Grange à réhabiliter Idéal pour projet de Loft ou maison de 270 m2

Maison

Ref. 388360NPR

 VEMARS (95470)

Maison familiale avec jardin spacieux . Un véritable havre de paix !

Découvrez cette superbe maison, offrant une superficie de 120 m² habitables et située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 6 pièces, cette demeure lumineuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.

Caractéristiques :
    -   4 belles chambres, parfaites pour vos enfants, vos invités ou même un bureau.
    -   Une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
    -   Une cuisine fonctionnelle et moderne.
    -   Un espace garage pratique pour votre véhicule ou pour le rangement.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son magnifique jardin de 616 m² ! Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de repas en plein air, d'un espace pour jouer avec les enfants, jardiner ou simplement vous détendre.

Avantages supplémentaires :
    -   Maison mitoyenne uniquement d'un côté, offrant une belle intimité.
    -   Proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
    -   Environnement calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison où chaque espace a été pensé pour une vie agréable et harmonieuse.

A visiter sans tarder !

DPE : D (244) GES : F (43)

Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393355NPR

 SAINT-WITZ (95470)

Vous recherchez un bien d'exception ? Venez découvrir cette Villa étendant son élégance sur 175 m² de confort raffiné, entièrement rénovée avec des équipements de pointe pour garantir un cadre de vie incomparable. Nichée dans le cadre paisible du Domaine de Montmélian, cette demeure allie modernité et charme avec une efficacité énergétique optimisée grâce à sa pompe à chaleur réversible. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte design, idéale pour des moments de convivialité. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, ouvrant directement sur la terrasse extérieure. Cette dernière, véritable extension de l'espace de vie, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces, avec une vue imprenable sur la piscine chauffée. Le bien se compose de quatre chambres, dont deux suites offrant intimité et confort. La configuration des chambres assure à chacun son espace personnel, agrémenté de tout le confort nécessaire. La villa compte également une salle de bain spacieuse et moderne, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les résidents et invités. Les volumes généreux de chaque pièce, associés à une rénovation soignée, mettent en lumière l'élégance et le luxe de cette propriété. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique et sans pareil. A l'extérieur, l'espace est conçu pour le plaisir et la détente avec une piscine chauffée, promettant des moments de joie inoubliables. La terrasse, espace de vie à part entière, invite à la détente et au partage, dans un environnement calme et serein.Cette villa représente l'union parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et performance énergétique. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien d'exception, prêt à accueillir de nouveaux moments heureux. Votre nouvelle vie commence ici. Bienvenue dans votre future demeure.

Prix de vente : 612 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

DPE : D (186) GES : A (5)

Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.
On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.