Appartement T5 de 89 m²
Ref. 364581DLUT
BAVILLIERS (90800)
164 800 €
1 851 €/m²
89 m²
5 pièces
3 chambres
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Garage
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Votre conseiller Damien LUTHY vous propose ce charmant appartement T5 de 89 m² situé dans un secteur calme de Bavilliers !Au premier étage d'une copropriété relativement récente et en bon état, venez découvrir cet appartement disposant d'une agréable pièce de vie et de 3 chambres :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Salon/séjour- 3 Chambres (dont une de 14 m²)- Salle de bain- Wc indépendant- Buanderie/cellierAnnexes :- Garage- Une place de parkingConcernant la copropriété :- Seulement 3 appartements dans ce bâtiment(12 appartements en tout, 4 bâtiments séparés de 3 lots chacun)- Aucun travaux à prévoir, gestion par syndic professionnel- Charges d'environ 60 euros/mois (eau, ordures ménagères, syndic et assurance, etc...)Appartement rénové entre 2019 et 2020, avec notamment le remplacement des fenêtres (pvc double vitrage avec volets roulants électriques), rénovation de la cuisine et de la salle de bain, raccordement à la fibre, etc...Chaudière raccordée au gaz de ville (chauffage individuel) et bon classement énergétique, VMC installée.Coup de coeur assuré pour cet appartement ! Soyez les premiers !Consommation énergétique : C (140 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : D (32 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 941 eurosPrix : 164 800 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 364581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Ce bien vous est présenté par
Damien LUTHY
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BELFORT 90000 : Maison individuelle des années 1947, idéalement située dans une rue calme et peu passante, mais proche de tout.Au RDC :Hall d'entréeCuisine indépendante avec petite véranda donnant sur un terrain entièrement clôturé à l'arrière de la maison.Un SalonUne ChambreUn WCA l'étage :Un salle de bainsDeux chambresUn WC ainsi que des combles pouvant éventuellement être aménagés pour un petit dressing où bureau.Sous-sol complet, avec une sortie devant et une derrière la maison.Chaudière gaz récente. Fenêtre double vitrage PVC.Maison parfaite pour primo accèdent qui pourront bénéficier des aides à la rénovation.Budget 120 990Euros honoraires 5.21% TTC inclus soit 5 990 euros charge acquéreur soit 115 000Euros hors honoraires.DPE: classe F - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2150 euros et 2910 eurosLogement à consommation énergétique excessive : Classe F.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 359047 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .
87 m²
5 p
3 ch
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Ref. 367891DIN
115 000 €
1 575 €/m²
90000 BELFORT, appartement 3 pièces, 73 m2, au 2ème étage sans ascenseur, 1 couloir desservant 1 pièce de vie, 1 cuisine semi aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 WC séparé, 1 espace rangement, 1 lingerie-buanderie, chaudière gaz individuelle, 1 cave et 1 place de stationnement dans parking privatif, les plus de ce bien : petite copropriété avec faibles charges, rue à sens unique, à 5 mn à pied de la gare de Belfort et du Centre ville , Consommation énergétique : D 144 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 30 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810 et 1130 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, diagnostic réalisé le 22 01 2024, budget 115000 Euros honoraires à la charge du vendeur, mandat exclusif 367891 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 26 lots (). Charges annuelles : 834 euros. Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .
73 m²
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Ref. 360603DLUT
375 000 €
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Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette maison (maison/immeuble) offrant d'incroyables possibilités !Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse, un investissement immobilier, ou un mixte résidence principale/investissement (voir une chambre d'hôtes, proche lac du Malsaucy, Ballon d'Alsace, etc...), cette propriété devrait vous intéresser !A 10 minutes de Belfort, édifiée sur un magnifique terrain plat d'environ 16,5 ares, disposant de nombreuses places de stationnement et de 4 garages + dépendances, ce bien peut facilement accueillir 4 appartements (voir plus), voici sa composition :Première partie du bâtiment (maison sur 3 niveaux ou plusieurs appartements) :Rez de chaussée :- Véranda- Spacieux hall d'entrée (possible salle à manger)- Séjour double (salon/salle à manger)- Cuisine- Salle d'eau et wc- Une chambre- Chaufferie- Cuisine d'été1er étage :- Salle de bain et wc- 3 Chambres dont une disposant d'un dressing- Bureau2ème étage :- Spacieuse pièce de vie avec poutres de charpente apparentes- Deux Chambres- Salle d'eau et wc- Deux greniers sous pentesSeconde partie du bâtiment (appartement habitable de suite avec entrée indépendante) :Rez de chaussée :- Véranda avec accès jardin et terrasse1er étage :- Hall d'entrée comprenant des placards- Cuisine ouverte, aménagée et équipée- Salon/séjour avec poêle à bois récent- Salle de bain et wc- Chambre/suite comprenant une salle d'eau et un wc indépendant- Chambre avec dressing2ème étage :- Une chambreAnnexes :- Garage avec porte motorisée de 3 mètres de haut + cave (total = 30 m²)- Garage avec porte motorisée + cave (total = 54 m²), accès direct à l'habitation- Garage + atelier/cave (total = 37 m²)- Dépendance comprenant un garage avec porte motorisée et une remise/atelier (total = 37 m²)Ce bien dispose également d'une grande cour en pavés et en macadam, ainsi que d'un portail motorisé, l'ensemble de la propriété est clôturée, un puits et quelques arbres fruitiers sont également présents !Côté technique : Chaudière raccordée au gaz de ville + un poêle à bois, fenêtres et fenêtres de toit toutes en PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez de chaussée et volets battants dans les étages, toiture récente et en bon état, de même pour la façade, bon classement énergétique (DPE = C), etc...A votre disposition pour tout complément d'informations !Une visite s'impose !Consommation énergétique : C (137 kWh/m²/an)Emissions de gaz à effet de serre : C (27 kg CO2/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 430 euros et 4 710 euros.Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Prix : 375 000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 360603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
415 m²
15 p
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Ref. 355173BBOR
192 000 €
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RARE !!Situé à 2 pas de la place d'armes à Belfort au sein d'une petite copropriété , ce bien entièrement rénové en 2023 est composé d'une entrée , d'un vaste salon séjour donnant sur une cuisine semi ouverte équipée ayant un accès direct à un Balcon de 3 m² avec vue sur les toits , d'une partie nuit composée de 2 chambres , d'une salle de bains entièrement carrelée avec douche de 140x90 et meuble vasque et d'un wc suspendu avec lave mains indépendant .Une cave complète ce bien.Sur le plan technique :+Chauffage au sol individuel gaz neuf+Fenêtres double vitrage neuves+volets roulants électriques+électricité et isolation neuve+ Chape isolante+ 2eme étage sans ascenseurPrix : 192 500 Euros honoraires charge vendeurConsommation énergétique : C 101kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : C 19 CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 960 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes photos numéro 1 et 5 ne sont pas contractuelles et sont uniquement des idées de décoration intérieure Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :355 173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .
78 m²
4 p
2 ch