Maison de 145 m2

Maison

Ref. 363401TBOI

 BUTHIERS (77760)

A deux pas de Milly-la-Forêt, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied en L, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt. Récemment construite, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 230 m², implantée sur un terrain de 2 800 m², soigneusement entretenu et piscinable.

En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall qui ouvre sur un triple séjour lumineux de 53 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 17 m² entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Cette maison dispose de cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec la possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau supplémentaire. Les chambres, d'une superficie comprise entre 16 et 21 m², offrent tout le confort nécessaire pour votre bien-être. Un bureau, une salle de bains avec WC, une buanderie/chaufferie et un WC séparé complètent les prestations.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage de 25 m², d'un double garage de 60 m² ainsi que d'un chalet aménagé, idéal pour vos projets personnels. Pour vos moments de détente, un spa est installé sur une terrasse sans vis-à-vis. Les finitions de cette maison sont irréprochables, avec des fenêtres en PVC et des volets électriques centralisés.

Le terrain de 2 800 m², prêt à accueillir une piscine, vous garantit un cadre de vie calme et propice à la détente. Cette propriété allie confort, élégance et sérénité dans un environnement naturel préservé.

Tout est prêt pour que vous y posiez vos valises !

Prix : 524510 euros FAI Honoraires charge vendeur

Visite virtuelle sur demande

DPE Classe C- GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2490 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr