Proche de la Mer. Appartement T3, terrasse exposition Sud (La Corniche Sète))

Appartement

Ref. 383070SMEZ

 SETE (34200)

Appartement T2 en rez-de-chaussée comprenant un salon, séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, WC. Vendu avec une cave attenante.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
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Mandat réf : 383070
Nombre de lots de copropriété : 2
Syndic bénévole.
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DPE : Vierge
GES : Vierge
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Prix de vente 52 000 euros dont 13.04% d'honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit 46 000 euros prix net vendeur .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah MÉZIANE, au 0685296044 ou par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah MÉZIANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 820 131 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 100 euros.
Sarah MÉZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 820 131 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378199GDUB

 SETE (34200)

Sète - Bien d'Exception
Au coeur de l'une des destinations les plus prisées du littoral, découvrez une propriété confidentielle où le luxe et l'élégance s'unissent pour offrir une expérience de vie unique. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette villa au design raffiné vous promet des moments d'exception face à des panoramas époustouflants.

Laissez-vous séduire par son architecture audacieuse et intemporelle, en parfaite harmonie avec son environnement, et profitez d'une vue mer à couper le souffle sans aucun vis-à-vis. Offrant une surface habitable de 450m², cette villa comprend un grand séjour lumineux, quatre suites élégantes, un bar ainsi qu'une cave à vin pour les amateurs.
A l'extérieur, une piscine aux dimensions généreuses vous invite à savourer la douceur des longues journées méditerranéennes, bercées par la vue imprenable sur les horizons bleutés. Retrouvez également un très grand garage pouvant accueillir trois voitures.
DPE : A GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: 1336 euros
Prix : 4 692 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles DUBOIS, au 06 11 27 77 12 ou par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 918443805 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf : 378199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gilles DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 918443805 - .

Appartement

Ref. 388350HVC

 SETE (34200)

Magnifique appartement dans la Résidence Les marches du soleil.
Cet appartement traversant de 70 m2, au 4° étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur mer et étang à l'avant et sur la magnifique roche du site classé des pierres blanches à l'arrière.

Son état général Excellent..

Il se compose d'un grand séjour donnant sur une grande terrasse de 15 m2, d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 2 chambres et d'une salle de bain et WC séparé.
Equipé de climatisation, store anti-UV ...
Il bénéficie, également, d'un garage fermé/sécurisé.
La résidence possède une piscine ainsi qu'un très joli jardin méditerranéen.
Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge vendeur
Foncier 1600 euros

Classe énergétique C : 127 kWh
Gaz à effet de serre A : 3 kg CO2
Estimation des coût annuels d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 580 euros et 830 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 68 lots ().

Charges annuelles : 2280 euros.
David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389592HVC

 SETE (34200)

Cette jolie petite maison 3 faces se situe Quartier du Barrou.

Elle vous offrira tout le confort d'une maison de 103 m2 Habitable sur un terrain de 365 m2.
Possibilité d'aménagement des combles qui offrent une superficie supplémentaire de la totalité de la maison, avec une belle hauteur d'homme, ainsi qu'un plancher béton.

Cette maison de plain-pied se compose d'un grand séjour/salle à manger et cuisine entièrement ouverte et équipée de 53 m2 en tout.
une magnifique suite parentale avec sa salle de bain pour une surface totale de 24 m2.
2 chambres dont 1 en enfilade de la suite parentale, pouvant servir de grand dressing ou de chambre d'enfant.

Son extérieur sans vis à vis vous permettra de passer des bons moments conviviaux avec sa cuisine d'été, sa terrasse et également la possibilité de rentrer 2 véhicules à l'arrière.

Maison entièrement rénovée.
Chauffage Gaz + climatisation réversible
Venez vite découvrir ce magnifique bien !!!

Foncier : 1405 euros annuel
Prix : 432 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur

DPE : C : 160 kWh/m2
GES : C : 25 kg CO2

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1190 euros.
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1680 euros.
Année de référence des prix 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David CHALUT-NATAL, au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 890006679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHALUT-NATAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 890006679 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr