AGDE Maison 5 pièces avec garage à Agde 1
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Maison 5 pièces avec garage à Agde

Ref. 368200LBZ

Localisation AGDE (34300)

290 000 €

3 222 €/m²

Superficie

90 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 180m²

2 WC

Parking garage
1 étage

Atouts

Jardin privatif

Autres

Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES B

Description

Hérault - Agde 34300 - 290 000 euros

Nous vous proposons cette charmante maison de type 5 en trois faces, élevée sur deux niveaux, avec garage.
Elle se compose comme suit : vous entrez par un portail coulissant donnant sur un emplacement pour stationner un véhicule et une terrasse. L'accès au garage s'effectue depuis l'extérieur par un portail électrique.
Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre, un wc indépendant, une pièce à vivre, une cuisine et une salle a mangé s'ouvrant par de larges baies sur le jardinet et communiquant avec un espace buanderie et le garage.
A l'étage, une salle d'eau avec wc et trois chambres.
Climatisation réversible.
A proximité à pied : 5 minutes des berges de l'Hérault, 10 minutes de Hyper U, centre-ville, commerces, restaurants, pharmacie ...

Contactez-moi pour plus de renseignements.

A bientôt pour une visite !

Prix de vente : 290 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 368200LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D / GES : B
Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1 280 euros et 1 770 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .

Ce bien vous est présenté par

Lucie BALZAMO

Photo Lucie BALZAMO
LocalisationBéziers et alentours
Maison 5 pièces avec garage à Agde
Ref. 368200LBZ
Ce bien vous est présenté par
Lucie BALZAMO

Les biens à proximité

Appartement T2 Le Cap D'Agde de 27 m2

Appartement

Ref. 379858CDLV

Localisation LE CAP D'AGDE (34300)

139 000 €

5 148 €/m²

HÉRAULT (34), Cap d'Agde 34300, proximité immédiate de la mer.
Carine DE LA VEGA vous invite à découvrir ce magnifique T2 entièrement de 27 m² entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier de Richelieu, à seulement quelques pas des plages.

Offrant une vue panoramique sur la mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisé avec piscine. Situé au 3éme et dernier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Sa mezzanine apporte un espace supplémentaire et personnalisable.

Un vrai havre de paix à deux pas de toutes les commodités.
les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent a cet appartement un charme indéniable.
Bien rare à saisir!

Prix de vente : 139000 euros dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 132000 euros hors honoraires.
DPE : D-255kwh/m²/an / GES : B-8kg CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500 euros et 730 euros
Mandat réf : 379858CDLV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine DE LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 565 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .

Superficie

27 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison ville AgdeT5 135 m2 parking terrasse

Maison

Ref. 376858CTD

Localisation AGDE (34300)

270 000 €

2 000 €/m²

Chantal Dapsens vous propose une agréable Maison de ville à AGDE 34300 ,Charme et cachet pour cette maison de 135m² 1er TERRASSE intimiste calme de 20m² cuisine pièce de vie 1ch salle de bains wc .
2ème 2 chambres salle d'eau wc .Centre-ville non loin de la Plage de la Tamarissière et du Grau d'Agde. 4 chambres , 2 salles de bains et une place de parking privée et fermée.
. Située à proximité des magnifiques plages .Cette propriété offre un cadre de vie pour les amoureux de la mer et du soleil. Potentiel : Idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 135m²
Terrasse : 20m², parfaite pour vos moments d'apéro en famille ou entre amis
Proximité : Plages de la Tamarissière et du Grau d'Agde à quelques minutes
Avantages de cette Maison :Cuisine neuve .Travaux de rénovation salle de bains et autres carrelage marbre
Espace de Vie : La maison dispose de pièces spacieuses et lumineuses car traversante, 4 chambres , 2 salles de bains et une place de parking.
Terrasse : Profitez de la terrasse de 20m²calme intimiste pour des moments de détente en plein air.
Finir de mettre à son goût.
Localisation : Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et des belles plages de la région.
DPE énergie primaire : et GES en cours
PRIX DEMANDE: 270 000 euros
Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens 0679771400 ou par mail C.dapsens@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par Chantal Dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 723766209 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Mandat réf : 376858LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal Dapsens Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 723766209

(3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

34300 AGDE vue fleuve Hérault Maison de ville 5 pièces 154 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 389484MCP

Localisation AGDE (34300)

396 000 €

2 571 €/m²

34300 AGDE Hérault- Maison de ville rénovée à étage, Esprit Loft avec 3 chambres avec vue sur fleuve l'Hérault
Cuisine ouverte sur 70m² salon/salle à manger.
Grande sous-sol de plus de 60 m², 2 balcons avec vue sur l'Hérault, toit terrasse vue cathédrale.
Parking.
Mer à 4 kms, amarrage de bateau possible à l'année devant la maison
A voir sans tarder..
Prix :396 000 euros
DPE : classe D-GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 et 2790 euros
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christophe MOREL, au 06 12 46 47 20 ou par courriel à ..c.morel@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MOREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS n°430 355 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 389484- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 430 355 982 - .

Superficie

154 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Grau d'Agde 3 pièce(s) 63 m2

Maison

Ref. 364465GLB

Localisation LE GRAU D'AGDE (34300)

252 000 €

4 000 €/m²

Venez découvrir cette maison de type 3, de 63 m² habitable environ, sur une petite copropriété horizontale idéalement située au Grau d'Agde à 800 m de la plage (10 mins). Grande pièce à vivre de 37 m² entourée de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage aménageable de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisément s'aménager en 3 ième chambre. Stationnement facile. Pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.
Habitable de suite ou à rafraichir selon vos goûts.
Sa situation : Grau d'Agde, à 10 mins du centre ville et des plages.
Prix : 252 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch