Maison Ancienne Rénovée

Maison

Ref. 372361VPU

 BEAUNE (21200)

A 20mn à l' Est de Beaune, magnifique maison d'architecte au charme des années 60 . Lors de votre visite, de très beaux volumes vous attendent pour cette maison qui totalise 190m2 habitables et pas moins de 6 chambres dont une de plain pied. Les pièces de vie lumineuses situées en rez de jardin surélevé avec une cuisine ouverte sur salle à manger et salon cosy avec cheminée vous offriront tout le confort nécessaire. La maison compte également une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. Terrain arboré de plus de 4000m2 avec un deuxième garage en plus de celui de l'habitation. Cave. Maison très bien isolée, chauffage gaz.
DPE : classe D-181 kwh/m²an. GES : E- 41 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/12/2015 : 3678 euros

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372394 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Taxe Foncière 2023: 1000 euros.
Valérie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUNE -390980092
Prix de vente 285 000 euros dont 7.69 % honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 274 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .

Maison

Ref. 383083VPU

 BEAUNE (21200)

A 20 mn à l'est de Beaune, en bord de Saône, charmante Maison de Ville située à deux pas du Centre-ville de Seurre, venez découvrir cette grande maison et laissez vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un séjour de 20m², d'un salon de 20m² (pouvant être transformé en chambre), d'une cuisine de 8m², d'un WC indépendant et d'une buanderie de 9,5m² incluant une salle de douche.
A l'étage, 3 chambres spacieuses de 19m², 17m² et 13m², avec placards intégrés, WC indépendant et une salle de bain.
Un vaste grenier aménageable peut potentiellement accueillir une salle de jeux ou 3 chambres supplémentaires.
Huisseries PVC double vitrage sur une partie de la maison, chaudière gaz de ville récente (2019), tout à l'égout.
Une grande dépendance de 150m² vient compléter ce bien.
Le tout sur un agréable terrain arboré de 1800 m².

DPE : classe E-268 kwh/m²an. GES : E- 59 kgco2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : 2800 euros
Taxe Foncière 2023: 1237 euros.

Prix de vente 159 00 euros dont 9 000 euros honoraires TTC inclus, à la charge du Vendeur, soit un Prix Net Vendeur 150 000 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (06 21 06 60 63) agissant sous le statut d'agent cSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie PUSSET (06 21 06 60 63) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUNE 390980092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383083. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valerie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 390980092 - .