Maison de ville à Murviel-les-Béziers

Maison

Ref. 373108LBZ

 PAILHES (34490)

Hérault - 34490 Pailhès - 350 000 euros
Située dans le charmant village de Pailhès, à 10 minutes de Béziers, j'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe maison de plain-pied de type 4, construite en 2020, sur une parcelle clôturée avec piscine.
A l'avant de la maison, l'entrée est desservie par une grande terrasse carrelée, avec une magnifique vue sur les montagnes, exposée à l'ouest pour admirer les couchers de soleils.
A l'intérieur, vous découvrirez un très bel espace de vie de plus de 50 m² au total, lumineux et traversant. L'espace salon profite de la vue dégagée sur la vallée, le coin repas et la cuisine s'ouvrent par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois, la piscine et le reste du jardin.
Trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le garage de 20 m² a été transformé en bureau avec wc et buanderie. Idéale pour exercer son activité à domicile.
Les + : Vue dégagée, prestations soignées, luminosité, place de stationnement privative, climatisation gainable, volets roulants, garantie décennale, quartier calme.
Une vidéo de présentation est disponible sur demande.
Contactez-moi pour plus de renseignements.
A bientôt pour une visite !
Prix de vente : 350 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 373108LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : A / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Maison

Ref. 349903LUM

 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT (34480)

Venez découvrir cette villa de plain pied en 4 faces de 2016 de 106m² avec 4 chambres avec piscine sur 700m² de terrain .
Budget 378 000 euros (honoraires a charges vendeurs )
La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard , d'un espace de vie ouvert sur la cuisine équipée avec ilot centrale de 47m² , le tout très lumineux grâce a sa baie vitrée avec vue sur piscine .
Côté nuit vous découvrirez 3 chambres ave placard , une jolie salle d'eau avec douche a l'italienne , un wc indépendant et une très jolie suite parentale avec salle de bains , le tout climatisé .
Côté extérieur , vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour véhicules ou camping car avec possibilité de faire un garage ( permis a accordé un garage de 40m² ) Une jolie terrasse de 25m² en travertin et un espace piscine (7/4)
Ses atouts : villa très lumineuse , soignée, encore sous garantie décennale, dommage ouvrage, volets électriques, portail électrique coulissant, cheneaux en alu vont être installés, espace piscine convivial, climatisation gainable, ballon thermodynamique, au calme .
Mandat 349903 LUM (DPE: A /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 411 euros et 557 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 367390LUM

 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT (34480)

Hérault, Venez découvrir cette villa 4 faces de 2008 type 7 de 206m² habitables avec garage et piscine sur 791m² de terrain.
Budget 445 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un hall d'entrée ,d'une cuisine américaine avec îlot centrale de 17m² de qualité ouverte sur l'un des espaces de vie lumineux de 45m² avec accès sur une terrasse de 80m² .
Vous disposerez également à côté de la cuisine d'un autre espace de vie de 15m² idée petit salon avec une belle mezzanine de 30m² à aménager a votre convenance.
Vous disposerez également d'une buanderie a l'arrière de la cuisine avec accès sur le garage.
Vous apprécierez au rdc la suite parentale de 22 m² avec sa salle
d 'eau et ces grand placards et une autre chambre avec placard aujourd'hui aménager en bureau, et un wc indépendant.
Au premier étage , vous trouverez 3 belles chambres avec placard , une salle de bain avec wc .
Côté extérieur , vous découvrirez un espace terrasse de 80m² donnant sur la piscine 7 /4 , vous pourrez également à l'avant de la villa stationner vos véhicules.
Ses atouts: volets électriques, climatisation, beaux volumes , 5 chambres , mezzanine 30m² , belle suite parentale..
mandat 367390 ( DPE: B /GES: A) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

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Ref. 369869LUM

 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT (34480)

Venez découvrir en exclusivité cette villa atypique avec beaucoup de charme de 165 m² habitables de plein pied en 4 faces avec piscine et ses deux dépendances dont une de 30m² en type 2 en cour de finition pour un logement locatif indépendamment, le tous sur un terrain de 936 m² joliment aménager.
Budget 389 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
La villa se compose d'un espace de vie de 71 m² très lumineux avec ces grandes baies vitrées et très spacieuses avec poêle à granule et clime réversible les tous avec beaucoup de cachet agrémenté d'une verrière style industrie qui donne beaucoup de charme à la pièce, ouvre sur la cuisine équipée de 15.60 m² donnant un espace de vie total de 85.60 m².
vous disposerez d'une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau avec douche italienne et wc séparer et deux petites pièces, elle dispose d'une entrée indépendante avec possible de faire un studio pour une rentabilité locative saisonnière.
Côté nuit vous disposerez d'une première chambre de 12.66m², d'une buanderie de 7 m², d'un wc indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche italienne et une troisième chambre avec une douche.
Côté extérieur vous disposerez d'un espace piscine 8x4 avec volet électrique et chauffant solaire sans aucune vis à vie accompagnée de sa paillote pour un partage entre amie conviviale, et d'un jardin à l'avant de la villa joliment fleurie et aménager avec terrasse et un espace parking pour 5 véhicules ou camping car, à l'arrière de la villa un espace potager et ses deux dépendances, la première avec local technique de la piscine plus du rangement quotidien, et la deuxième en travaux presque finis de 30 m² en type 2 pour un logement indépendant.
Ses atouts : son espace de vie très spacieux, volets électrique, volet piscine electrique et chaufant (solaire) ,ballon thermodinamique,adousiseur d'eau, forage, son jardin joliment aménager, portail electrique coulissant, sa dépendance pour une rentabilité locatif le tous sans aucun vis à vie.
Ses atouts : son espace de vie très spacieux, volets électrique, volet piscine électrique et chauffant (solaire) ,ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, forage, son jardin joliment aménager, portail électrique coulissant, sa dépendance pour une rentabilité locatif le tous sans aucun vis à vie.
Ses atouts : son espace de vie très spacieux, volets électriques, volet piscine électrique et chauffant (solaire), ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, forage, son jardin joliment aménager, portail électrique coulissant, sa dépendance pour une rentabilité locative les tous sans aucune vis à vie.
Mandat 369869 LUM (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1114 euros et 1508 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .