Accueil
Acheter
Bretagne
MORBIHAN
RIANTEC
  1. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 1
  2. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 2
  3. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 3
  4. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 4
  5. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 5
  6. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 6
  7. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 7
  8. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 8
  9. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 9
  10. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 10
  11. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 11
  12. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 12
  13. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 13
  14. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 14
  15. RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 15
RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 1
RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 2
RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 3
RIANTEC maison 112 M2 4 chambres 4

maison 112 M2 4 chambres

Ref. 367363NLD

Localisation RIANTEC (56670)

285 972 €

2 553 €/m²

Superficie

112 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 430m²

2 WC

1 salle de bain

Parking extérieur

Atouts

Terrasse

Cheminée

Autres

Année de construction : 1975
État intérieur : Très bon
Exposition : sud
Type de chauffage : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES C

Description

COUP DE COEUR
proche du centre bourg de Riantec et à 1 km des plages, jolie maison de 1975 bien entretenue dont la répartition est la suivante : garage, buanderie-chaufferie, entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salle à manger-salon avec accès direct à la terrasse extérieur, bureau, wc placard au RDC ; à l'étage : dégagement, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle de bains (baignoire, meuble double vasque, wc) ; combles isolés au dessus idéal pour du stockage
en dépendance :, cabane de jardin, réserve d'eau
le tout sur 430 M2 clos
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / NE TARDER PAS A VISITER
chauffage au gaz (chaudière à condensation, et pompe à chaleurouvertures pvc double vitrage et alu baie vitrée et cuisine, pignon en ardoises, combles isolés, tout à l'égoût, TF : 1090 euros en 2023
DPE : C 177/M2/AN et 23 KG/CO2/M2
estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 euros et 1940 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
prix : 285972 euros (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275000 euros net vendeur
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au 06/87/50/44/99 ou par mail à n.ledoucenàproprietes-privees.com - cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT (EI) 417879327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU, RCS NANTES n°48762477700040 - carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT -NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la böetie 75008 PARIS mandat 367363 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Ce bien vous est présenté par

Nelly LE DOUCEN

Photo Nelly LE DOUCEN
LocalisationGOURIN - LANGONNET
Barème d'honorairesVoir mes annonces
maison 112 M2 4 chambres
Ref. 367363NLD
Ce bien vous est présenté par
Nelly LE DOUCEN

Les biens à proximité

Maison Locmiquelic 4 pièces
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 366508OEA

Localisation LOCMIQUELIC (56570)

197 581 €

3 951 €/m²

56570 LOCMIQUELIC, Maison. Surface totale : 50 m2. Prix : 197 581 euros dont 7 581 euros honoraires charge acquéreur. Soit 190 000 euros hors honoraires.
En exclusivité ! Rive gauche de la rade et proche de l'embarcadère maison avec une vie de plein pied.
En Bateau-bus 7mn de Lorient
Des travaux sont à prévoir
Au RDC
- Une cuisine A/E neuve
- Une chambre
- Un séjour
- Un WC
- Une SDE
ETAGE :
- Une chambre
- Une pièce pouvant être aménagée en SDE/WC ou dressing
Un jardinet et une cave en sous-sol
Mitoyenne des deux côtés
Double vitrage PVC récent / Chauffage gaz de ville
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1530 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .

Superficie

50 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

  1. Maison Locmiquelic 4 pièces
    Exclusivité
    Sous compromis

    Maison

    Ref. 366508OEA

    Localisation LOCMIQUELIC (56570)

    197 581 €

    3 951 €/m²

    56570 LOCMIQUELIC, Maison. Surface totale : 50 m2. Prix : 197 581 euros dont 7 581 euros honoraires charge acquéreur. Soit 190 000 euros hors honoraires.
    En exclusivité ! Rive gauche de la rade et proche de l'embarcadère maison avec une vie de plein pied.
    En Bateau-bus 7mn de Lorient
    Des travaux sont à prévoir
    Au RDC
    - Une cuisine A/E neuve
    - Une chambre
    - Un séjour
    - Un WC
    - Une SDE
    ETAGE :
    - Une chambre
    - Une pièce pouvant être aménagée en SDE/WC ou dressing
    Un jardinet et une cave en sous-sol
    Mitoyenne des deux côtés
    Double vitrage PVC récent / Chauffage gaz de ville
    DPE E GES E
    Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1530 euros
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à j.moreac@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MOREAC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 366508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Julie MOREAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 882913551 - .

    Superficie

    50 m²

    Pièces

    4 p

    Chambres

    2 ch

Recherches pouvant vous intéresser
Annonces immobilières coups de coeur
Maison à vendre