Appartement Saint Cyr Sur Mer 4 pièce(s) 86 m2 Env
Ref. 366654JMUN
SAINT-CYR-SUR-MER (83270)
425 900 €
6 453 €/m²
66 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 18m²
1 WC
Rez de chaussée
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
83270 SAINT CYR SUR MER - Côte d'azur- Coup de coeur de l'été !Emplacement idéal entre les plages et le village de Saint Cyr Sur Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, et des axes autoroutiers .J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement d'environ 86 M² de surface privative.Situé en REZ-DE-JARDIN de type F3 rénové et isolé avec 2 chambres, WC.Vous pénétrez par une entrée équipée de grands placards pour accéder dans le salon cuisine entièrement équipée et ouverte.Un séjour lumineux avec prolongement sur une magnifique véranda chauffée et isolée en surface privative avec des stores électriques et un store électrique de toit supplémentaire.Une salle d'eau douche italienne, 2 chambres, WC, buanderie, un équipement de 2 climatisations réversibles.Installez-vous sur la terrasse en bois protégée par sa pergola avec ses clayettes amovibles et gouttière intégrées.A l'heure du repas vous profiterez de la cuisine de jardin extérieur, équipée d'un plan de travail inox avec un grand barbecue, Plancha et évier.Vous pourrez vous exercer et maitriser vos talents de Pizzaïolo avec un véritable four à bois.Ensuite vous pénétrer dans ce splendide jardin parfaitement entretenu avec son olivier presque centenaire et votre citronnier personnel.Vous pourrez stocker et ranger vos outils et autres dans l'une des deux dépendances abritées.Pour votre véhicule, vous avez la possibilité de vous garer chez vous derrière un portail électrique de 4 mètres.- Alarme- Vidéosurveillance, télésurveillance personnel- Digicode- Visiophone- superficie "loi carrez 66.34" + "16.88 hors carrez."- Vous profiterez de la mer à 1100 mètres et du centre-ville à 700 mètresStationnement multiple (une vingtaine).Charges de copropriété très faibles.300 euros annuelCave à vélos commune.-Beau potentiel pour vivre au calme et dans le centre de ce charmant village provençal.La station balnéaire, Saint-Cyr-sur-Mer vous offre, plages, forêts, randonnées.A voir rapidement-Prix 425 900 euros - honoraires charge vendeurDPE : B 95 kWh/m2/an GES : A 2kgCO2/m2/anEstimation des couts de consommations annuelle :entre 530 euros et 760 euros.-Cette vente est garantie 12 mois.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 421487547 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 260 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jeremie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
Ce bien vous est présenté par
Jeremie MUNCH
Saint-Cyr-sur-MerLes biens à proximité
Maison
Ref. 368499SPJ
SAINT-CYR-SUR-MER (83270)995 000 €
5 236 €/m²
83270 Saint Cyr sur mer - A flanc de colline, vue dominante, cette maison à 400 m du pittoresque port de la Madrague est située dans un environnement très calme. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des sublimes plages des Lecques et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels, maison de caractère, d'une superficie de près de 190 m² composée d'un T4 et d'un T2 indépendant. En plus, la maison dispose d'un atelier d'artiste, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une piscine, le tout sur un terrain de près de 700 m entièrement végétalisé.DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680 euros et 2350 eurosMandat 368499- Prix 995000 euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 368499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 386390SPJ
LA CADIERE-D'AZUR (83740)698 000 €
5 584 €/m²
83740 La Cadière d'Azur - Maison de caractère en matériaux traditionnels, rénovée avec gout et charme de 125m2. Au 07 60 01 14 86, je vous propose à seulement 10 mn à pied du village de la Cadière d'Azur, secteur résidentiel, dans un écrin de verdure de 1.000 m2 (oliviers centenaires, chênes...) - piscine semi-enterrée avec terrasse bois - orientation sud - terrasses accueillantes pour des moments de détente en famille ou entre amis.A l'intérieur salon séjour lumineux, beaux volumes, plafonds rampants, cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres dont deux de plain-pied, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un atelier d'artiste. Maison équipée de climatiseurs réversibles, tout à l'égout, proche écoles, commerces.DPE : E - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2194 eurosMandat 386390- Prix 698.000 euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 386390- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
6 p
3 ch
Appartement
Ref. 387751SPJ
LA CADIERE-D'AZUR (83740)349 000 €
4 474 €/m²
83740 La Cadière d'Azur - Proche du coeur historique du village médiéval, dans résidence de 3 appartements, calme, vue dégagée, bel ensoleillement, proche commerces et écoles - au 07 60 01 14 86, je vous propose un très bel appartement T3 de 80m2, 2 chambres, grande pièce de vie, cuisine ouverte, buanderie, salle de bain double avec douche, de plain pied en rez de jardin. Cet appartement entièrement rénové n'a jamais été habité, il est équipé en climatiseur réversible.DPE : B - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 euros et 990 eurosMandat 387751 - Prix 349000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 387751 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 397541SPJ
SAINT-CYR-SUR-MER (83270)448 000 €
7 225 €/m²
83270 Saint Cyr sur mer - 150 mètres du port des Lecques, depuis cet appartement vous faites tout à pied, plage, port et animations, restaurants, commerces.Au 1er et dernier étage d'une petite résidence très calme, bénéficiant d'un bel ensoleillement, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse de 15 m2 - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 comprenant 2 chambres, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain, stationnement sécurisé. Cet appartement est équipé de climatiseurs réversibles.DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 570 euros et 810 eurosMandat 397541 - Prix 448000 euros honoraires à charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 397541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
62 m²
3 p
2 ch