![LA CHAPELLE-VICOMTESSE LONGERE EN CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366968HHS/PROPRIETES-PRIVEES-366968HHS-1.jpg)
![LA CHAPELLE-VICOMTESSE LONGERE EN CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366968HHS/PROPRIETES-PRIVEES-366968HHS-2.jpg)
![LA CHAPELLE-VICOMTESSE LONGERE EN CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366968HHS/PROPRIETES-PRIVEES-366968HHS-3.jpg)
![LA CHAPELLE-VICOMTESSE LONGERE EN CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366968HHS/PROPRIETES-PRIVEES-366968HHS-4.jpg)
LONGERE EN CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES
Ref. 366968HHS
LA CHAPELLE-VICOMTESSE (41270)
200 000 €
2 000 €/m²
100 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 3000m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Ch. HALLOUIN vous propose une charmante longère entièrement rénovée avec soins , et plusieurs dépendances en bon état.Cette ensemble se situe en campagne , sans voisins , à 5 minutes de Droué et 20 minutes de Vendôme ( Gare TGV Paris 42mn)Cloyes et Châteaudun à 25 minutes . Paris 1h30 .La longère se compose : d une entrée par véranda , un séjour salon plafond cathédrale , avec belle cheminée , une cuisine équipée et aménagée , 2 chambres , une salle d eau , wc , cave .A l étage : un palier en mezzanine et une chambre .Fibre : OKUn hangar d environ 45m2 faisant office d atelier en très bon état , un garage , un abris outils , un puits et une petite maison à rénover de 3 pièces complètent ce bien .Terrain soigné , clos et arboré d environ 3000m2Portail motorisé.DPE classe : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de lannée 2021 : entre 1220 et 1720 eurosPRIX : 200 000 euros , honoraires d un montant de 10 000 euros inclus à la charge de l acquéreur , soit 190 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3660968- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
Ce bien vous est présenté par
Christine HALLOUIN
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Les biens à proximité
![Maison Boursay 5 pièce(s) 169 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356492PEDL/PROPRIETES-PRIVEES-356492PEDL-1.jpg)
Maison
Ref. 356492PEDL
353 000 €
2 088 €/m²
Vous recherchez le calme et la nature, Venez visitez cette Belle longère restaurée au coeur du Perche Vendômois à 2h de Paris et 30mn de la gare TGV.Dés l'entrée vous serez séduit par un beau salon avec sa cheminée à foyer ouvert et son four à pain. Vous découvrirez également au rez-de-chaussée le séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec Wc.A l'étage vous trouverez une grande chambre de 40 m2 ainsi qu'une suite parentale d'environ 50 m2.Attenant à la maison : buanderie, atelier et ancienne grange en partie aménagée.Le terrain entièrement clos vous permettra de profiter pleinement de la nature avec sa terrasse exposée sud, sa mare, ses arbres fruitiers et ses multiples dépendances.DPE : E; GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3900 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prisca EDOUARD, au 0786830483 ou par courriel à p.edouardlemiale@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prisca EDOUARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 959 647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prisca EDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 899 959 647 - .
169 m²
5 p
3 ch
![2 Longères Percheronnes et piscine couverte](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/344319FTN/PROPRIETES-PRIVEES-344319FTN-1.jpg)
Maison
Ref. 344319FTN
550 000 €
2 500 €/m²
A 20 mn de Vendôme , à Romilly , Nadège Fontaine vous propose ces 2 belles longères Percheronnes dans un parc avec arbres fruitiers de 5195 m2 avec sa superbe piscine chauffée couverte . Cette propriété chargée d'histoire se compose :d'une maison principale de 150m2 environ , entrée sur grande pièce de vie de 55m2 avec salon cathédrale et imposante cheminée , cuisine aménagée équipée avec poêle à bois et accès à l'extérieur, cellier , chambre , dressing , salle de bain avec douche et baignoire , buanderie , espace chambre d'enfant ou bureau , wc séparés , une chambre en mezzanine et un grand préau complètent cette première maison . Le chauffage est électrique par le sol et par convecteurs .d'une maison secondaire de 70 m2 environ , entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois , 2 chambres , salle d'eau , wc séparés , 2 celliers , cave de 15 m2 et un préau , chauffage électrique .d'un bâtiment annexe de 200 m2 avec 2 garages , atelier , local technique piscine et immense grenier potentiellement transformable en logement.d'une magnifique piscine de 10m sur 5m50 sous abri télescopique motorisé de 140 m2 , nage à contre-courant , gestion traitement de l'eau automatisé.d'un puits , d'une mare et d'un terrain de pétanque.Ces maisons datent du 18ème siècle et sont habitables sans travaux , la 2ème été entièrement rénovée en 2018 , elles peuvent être louées en tant que gîtes puisqu'elles sont vendues entièrement meublées et équipéesSituation :1 km du centre d'un village du Perche5 mn d'une école maternelle et primaire15 mn d'un collège5 km de La Ville Aux Clercs commune avec tous commerces essentiels , 21 km de VendômeAppréciable : Paris à 1h15 la gare TGV est à 25 mn seulementBudget : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeurDPE : E (249,8 kWh/m2/an) GES : C (13,3 kg CO2/m3/an)Pour tout renseignement , contactez Nadège FONTAINE au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 349 476 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40000 euros , 44 Allée des Cinq Continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie , 75008 ParisMandat réf 344 319Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
220 m²
8 p
4 ch