Appartement 4 couchages vue mer

Appartement

Ref. 363048SLER

 LE BARCARES (66420)

LE BARCARES
Charmant appartement en 3 faces de 57m² avec place de parking.
Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse ensoleillé avec barbecue pour profiter de bonnes grillades pour l'été, une cuisine ouverte aménagée et équipée, placard de rangement et d'une petite cave intérieur. Le coin nuit en duplex vous offre deux chambres avec chacune un placard ou vous pourrez profiter d'une loggia avec une vue sur la mer en profitant de ce beau spectacle. Vous disposez également d'une place de parking libre dans un espace sécurisé.
Les atouts de cet appartement : idéal pour y vivre à l'année, mais également pour un placement locatif à bon rendement par ses activités hiver comme été (le marché de Noël réputé à BARCARES, les déferlantes), vue mer et pour profiter de belles ballades les soirs d'été avec ces restaurants et glaciers à proximité.
Je vous invite à me contacter pour plus d'informations !!!
PRIX : 164 000 euros FAI Honoraires à charge vendeur.
Taxe foncière : 1356 euros
DPE : D GES : B
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie au 01/01/2021 entre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358098 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 1168 euros.
Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Appartement

Ref. 373149SLER

 LE BARCARES (66420)

EXCLUSIVITE !!!
LE BARCARES Cap COUDALERE
Je vous invite à venir découvrir ce bel appartement entièrement refait à neuf de 46m² au 3 ième et dernier étage. Cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22m² donnant sur terrasse fermée par une grande baie vitrée avec une vue magnifique sur l'étang, vous disposez d'une salle de bain avec douche toute neuve, un wc séparé et d'une buanderie. Le coin nuit vous offre une grande mezzanine de plus de 12m² que vous pouvez aménager à votre guise. Une place de parking vient compléter ce bien.
N'hésitez pas à me contacter pour cette petite pépite !!!
PRIX : 132 000 euros euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 700 euros
DPE : C GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 euros et 1010 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 700 euros.
Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363205JDEB

 LE BARCARES (66420)

66420 LE BARCARES. Jean-Luc DEBRICON, votre conseiller immobilier local vous présente cet appartement de 37m² à proximité de la plage et des commerces à la grande plage du Barcarès entre mer et étang.
LOCALISATION : Ce bien situé à la sortie du Barcarès dans une résidence de copropriété calme propose une vue sur l'étang et sur les Pyrénées.
DESCRIPTION : L'accès à l'appartement se fait par une petite montée d'escalier pour arriver directement sur une belle terrasse couverte. Les logements de la résidence sont tous conçus sur le même modèle. Vous entrez par la terrasse couverte, avec accès à un coin salon avec cuisine équipée au premier palier de l'appartement.
A l'étage, une chambre standard et une chambre cabine permettent 4 couchages avec une salle d'eau équipé d'une cabine douche et d'un WC.
LES PLUS :
- Proximité plage et commerces
- Une belle terrasse couverte
- Une place de parking privative
- Une cuisine équipée
A AMELIORER :
- Rafraichissement des peintures
AVIS PROFESSIONNEL : Ce joli appartement est idéalement situé si vous cherchez le calme, la tranquillité face au soleil couchant. Proche de la mer, de la pharmacie et des commerces, c'est également un investissement idéal pour une résidence secondaire ou de la location saisonnière.
Prix de vente : 129000euros Honoraires charge vendeur
Diagnostique de performance énergétique en cours...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc DEBRICON, au 0627498495 ou par courriel à jl.debricon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc DEBRICON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN398171488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 750 euros.
Jean-luc DEBRICON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN398171488 - .

Appartement

Ref. 364955JDEB

 LE BARCARES (66420)

66420 LE BARCARES - Secteur Cap Coudalère. Jean-Luc DEBRICON, votre conseiller immobilier local vous présente ce superbe T3 de 45m² avec terrasse et place de parking dans belle résidence. Equipements sportifs, animations et commerces.
LOCALISATION : Ce bien est situé au coeur de Cap Coudalère, en bordure de l'étang et bénéficie d'une très belle vue et d'un environnement agréable avec un accès piétonnier sécurisé jusqu'à la mer.
DESCRIPTION : Cet appartement se compose d'une cuisine intégrée semi-indépendante donnant accès à une jolie terrasse orientée soleil levant, idéale pour un petit déjeuner extérieur. Le salon-séjour illuminé par une très belle baie vitrée bénéficie d'une hauteur sous plafond importante avec un volume très confortable. Vous pourrez accéder à la terrasse par une 2e baie vitrée et profiter d'un barbecue extérieur pour un déjeuner en terrasse.
Les 2 chambres permettent un couchage confortable pour 4 à 5 personnes avec un placard murale dans la plus grande. Une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant font de cet appartement un lieu de vie à l'année ou un lieu de villégiature en toutes saisons.
LES PLUS :
- Orientation soleil levant
- 2 belles chambres
- Une terrasse pour repas extérieurs
- Vue panoramique
- Grande luminosité
- Cuisine équipé
AVIS PROFESSIONNEL : Ce bien présente toutes les qualités d'une maison d'habitation principale pour une famille. L'agrément extérieur et la fonctionnalité intérieure en font un bien d'exception sur le secteur.
Prix de vente : 155000 euros Honoraires charge vendeur
Charge Electricité : 1750 euros / an
Charges de Copropriété : 1500 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc DEBRICON, au 0627498495 ou par courriel à jl.debricon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc DEBRICON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN398171488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364955. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-luc DEBRICON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN398171488 - .