisé.
Le hall d'entrée et son couloir qui dessert toutes les pièces contient de grands placards de rangements. Vous trouverez en entrant une première chambre ainsi que le séjour, donnant tous deux accès au premier balcon. De l'autre côté, la cuisine séparée, et une seconde chambre donnent sur le second balcon. Une troisième chambre complète cet appartement, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation réversible.
Une grande cave est comprise dans le prix.
DPE : D, GES : D
Charges de copropriété annuelles : 2900 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.
IMPORTANT : La copropriété est bien entretenue, et de nombreux travaux ont été réalisés récemment ou sont votés, payés et seront réalisés prochainement : portail neuf, cage d'escalier sera refaite, boite aux lettres, chaudières changées.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1280 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 367812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 367662HIA

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

13010 ST LOUP - T4 Lumineux
Dans un quartier à proximité des commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cet appartement idéal pour une famille, avec une double exposition et une vue dégagée sur les collines.
Le hall d'entrée et son couloir dessert toutes les pièces et contient un grand placard de rangement ainsi qu'un dressing. Vous trouverez en entrant la cuisine équipée et séparée ouvrant sur le balcon côté Est. Le salon qui ouvre également sur cet extérieur a une double exposition Est-Sud et dispose de la climatisation réversible.
Le couloir dessert 3 chambres de 9m² à 12m² ainsi que la salle d'eau entièrement refaite et les WC séparés.
Une grande cave est comprise dans le prix.
DPE : D, GES : D
Charges de copropriété annuelles : 3400 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.
La copropriété est bien entretenue, des travaux ont été réalisés récemment tels que le changement de la tuyauterie de l'immeuble et de la chaufferie.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1180 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez :
Thibault Hilaire au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com,
ou Gilles Negri au 06 50 71 37 72 ou par mail à g.negri@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 367662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Maison

Ref. 362967HIA

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

Dans un quartier prisé du 11e aux Accates et proche du Tennis Park, venez poser vos valises dans cette charmante maison indépendante où le calme règne.
Construite en 2006 sur une parcelle de plus de 600m², elle se présente sur 2 niveaux.
Lorsque vous rentrez vous serez charmé par le volume de l'espace de vie, salon - salle à manger avec la cuisine ouverte de 60m² . Cet espace lumineux avec une triple exposition donnant sur la jardin ravira toute une famille. Vous trouverez également au rez de chaussée un hall d'entrée, un cellier, un toilette et de grands placards de rangements.
L'escalier vous mènera ensuite vers le coin nuit avec 3 chambres de 11m² à 14m², ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. A ce niveau se rajoute une salle de bains, un toilette et un coin bureau.
Enfin le jardin est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Vous disposez d'un double garage de 32m².
Et vous n'aurez plus qu'à profiter du jardin faisant le tour de la maison et de la piscine au sel.
Pour mieux découvrir ce bien, une vidéo est à disposition.
DPE : C, GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1350 euros.
Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 362967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777...
Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Appartement

Ref. 371233CHBI

 MARSEILLE-1ER-ARRONDISSEMENT (13001)

Appartement de 83 m2 en rez -de- chaussée avec cour intérieur situé à 1 minute de la gare Saint Charles et à 2 minutes de la faculté des sciences composé d'un séjour, salon, grande cuisine, bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC.
Prix : 214 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E 310, GES : E 68
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
entre 1650 euros et 2280 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371233 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().
Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr