![BOULANCOURT Maison de ville 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367366TBOI/PROPRIETES-PRIVEES-367366TBOI-1.jpg)
![BOULANCOURT Maison de ville 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367366TBOI/PROPRIETES-PRIVEES-367366TBOI-2.jpg)
![BOULANCOURT Maison de ville 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367366TBOI/PROPRIETES-PRIVEES-367366TBOI-3.jpg)
![BOULANCOURT Maison de ville 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367366TBOI/PROPRIETES-PRIVEES-367366TBOI-4.jpg)
Maison de ville
Ref. 367366TBOI
BOULANCOURT (77760)
238 000 €
1 641 €/m²
145 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 368m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Bienvenue à cette charmante maison de 145 m² restaurée en 2015, située à Boulancourt en Seine-et-Marne (77).Cette maison offre un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une suite parentale pour votre intimité, un WC, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, et un salon lumineux avec un escalier quart-tournant menant à la mezzanine à l'étage.A l'étage, vous trouverez un couloir distribuant deux chambres équipées de douche et de meubles vasques, ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, profitez d'un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, une dépendance pour vos besoins supplémentaires, un local chaufferie pour votre confort et deux câbles routés pour faciliter votre quotidien.Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir !Chaudière au fioul facilement remplaçable par une pompe à chaleur.Prix :238000 euros honoraires charge vendeurDPE Classe F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 2930 euros et 4040 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 0749507708 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Thierry BOINAY
![Photo Thierry BOINAY](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/TBOI.png)