![LYON-7E-ARRONDISSEMENT Appartement Lyon 4 pièce(s) 93.5 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365293CLEH/PROPRIETES-PRIVEES-365293CLEH-1.jpg)
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Appartement Lyon 4 pièce(s) 93.5 m2
Ref. 365293CLEH
LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)
315 000 €
3 387 €/m²
93 m²
4 pièces
3 chambres
Séjour de 46m²
2 WC
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Cave
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Venez découvrir cet agréable Duplex traversant de 93,5m² à Lyon 7ème (métro Garibaldi) . Le premier niveau se compose d'une grande pièce principale sur cuisine équipée en deux zones, ce qui permet d'avoir un espace séjour dissocié de l'espace cuisine salle à manger, une entrée et un toilette séparé. Le premier étage quant à lui est composé de 3 chambres, une salle de bains, un toilette séparé et un palier avec des rangements. Le bien est fonctionnel et dispose de nombreux rangements créés sur mesure. Pour plus de renseignements et visites je vous invite à me contacter : Clément Hilbert 06 74 50 65 23. Prix 315 000 euros - honoraires charge vendeur - "DPE D 210 - B 6". Le lot à usager d'habitation représente 141/10000èmes des charges générales, et le parking lui représente 7/10000èmes des charges générales.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix 357 000 euros HAI (honoraires charge vendeur).Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 5 euros. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité
![PROGRAMME DE 6 MAISONS SUR SAINTE-FOY-LES-LYON, RENOVATION INTERIEURE A PREVOIR](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373567ATEB/PROPRIETES-PRIVEES-373567ATEB-1.jpg)
Maison
Ref. 373567ATEB
397 000 €
3 308 €/m²
EXCLUSIVITE SUR SAINTE-FOY-LES-LYON, (Commandant CHARCOT), secteur résidentiel, "SPECIAL PROMOTION ETE", venez découvrir ce beau programme de réabitation " plateau de 6 maisons indépendantes", viabilisées, toit, façade, fenêtre, raccordement : eau, électricité... refait entièrement à neuf, A PREVOIR UNIQUEMENT BUDGET : rénovation et décoration intérieures.Chaque maison possède une superficie d'environ 120m² habitables, T4 ou t5, avec petit jardinet au grand calme et sans vis à vis. pour votre grand confort 2 places de parking sont compris dans le budget pour chaque bien.Proximité immédiate : ECOLES, COMMERCES, ET TCLprix de vente : 397000 euros (honoraires charge vendeur)Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
120 m²
4 p
3 ch
![Appartement Lyon 2 pièce(s) 48.43 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355105CLEH/PROPRIETES-PRIVEES-355105CLEH-1.jpg)
Appartement
Ref. 355105CLEH
265 000 €
5 520 €/m²
Idéal profession libérale, Local Professionnel (possible appartement) au rez-de-chaussée d'une copropriété arborée et sécurisée. Ce bien situé non loin du parc de la tête d'or et proche de la gare de la Part Dieu était utilisé comme cabinet pour profession libérale. Il fait 48,43m² et est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol. Il est à proximité de toutes les commodités (Transports, Ecoles, gare, commerces ...). Ce bien avec la place de stationnement sont vendus au prix de 265.000 euros HAI « Honoraires charge Vendeur - DPE vierge - Prix de vente 265000 euros honoraire charge vendeur. Le lot du local commercial est le N°64 et représente 66/10000 des dépenses générales - Le lot du parking est le N°119 et représente 10/10000 des dépenses générales »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément HILBERT, au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément HILBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 119 lots (). Charges annuelles : 37.28 euros. Clément HILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VILLEFRANCHE TARARE 801 853 789 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
2 p
![LYON 6EME APPARTEMENT T4 DE 92M² "BELLECOMBE" AVEC JARDIN DANS LA RESIDENCE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358635ATEB/PROPRIETES-PRIVEES-358635ATEB-1.jpg)
Appartement
Ref. 358635ATEB
498 000 €
5 413 €/m²
A voir absolument sur LYON 6EME "BELLECOMBE", dans un immeuble de très bon standing avec jardin, venez découvrir ce bel appartement, T4 d'environ 92m², comprenant : un salon/séjour d'environ 26m² ouvrant sur un balcon à vivre côté jardin, une cuisine aménagée, trois chambres parquetés avec rangements, un coin bureau, une salle d'eau. Proximité immédiate : commerce, école et tcl.prix de vente : 498000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur)Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
92 m²
4 p
3 ch
![Rhône Lyon 1° Appartement T1bis - 23.57 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351615GBOC/PROPRIETES-PRIVEES-351615GBOC-1.jpg)
Appartement
Ref. 351615GBOC
170 000 €
7 391 €/m²
EXCLUSIVITÉ : Situé à Lyon 1er au coeur des Pentes de La Croix Rousse et de sa vie de quartier connue et reconnue, Guy BOCCARD à le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex de 23m2, rue Imbert Colomès, secteur métro et jardin Croix-Paquet.Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble Canut (ravalement en cours). Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à une hauteur sous plafond de 4,45m accompagné d'une grande fenêtre.CÔTÉ PIÈCE A VIVRE : Le séjour à été pensé pour avoir un coin TV plus un coin salle à manger le tout très bien agencé. Vous disposez d'une surface de plus de 14m2.WC indépendant sur ce même niveau.COINT NUIT : A l'étage se situe une suite parentale de 10,50m2.Cet appartement à été entièrement rénové en 2018/2019, avec de belles prestations.Cerise sur le gâteau vous avez accès à une cave depuis la pièce à vivre, vous êtes un artiste, un photographe, un Dj, milles options s'ouvrent à vous pour en faire bon usage.N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un des secteurs les plus prisés de Lyon.Les points forts du bien : entièrement rénové, espaces optimisés, chambres et SDE à l'étage, accès direct à une pièce secrète...Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Prix de vente 170 000 euros honoraires charge vendeur.Informations sur le bien à vendre : DPE E - GES B - montant estimés des frais annuels 600 eurosCopropriété de 77 lots dont 27 appartementsMandat réf : 351615 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 77 lots (). Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
23 m²
1 p
1 ch