Maison Sevres 5 pièce(s) 98 m2

Appartement

Ref. 370290PDC

 CHAVILLE (92370)

Venez visiter ce vaste appartement de 152 m² Carrez, situé dans une résidence de standing très calme et bien entretenue avec gardien.
Les atouts de ce 5/6 pièces :
Grande et agréable pièce de vie et chambres spacieuses avec un dressing et de nombreux rangements.
Orientation plein sud avec vue dégagée et arborée.
Situation idéale à Viroflay au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien.
5-10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire des Aulnettes et des Coteaux,
de la gare Viroflay RD (15 minutes de la gare Viroflay RG), des commerces et du centre-ville.
2 minutes à pied de la forêt de Fosses-Reposes.
Commodités complètes : ascenseur, cave, local à vélo, place de parking extérieure.

Détails de l'appartement, en bon état, situé au 1° étage sur 3 :
4 chambres spacieuses, entre 14 et 15 m2, possibilité d'une 5° chambre : idéal pour une grande famille.
Double séjour : orienté plein sud, avec un grand balcon filant offrant une vue dégagée.
Cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, avec buanderie.
Deux salles de bain, un dressing et de nombreux rangements : pratique et fonctionnel.

DPE 'E' 302 kWh/m2/an, GES 'E' 67 Kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les
usages recensés en 2024 : entre 1 690 euros et 2 340 euros par an.
Prix en euros : 860.000 HAI, 30.000 honoraires charge acquéreur, 830.000 net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370290. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 7600 euros.

Appartement

Ref. 376935ASAR

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Dans le quartier Rives de Seine, entre la place Jules Guesde et le parc de Billancourt, rue de Meudon, dans une résidence de 2012, appartement 3 pièces de 75 m² pondérés, au 3e étage, exposition Ouest, de 66,03 m² Carrez avec 18 m² de jardin d'hiver (pondérés à 50%) et 8 m² de balcon filant.

L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres (une de 11,80 m² avec dressing mural, et l'autre de 9,45 m² avec placard) , un cagibi, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.

Toutes les pièces donnent sur un jardin d'hiver de 18 m², véritable pièce en plus, avec baies vitrées coulissantes, qui peut être totalement aménagé et exploité toute l'année.

Enfin, un balcon filant de 8 m² longe le séjour et le jardin d'hiver.

(voir plan détaillé en dernière photo)

Chauffage électrique et ballon d'eau chaude.

Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol en sus (valeur 20 000 euros).

DPE C (159) / GES A (4) - Nombre de lots de la copropriété: 52 - Charges annuelles: 1760 euros - Aucune procédure contre syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Antoine SARRAZIN.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine SARRAZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376935 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 52 lots ().

Charges annuelles : 1760 euros.

Appartement

Ref. 389525HCHE

 MEUDON-LA-FORET (92360)

Face à l'éco quartier au sein de la Résidence « Verrières Joli Mai » Une résidence très prisée venez découvrir cet appartement 3 pièces traversant, baigné de lumière, situé au 9ème étage d'une surface de 63 m².

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace agrémenté de placards astucieusement intégrés, avant d'accéder à un séjour spacieux et lumineux.

Ce dernier, ouvert sur un balcon, vous offre une vue imprenable et dégagée, sans aucun vis-à-vis, orientée plein sud, vous garantissant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité, tandis qu'un cellier séparé complète l'espace pour davantage de rangement.

Côté nuit, deux chambres au calme vous offriront une parfaite tranquillité, une salle de bains et un wc indépendant.

L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique efficace. Une cave en sous-sol est également à votre disposition pour vos besoins de stockage.

La résidence, impeccablement entretenue, ne nécessite aucuns travaux.

Les parties communes sont en parfait état, témoignant du soin apporté par la copropriété.

Vous apprécierez également la proximité avec les commodités du quartier : établissements scolaires, lignes de bus, tramway T6, et le célèbre centre commercial Westfield Vélizy 2, tout est accessible à pied.
Vous serez inévitablement charmé par la luminosité, les volumes généreux et la situation idéale de cet appartement au coeur d'un quartier dynamique et vivant.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien , qui ne manquera pas de séduire les plus exigeants..

DPE : D, GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1040 euros à 1470 euros

Prix : 252 000 euros dont 12 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 386751.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 1108 lots ().

Charges annuelles : 4300 euros.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .

Appartement

Ref. 367287AIS

 VIROFLAY (78220)

Baisse de prix !

En Exclusivité chez Nathalie Ralaison Immobilier.

A quelques pas du centre-ville de Viroflay, découvrez ce charmant appartement de 33m² situé dans un quartier résidentiel récemment rafraîchi.

Le séjour est accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial pour préparer vos repas. La chambre, confortable, assure un cadre reposant. La salle de douche, dispose d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de WC et des toilettes intégrées.

Profitez de la sérénité d'un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, restaurants, et services. Les transports en commun (bus, gare de Viroflay) sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.

DPE F, GES C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 180 euros en 2021.

Prix de Vente : 179500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie RALAISON, au 0698191645 ou ou sur whatsapp pour une réponse plus rapide.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie RALAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 522 731 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367287 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie RALAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 522 731 082 - .