



villa de type 5 de 116m² avec piscine sur 668m² de terrain
Ref. 366836LUM
LAURENS (34480)
319 900 €
2 734 €/m²
117 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 668m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Venez découvrir cette villa de type 5 de 116m² de plain-pied en 4 faces avec piscine sur un terrain de 669m².Budget 319 900 euros (honoraires a charge vendeurs)La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie très lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin Méditerranéen, vous disposerez d'une grande cuisine de 14m pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie, d'une buanderie /cellier de 13m² avec possibilité de rentrer une moto.Cotée extérieure : dans un cadre cosy hors lotissement vous découvrirez un jardin méditerranée dans un espace naturel qui lui donne tout son charme agrémenter d'un puits, un espace piscine sans vie à vie.Ses atouts: Villa hors lotissement est proche des commerces et commodités à pied, son beau jardin Méditerranée, rénovation 2020 volets alu et électriques, poêle à bois.vous cherche une villa où poser vos valises dans un cadre au calme et cosy ne chercher plus vous l'avez trouvé.Mandat 366836 (DPE: C /GES: A ) Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1028 euros et 1390 euros, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Ludovic MILLEVILLE

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Ref. 389080LUM
335 000 €
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Venez découvrir cette villa très entretenue en 4 faces de 108m² avec sa véranda, son garage et sa dépendance, le tout sur 900m² de terrain.Budget 335 000 euros (honoraires a charges vendeurs )La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, donnant d'un côté sur l'espace salle à manger cuisine très lumineuse et de l'autre sur l'espace salon climatisé et lumineux également, ce qui vous donne un espace spacieux total de 49 m² avec vue sur la véranda de 17m².Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec placard, un wc indépendant et une jolie salle d'eau avec douche italienne.Côté extérieur, plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-cars sont possibles sur la propriété.Vous disposerez d'un garage de 21m² avec porte motorisée et une dépendance de 20 m² à aménager à votre convenance (second garage, studio pour rendement locatif, atelier...).Vous disposerez d'un jardin très entretenu avec espace piscinable, au calme sans aucun vis-à-vis.Ses atouts : Ses atouts : Village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste..., une propreté intérieure et extérieure, aucun travaux à prévoir !!!Menuiserie de 2022 sous garantie décennale, son jardin sans vis à vis et au calme, portail électrique, sa véranda, sa dépendance à aménager à votre convenance.Mandat 389080 LUM (DPE: C /GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Son environnement : Dans un village du Languedoc Roussillon, avec commerces et commodités.Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
109 m²
5 p
3 ch

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Ref. 398970LUM
420 000 €
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Venez découvrir proche de Laurens cette magnifique villa de 4 faces de 132 m² habitables avec garage et ses terrasses, avec une vue panoramique incroyable, en passant par les montagnes de nos régions jusqu'au littoral de la mer.Le tous en pleine pinède sur 2746m² de terrain dans un cadre très verdoyant.Budget 420 000 euros (honoraires a charges vendeurs )La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc indépendant, d'un salon séjour de 37m² très lumineux et climatisé avec un accès sur balcon et une terrasse de 32m² avec sa vue magistrale agrémentée d'une jolie cuisine équipée de 17m² avec accès au cellier et au garage de 25m² avec porte électrique.Au 1er étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec une très belle terrasse de 25m² où vous pourrez prendre votre petit déjeuner en contemplant la vue lointain. Vous disposerez également au 1er étage d'un WC indépendant et d'une très belle et spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et une douche italienne.Vous disposerez en sous-sol d'une cave de 20m² pour le rangement quotidien.Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou camping-car et d'un joli jardin arboré niché au milieu des bois, idéal pour les amoureux de la nature.Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon à 30 minutes de Béziers.Mandat 398970 LUM (DPE: B /GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
132 m²
4 p
3 ch

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Ref. 402974LUM
365 000 €
2 401 €/m²
Venez découvrir proche de Magalas cette spacieuse villa de plein pied de 152m² habitables en type 5 en 4 chambres avec garage et dépendance.Budget 365 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).La villa se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace de vie de 46m² très lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine équipée de 19m² avec accès sur le garage de 23m² avec une mezzanine pour du rangement complémentaire.Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres avec placard, avec la possibilité de créer une suite parentale avec la salle d'eau indépendante.Vous disposerez de deux WC indépendants, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et une grande douche, et d'un dressing indépendant.Coté extérieure possibilité de stationner plusieurs véhicules ou votre camping car sur la propriété, vous disposerez d'une terrasse de 20m² avec une vue montagne et également sur la chaine des Pyrénées quand le temps le permet, vous disposerez également d'un espace piscinable pour votre future piscine avec une dépendance idéale en cuisine d'été avec un espace rangement pour le jardin, un chalet en bois qui vient compléter cette propriété, ainsi qu'un espace boulodrome et coin potager avec récupérateur d'eau.Ses atouts : Village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste..., portail coulissant électrique, volets électriques plus en bois, climatisation réversible dans toute la villa, chéneaux alu, grand cuisine, belle espace de vie, sa terrasse avec sa vue dégagée, villa très entretenue et soignée intérieur comme extérieur, le tout sans aucun vis-à-vis. Mandat 402974 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
152 m²
5 p
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Ref. 392885LUM
307 500 €
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Une exclusivité Hérault 34480 Laurens proprietes-privees ,venez découvrir cette villa de 2010 de 93m² habitables sur un terrain clos de 744m² . Budget 307 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). La villa se compose d'un grand espace de vie de 46m² avec poele à granules et climatisé, avec une tres belle cuisine équipée le tous très lumineux grâce à ces baies vitrées avec l'accès sur les deux terrasses . Coté nuit , vous trouverez trois chambres avec placards et climatisées , une salle de bain et douche italienne de 7m² et un WC indépendant .La Villa dispose également d'un garage de 20m² avec mezzanine pour le rangement cotidien.Coté extérieur vous disposerez de plusieurs places de parking pour vos véhicules ou camping car, d'un cabanon en bois pour du rangement complémentaire et d'une premier terrasse de 16 m² à l'avant de la villa, ainsi qu'une dépendance (atelier) de 8m² en dur, et un espace terrasse avec piscine en dur de 2.30x4.30. Ces atouts: Ses atouts : Village avec commerces et commodités complexe médical, docteur, pharmacie, dentiste..., climatisation réversible gainable , volets électriques, doubles vitrages ,alarme,visiophone,portail éléctrique. Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon , avec commerces et commodités. Mandat 392885 LUM (DPE: C / GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
94 m²
4 p
3 ch