Maison 3 chambres à 10 min de Dreux, à Nogent Le Roi avec grenier et sous-sol total

Maison

Ref. 390633KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de type longère (env.125 m² au sol) très cozy située dans un village prisé de la vallée de l'Eure.
Au calme, à seulement 1h de Paris, 10 min de Dreux (Gare ligne Paris-Montparnasse) à 5 min des grandes surfaces, école maternelle, primaire et halte garderie dans le village.
Salle à manger avec poêle et salon lumineux, cuisine ouverte, aménagée et équipée, cellier, WC indépendant avec lave mains.
A l'étage, couloir desservant une grande chambre, salle de bains avec WC, 2 chambres en enfilade dont 1 avec salle de douche.
Fenêtres double vitrage et oscillo-battantes, pompe à chaleur (et climatisation à l'étage), maison raccordée à la fibre optique.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 2000 m², cave, garage et cabanon de jardin.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 970 et 1410 euros
PRIX : 225000 euros dont 3.69% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 217000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390 633 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 389620KMI

 DREUX (28100)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison chaleureuse idéalement située proche commerces, collège, lycée et toutes commodités.
Un studio aménagé complète cette maison !

Entrée, salon avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle de douche et WC (chambre avec accès extérieur).
A l'étage : palier avec placards, 2 grandes chambres dont 1 avec salle de bains et WC.
Studio aménagé : chambre/séjour avec mezzanine, salle de douche et WC (avec coin kitchenette).

Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique.
Le tout sur un terrain clos et arboré (env.600 m²) , au calme et sans vis à vis.

DPE : Classe E - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389620 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 239000 euros dont 3.91% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 230000 euros hors honoraires.
(3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 388934MCN

 DREUX (28100)

28100 DREUX, Mathieu Conan vous propose en exclusivité cette belle bâtisse sur 4 niveaux, celle-ci se compose d'un premier niveau comprenant garage, atelier et cave, second niveau, belle pièce de 39 m², 2 spacieuses chambres 25 et 29 m², dégagement, salle d'eau avec WC, 3 ème niveaux entrée, lumineux salon séjour avec cheminée (insert), balcon avec vue exceptionnelle sur DREUX, cuisine aménagée, 3 grande chambres dont une avec douche, WC, salle de bain, combles aménageable d'environ 100 m², terrain clos d'environ 3 500 m². Fenêtres double vitrage, volets roulant électrique, chauffage électrique, VMC, tout à l'égout.

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 265 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat N°388934MCN.
DPE : Classe G ? GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 2810 et 3860 euros.
Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389985KMI

 MUZY (27650)

Karine MILLIEN vous propose à MUZY une maison familiale et lumineuse située à seulement 1h de Paris, 10 min de Dreux (Gare ligne Paris-Montparnasse). Village avec écoles maternelle et primaire, halte garderie et ramassages scolaires pour collèges et lycées.
Vous serez séduit par la tranquillité, le calme et le sans vis à vis !
Entrée avec rangements, pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, cheminée insert et poêle à granulés, cuisine moderne, ouverte, aménagée et équipée avec un accès à la terrasse, chambre 1 avec grand dressing attenant, salle de douche (à terminer), WC indépendant.
A l'étage, palier desservant 2 chambres (dont 1 avec rangements sous combles), dressing, 1 grande chambre à terminer, salle de bains avec WC.
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, VMC, maison raccordée à la fibre optique.
Un garage avec cellier est attenant et communiquant avec la maison.
Un beau terrain clos d'env. 1600 m² complète cette maison.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022 et 2023 : entre 1610 et 2240 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 233000 euros dont 3.56% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros), soit 225000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389 985 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)