Villa Le Revest des Eaux 5 pièces 130m² sur un terrain de 530m² avec piscine

Maison

Ref. 370192FGER

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Solliès-Toucas! En position dominante avec vue imprenable sur la vallée, sans vis-à-vis se niche au coeur d'une résidence de vacances un cocon de 31m2 composé d'un séjour cuisine américaine équipée ouvrant sur magnifique terrasse de 15m2, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Stationnement aisé dans la résidence.
Loué actuellement à la résidence et pour une période courant jusqu'au 30 juin 2026, un revenu annuel de 5571 euros vous est reversé ainsi qu'un droit d'accès personnel de 15 jours par an.
La résidence offre tout le confort avec piscine, restaurant, centre bien-être et gardien.
A 5mn du centre ville, bus et accès autoroutier.
Idéal investisseur.

Prix 92500 euros frais d'agence charge vendeur

DPE : Classe C GES : A- Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 320 euros et 489 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GERTOSIO, au 0610821060 ou par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GERTOSIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 501 336 911 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GERTOSIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 501 336 911 - .

Maison

Ref. 374484FROU

 LE REVEST-LES-EAUX (83200)

ALERTE investisseurs, marchands de biens ou artisans - Gros potentiel ! En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées, vous propose cette maison de 166m² sur un terrain de 3 000m² avec un immense bassin. Cette propriété se situe sur les hauteurs du Revest-les-Eaux, offrant une vue panoramique à couper le souffle.
Une pépite!
Au rdc , une grande pièce de vie avec cheminée et véranda, cuisine fermée, buanderie, cellier et toilettes indépendants.
A l'étage, un grand pallier desservant 4 grandes chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendants. Le clou, une terrasse d'environ 30 m² offrant une vue panoramique.
A l'arrière, une immense terrasse de près de 40 m² et un garage indépendant. Le jardin abrite de nombreuses essences méditerranéennes et un bassin 13x5m.
Des travaux sont à prévoir. La toiture a été entièrement refaite.
Prix : 447 000 euros HAI .- Honoraires charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence)
DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 euros et 4 450 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez visiter cette propriété? Avoir plus de renseignements la concernant ?
Contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374 484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 514623594 . (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .