Maison

Appartement

Ref. 371583DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT, appartement de 64 m2, lumineux et traversant, vous offrant un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'une rénovation récente (2022/2023) assurant un confort moderne.
Caractéristiques du bien :
?1 entrée accueillante
?1 salon spacieux avec accès au balcon, offrant une vue agréable
?1 salle à manger conviviale
?2 chambres confortables
?1 cuisine entièrement équipée
?1 salle de bains
?1 WC séparé
?1 espace de rangement pratique
Les plus de la rénovation :
?Isolation améliorée pour une meilleure efficacité énergétique
?Façade rénovée, garantissant une esthétique soignée
?Volets roulants PVC pour plus de confort et de sécurité
?Chaudière individuelle au gaz récente pour un chauffage efficace
?Proximité des commerces et commodités pour un quotidien facilité
Performances énergétiques :
?Consommation énergétique : Classe C - 153 kWh/m²/an
?Émission de gaz à effet de serre : Classe C - 28 CO2/m²/an
?Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 820 et 1170 euros, basé sur le prix de l'énergie au 01/01/2021.
Informations complémentaires :
?Diagnostic réalisé le 16/01/2024
?Budget : 55000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
?Mandat exclusif : 371583
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,
Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Nicole DIDIER au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 829294511, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Adresse du siège social : 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire. Garantie financière GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 848 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Appartement

Ref. 367045DIN

 BELFORT (90000)

90000 BELFORT, appartement 3 pièces, 65 m2, au 1er étage sans ascenseur, 1 entrée, 1 pièce de vie, 2 chambres, avec placard, 1 cuisine aménagée, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 buanderie, chaudière individuelle gaz,1 cave et 1 garage fermé complètent ce bien situé dans une petite copropriété avec faibles charges, proche des commerces et commodités Consommation énergétique : D 186 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 40 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 899 et 1217 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, diagnostic réalisé le 13 05 2024, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, budget 83000 Euros honoraires charge vendeur, mandat exclusif 367045 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole DIDIER, au 0672768891 ou par courriel à n.didier@proprietes-privees.com, cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 829294511 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Charges annuelles : 928 euros.
Nicole DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 829294511 - .

Appartement

Ref. 355173BBOR

 BELFORT (90000)

RARE !!
Situé à 2 pas de la place d'armes à Belfort au sein d'une petite copropriété , ce bien entièrement rénové en 2023 est composé d'une entrée , d'un vaste salon séjour donnant sur une cuisine semi ouverte équipée ayant un accès direct à un Balcon de 3 m² avec vue sur les toits , d'une partie nuit composée de 2 chambres , d'une salle de bains entièrement carrelée avec douche de 140x90 et meuble vasque et d'un wc suspendu avec lave mains indépendant .
Une cave complète ce bien.
Sur le plan technique :
+Chauffage au sol individuel gaz neuf
+Fenêtres double vitrage neuves
+volets roulants électriques
+électricité et isolation neuve
+ Chape isolante
+ 2eme étage sans ascenseur
Prix : 192 500 Euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : C 101kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 19 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les photos numéro 1 et 5 ne sont pas contractuelles et sont uniquement des idées de décoration intérieure
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :355 173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 341374BBOR

 BELFORT (90000)

RARE !!
Situé à 2 pas de la place d'armes à Belfort au sein d'une petite copropriété , ce duplex de 97 m² loi carrez (125 m² au sol ),entièrement rénové en 2023 est composé comme suit :
Au 1 er niveau ,une belle entrée desservant un vaste salon séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte avec vue sur les toits , d'une partie nuit composée de 2 chambres , d'une salle de bains entièrement carrelée avec douche de 140x90 et meuble vasque et d'un wc indépendant avec lave mains .
Au 2 eme niveau , un espace parental offrant une belle chambre de 23 m² avec poutres apparentes , une salle de bains avec baignoire , et une mezzanine pouvant faire office de dressing ou de bureau .
Une cave complète ce bien.
Sur le plan technique :
+Chauffage au sol individuel gaz neuf
+Fenêtres double vitrage neuves
+volets roulants électriques
+électricité et isolation neuve
+ Chape isolante
+ 3eme étage sans ascenseur
Prix : 217 000 Euros honoraires charge vendeur
Photos 1 et 9 non contractuelles
( proposition virtuelle d'ameublement )
Consommation énergétique : C 84kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :341 374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .