COMMANDERIE TEMPLIERE RESTAUREE
Ref. 364834RID
ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)
933 000 €
4 712 €/m²
198 m²
7 pièces
3 chambres
Séjour de 32m²
Terrain de 45713m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Cave
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Je fus bâtie aux alentours de 1172, sur un ancien oppidum fortifié, élevé sur une enceinte gauloise. Mon origine templière est attestée par l'ordre de Saint Jean de Jérusalem. Malheureusement certains de mes bâtiments furent détruits. Actuellement ma bâtisse se compose de bâtiments datés entre le XIV et le XV siècle. Deux dates sont inscrites sur mes pierres une de 1458 et l'autre de 1563.Mes architectes m'ont nommé commanderie. Pendant des années je fus laissée à l'abandon, seule et anxieuse de mon devenir. Un beau jour, deux amoureux d'histoire et de belles pierres sont venues me visiter, et sont tombées sous mon charme. Ils ont mis des années pour me redonner ma beauté d'antan et me restaurer à l'identique.Je suis on ne plus fière de me présenter sous mes meilleurs atoutsJe vous invite à pousser ma porte d'entrée et admirer mon hall. A votre droite, pénétrez dans mon beau salon paré d'une superbe cheminée, qui saura vous réchauffer les journées froides d'hiver, poursuivez votre chemin de quelques pas et prenez le temps de vous asseoir dans mon petit boudoir situé dans ma tour.Ma cuisine n'est pas des plus grandes mais on s'y sent bien. A votre gauche une grande chambre, ouvrez mes volets intérieurs et, ma fenêtre, laissez-vous enivrer par l'odeur du jasmin, laissez errer votre regard sur mon magnifique parc arboré de centaines d'essences différentes, dont un arbre caramel qui embaume les soirs d'été. Ma salle de bains attenante vous permettra de vous rafraichir sous ma douche à l'italienne ou si vous préférez vous pouvez choisir de vous délasser dans ma baignoire au sol.Montez mon superbe escalier, un bureau avec sa bibliothèque vous accueille, 2 chambres dont une avec un petit boudoir qui se situe au niveau de la tour, et une salle d'eau.Sortez et venez visiter ma grange avec ses magnifiques poutres et sa grande hauteur sous plafond qui vous permettra d'agrandir ma surface habitable si vous le souhaitez.Passons à ma tour, dont le toit fut restauré, avec soin et authenticité par mon propriétaire, il ne reste qu'à finir mon intérieur, à votre gré. Elle écoule des jours heureux entourée de ses douves, et de ses nénuphars qui fleurissent de mai en septembre.Mais ma description ne s'arrête pas là, ma bâtisse possède un très beau parc de 4.5 hectares, arborée de centaines d'essences différentes, un étang de 1 hectare et des bois sont les éléments qui participent à la beauté de ce lieu.Je ne vous en dirais pas plus, je vous attends, pour vous conter la suite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 364834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix de vente : 933 000 euros charges acquéreur , honoraires 3.67 % (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Ce bien vous est présenté par
Astrid SCHOTTE
FONTAINEBLEAU
Les biens à proximité
Maison
Ref. 361769CHAG
ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)162 700 €
1 610 €/m²
- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Maison de 101 m2 proche du centre ville sur un terrain de 2858 m2 avec un accès à la Sauldre.Vous cherchez un coin paisible proche des commodités, cette maison vous attend!------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une grande véranda, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre, un salon séjour et un wc.- Au sous-sol, vous trouverez une chambre, un jardin d'hiver, un wc, un atelier et une cave.-De nombreuses dépendances bénéficiant de l'électricité : 2 ateliers , un garage, un appentis et un cabanon.- Gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, volets électriques.- Le tout sur un terrain 2858 m2 clôturé.-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 09/10/2023D 152 kwh/m2/anGES E 32 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1070 et 1510 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 162 700 euros frais d'agence de 7 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,97%) soit155 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 358397CHAG
ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)229 900 €
1 642 €/m²
- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Ensemble de bâtiments comprenant une maison d'habitation de 140 m2, un hangar professionnel de 331 m2, plusieurs ateliers de plus de 61m2 et un local commercial de 51m2.Si vous recherchez un lieu pour installer votre entreprise et votre famille, ce bien est fait pour vous!----------------------------------------------------------------------------------------------Cet ensemble de bâtiments comprend:-un hangar de plus de 331 m2 avec son propre compteur électrique indépendant, 3 ateliers de plus de 61m2 et un local commercial de 51m2.-une maison individuelle comprenant une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un grand salon avec son insert bois, une grande mezzanine faisant office de bureau, une salle de bain et un WC.- A l'étage une grande mezzanine ouvrant sur 2 chambres.- Maison energétiquement économique avec climatisation réversible, insert bois, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques.-Tout à l'égoût , Fibre- Le tout sur un terrain clos de 1147 m2. Cour goudronnée.------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 28/06/2023C 129 kwh/m2/anGES A 4 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 950 et 1360 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 229 900 euros frais d'agence de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit220 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358 397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
140 m²
7 p
2 ch
Maison
Ref. 382831CHAG
ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)313 500 €
2 357 €/m²
- 41200 - Romorantin-Lanthenay - Très belle maison de plain-pied à 2 pas du centre ville.Aucun travaux à prévoir. Maison très économique.Idéal pour venir passer votre retraite paisible!------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison très bien entretenue comprend une entrée donnant sur un grand salon séjour , cuisine aménagée équipée et son arrière cuisine, 2 chambres parentales avce leurs propres salles de bains/salle d'eau, une chambre/bureau à l'étage, WC, un grand garage, un appentis.- Double vitrage, toiture très bon état, chauffage/climatisation réversible, ballon électrique récent, tout à l'égout le tout sur un terrain entièrement clôturé de 514 m2-----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 26/09/2024B 79 kwh/m2/anGES A 2 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 850 et 1200 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 313 500 euros frais d'agence de 13 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit300 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
133 m²
5 p
2 ch
Maison
Ref. 374387SJS
ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)159 600 €
1 100 €/m²
41200 - Romorantin Lanthenay - Maison mitoyenne 5 pièces 145m2 - Séjour - Salle à manger - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bain avec wc - Bureau - Garage - Studio avec entrée indépendante - Terrain 550 m2..........................................................A proximité du centre ville et des commerces, jolie maison mitoyenne composée d'une cuisine aménagée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une petite mezannine.A l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau pouvant faire office de 3ème chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc.A l'extérieur, un garage ainsi qu'un studio avec entrée indépendante. Celui-ci se compose d'un séjour, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc : idéal pour recevoir ou faire du Airbnb pour générer des revenus complémentaires.Les photos du studio apparaitront prochainement. Celui-ci est complètement refait à neuf.L' ensemble sur une parcelle close d'environ 550m2.A découvrir rapidement !............................................................Budget : 159 600 euros frais d'agence réduits de 9 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 152 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.Référence annonce : 374387SJSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.............................................................Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillèreimmobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,Mandat réf : 374387SJS.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Justine SAVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 884 704 842 - .
145 m²
5 p
2 ch