A VENDRE LES CHATELLIERS CHATEAUMUR / Maison de 115 m², 3 chambres

Description

Les Châtelliers-Châteaumur 85700. En campagne, venez découvrir ce bien sur deux niveaux de 115 m² très bien entretenu. Il se compose d'une entrée donnant sur une buanderie, un salon / séjour, une cuisine aménagée équipée avec accès direct sur une grande terrasse ( store banne électrique), une cave avec wc. A l'étage, un palier donnant sur trois chambres, une salle de douche et un wc. Le tout sur un terrain de 837 m² avec une dépendance. Chauffage pompe à chaleur de 2023, toiture et isolation de 2019.
Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques. Le tout à l'égout.
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 961 et 1301 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 365 536 au prix de 169 290 euros FAI ( honoraires charges vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 365 536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Exclusivité

Maison

Ref. 399558PRN

SAINT-AMAND-SUR-SEVRE (79700)

90 990 €

1 213 €/m²

En exclusivité à Saint Amand Sur Sèvre 79700. Idéal investisseurs ou primo-accédants.
Maison de centre ville sur deux niveaux. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Fenêtres double vitrage, volets battants PVC. Chauffage au bois et électrique.
Le tout à l'égout conforme. Le bien est actuellement loué.
DPE : classe F 357 GES classe B 10 : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1420 et 1970 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 399 558 au prix de 90 990 euros dont 7.05% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 85 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 399 558- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

75 m²

4 p

2 ch

A VENDRE LES CHATELLIERS CHATEAUMUR / Maison de 115 m², 3 chambres

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