


Appartement Le Blanc Mesnil 4 pièce(s) 79 m2 avec jardin de 55 m²
Ref. 364733MTT
LE BLANC-MESNIL (93150)
375 000 €
4 746 €/m²
79 m²
4 pièces
3 chambres
1 WC
1 salle de bain
Rez de chaussée
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Description
Bel appartement au RDC de 79 m² avec jardin de 55 m² situé au Blanc Mesnil, exposition Sud-Ouest.Cet appartement de 4 pièces est composée:-d'une entrée,-d'un séjour-cuisine,-de 3 chambres,-d'une salle de bain,-d'un WC,-d'un dégagement ,-d'un rangement,d'une terrasse,-d'une place de parkingSituée à seulement 7 km de Paris, Le Blanc-Mesnil est une commune dynamique qui dispose de toutes les qualités pour un cadre de vie paisible.Très bien desservie, la Ville dispose notamment d'une gare RER B, et sera bientôt reliée à d'autres communes franciliennes par la ligne de métro 16 du Grand Paris Express. Les commerces, services et écoles se trouvent à quelques pas, pour un quotidien pratique et serein.Ses nombreux équipements, culturels et sportifs, promettent une vie familiale épanouie,Vendue au prix de 375 000 euros ( honoraires à charge du vendeur)DPE : vierge - GES : viergePlans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 1 Trimestre 2025.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée..Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Maïté MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .Mandat réf: 364733 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
Ce bien vous est présenté par
Maïté MONTES

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Appartement
Ref. 369356MTT
255 200 €
2 744 €/m²
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93 m²
3 p
2 ch

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Ref. 389238CFB
290 000 €
3 372 €/m²
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Secteur Les Coquetiers -Venez découvrir cette charmante maison de 110,16 m² de surface utile (86,14 m² surface habitable), située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un environnement serein tout en restant proche des commodités.Description-Entrée : Accueillante et fonctionnelle, elle vous guide vers les différentes parties de la maison.-Cuisine : Indépendante et spacieuse, avec une surface de 10,39 m², idéale pour préparer de délicieux repas.-Salon/Séjour : Un espace de 23,30 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour les soirées conviviales.-WC : Situé au rez-de-chaussée pour plus de commodité.Premier Étage-Chambres : Deux chambres aux beaux volumes, dont une équipée d'un placard pour optimiser le rangement.-Salle de Bain : Fonctionnelle et bien agencée.Dégagement : Offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou la décoration.Rez-de-Jardin-Buanderie : Pratique pour la gestion du linge de maison.-Bureau : Un espace de travail idéal pour le télétravail ou les études.-Garage : Avec accès direct sur le jardin, facilitant le rangement et l'entretien.Proximité des CommoditésLa maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable :Marché Les Coquetiers : Pour les courses locales et l'achat de produits frais.Écoles, Bus et Tram T4 : Facilités de transport avec les arrêts Les Coquetiers / Allée de la Tour Rendez-Vous. Accès facile a la station RER E de BondyGare RER E : Le Raincy pour vos déplacements vers Paris.Lycée Albert Schweitzer et Stade Leo Lagrange : Pour l'éducation et les activités sportives.-Accès RoutierUn accès rapide aux grandes voies de communication :RN3Autoroute A3Autoroute A86Cette maison est une opportunité rare dans un secteur recherché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien exceptionnel qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix.DPE D indice 224 et GES D indice 48 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021,2022,2023 : entre 1740 euros et 2400 euros par an .Prix de vente : 290 000 euros Honoraires charge vendeur.Mandat n° 389238Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.#maison #achatventemaison #4pieces #maison2chambres #garage #maisonavendre #rereleraincy #garebondy #cheminée #RERE@lespavillonssousbois @livrygargan @bondy #jardin #investisseur #investissementlocatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
86 m²
4 p
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Ref. 377199CFB
294 000 €
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93000 BOBIGNY - Je vous propose une maison de plain-pied de 90 m², située dans un quartier pavillonnaire calme à Bobigny. Cette maison, construite sur un terrain de 310 m², est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.Intérieur:-Entrée Spacieuse : Dotée de placards pour un rangement optimal.-Cuisine Indépendante : Parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité.-Salon/Séjour : Un espace de 23 m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 25.30 m² et un jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités.-Chambre : Une première chambre de 16 m², actuellement divisée en deux espaces, offrant flexibilité et intimité.-Salle de Bains : Fonctionnelle et bien équipée.-Toilettes Séparées : Pour un confort .-Chambre Parentale : Une seconde chambre de 15 m² avec salle d'eau attenante et toilettes, pour un espace privé .- Sous-sol une Cave : Une cave de 20 m² pour répondre à vos besoins de stockage.-Extérieur un Stationnement : Un espace de stationnement est disponible à l'extérieur de la maison.-Équipements Chaudière à Gaz : Assure un chauffage efficace et économique.-Volets en Aluminium : Pour une meilleure isolation et sécurité.- Rénovations et AméliorationsRavalement avec Isolation Extérieure : Améliore l'efficacité énergétique de la maison.-Isolation des Combles : Contribue à une meilleure performance thermique.Localisation : La maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités essentielles :-Écoles : Pour vos enfants.-Transports Publics : Bus 147 et 234, ainsi que le tramway, facilitant vos déplacements quotidiens.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui combine confort, fonctionnalité et proximité des services.DPE D indice 224 et GES D indice 49 .Ideal investisseur !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021,2022,2023 : entre 1810 euros à 2490 euros .Prix de vente : 294 000 euros Honoraires charge vendeur.Mandat n° 377199Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.#maisonplainpied #achatventemaison #4pieces #maisonavendre @bobigny @livrygargan @drancy#grandparisexpress #metroligne5 #bobigny #isolationthermique #isolation #energetique#terrasse #jardin #investisseur #investissementlocatifLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
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Appartement
Ref. 361995MTT
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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENTAppartement 2 pièces de 32 m² situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, ce bien constitue une opportunité idéale pour les investisseurs avec un locataire sur place.- Loyer mensuel : 790 euros- Charges annuelles : 1200 euros Situé à proximité des commerces, restaurants, banques et d'un centre de santé, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et attractif. La gare de Drancy se trouve à quelques minutes à pied, des arrêts de bus sont disponibles au pied de l'immeuble, et le projet Grand Paris offrira bientôt un accès au métro, renforçant ainsi l'attractivité du bien.- Une entrée- Un séjour lumineux- Une cuisine fonctionnelle- Une chambre confortable- Une salle d'eau avec WCUne cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire.Cet appartement, déjà loué, garantit une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine évolution.Au prix de 145 990 euros (honoraires à la charge vendeur).DPE E - GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1 370 EurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?https://www.georisques.gouv.fr/??Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com..Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris..Mandat réf: 361995 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
32 m²
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