Maison Chatillon 5 pièces 118 m2 - 4 chambres - 3 sdb
Ref. 364693PGW
CHATILLON (92320)
816 300 €
6 917 €/m²
118 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 100m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A LA RECHERCHE DE VOTRE COCON FAMILIAL à Chatillon ?Dès le seuil franchi, cette maison de ville contemporaine saura vous captiver par son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle, invitant la lumière à chaque instant de la journée. Conçue pour le bien-être familial, chaque détail de cette demeure reflète un standing élevé et un goût moderne indéniableErigée au coeur d'un quartier prisé, son agencement intelligent sur une parcelle de ville a été pensé pour ceux qui aspirent à la modernité. Ses 4 chambres conviendront aux familles nombreuses ou au besoin d'espaces de télétravail.La visite débute par une petite terrasse et une spacieuse entrée avec grand placard. Le double séjour, coeur vibrant de la maison, s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée et un second jardin privatif, parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, ouverte sur le séjour dispose ainsi d'un accès direct au jardin, promettant des instants culinaires partagés et des souvenirs chaleureux.De plus au rez-de-chaussée vous trouverez un wc indépendant et une salle de bain.L'espace nuit, réparti sur les 2 étages supérieurs, réserve une suite parentale avec une salle de bains attenante et un dressing dédié, garantissant une sphère privée et raffinée. Les 3 chambres supplémentaires, tout aussi spacieuses, sont des invitations au repos et à la quiétude, chacune profitant de la même attention au détail et au confort. Les deux chambres du second étage disposent ainsi de terrasses de respectivement 8m² et 15 m², offrant des vues dégagées sur les toits de Châtillon et Clamart.Chaque matin, libérez vous des contraintes du quotidien avec plusieurs salles d'eau qui permettent à la vie de famille de se dérouler dans une fluidité parfaite, éliminant ainsi les tracas des préparations matinales.Les atouts ne s'arrêtent pas là : une luminosité omniprésente, une architecture moderne, un emplacement de premier choix à deux pas des commerces, des écoles de renom et d'un réseau de transport en commun qui vous relie aisément à toute la ville.Une place de parking en sous-sol, avec accès sécurisé.Proximité des commerces, de l'école élémentaire Les Sablons, de la crèche, du parc André Malraux (7 minutes de marche), équipements sportifs et culturels. Une supérette est également présente pour faciliter vos achats du quotidien.La station André Malraux du Tramway T6, à seulement 200 m, vous mène au métro (station Châtillon-Montrouge) et au centre commercial Vélizy 2.Métro ligne 13 : terminus Châtillon-MontrougeTramway ligne T6 : arrêt Parc André MalrauxEn voiture : A86, sortie Petit ClamartLigne de bus 68 : Place de Clichy/Châtillon ? MontrougeDPE: B. GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621 et 840 euros.Cette maison est la promesse d'un nouveau chapitre de vie riche et heureux pour votre famille. Une opportunité rare sur Chatillon qui mérite votre attention#Chatillon #Immobilier #MaisonModerne #VieUrbaine #TerrasseEnsoleilléePRIX : 816.300 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).Ce bien est soumis au statut de copropriété. 37 lots d'habitation.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenn PARENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 490437787 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364693 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 5700 euros. Gwenn PARENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 490437787 - .
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Gwenn PARENT
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55 m²
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EN EXCLUSIVITE - ISSY LES MOULINEAUX - APPARTEMENT T5 de 80m²IDEALEMENT située dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 5 pièces, LUMINEUX, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité,A 2 mn seulement du Tram 2 ISSY et du Pont de Billancourt,Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : composé de salon/SàM, cuisine, rangements, WC, 3 chambres, 2 SDB,Rafraichissement à prévoir.Un appartement au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible et agréable.Une cave de 4m² complète ce bien.Proximité immédiate : ECOLES, COMMERCES, TRANSPORTSEnvironnement : proche parc SAINT GERMAINContactez-moi dès maintenant pour une visite !DPE 244 E 53 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310 euros et 1820 euros.PRIX HAI : 435.000 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 0768681045 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat 391327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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57 m²
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