



Appartement en rez-de-jardin avec parkings
Ref. 368523SYLH
ISTRES (13800)
250 000 €
3 846 €/m²
65 m²
3 pièces
2 chambres
1 WC
Rez de chaussée
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
COUP DE C?UR !! Pour ce charmant appartement en rez-de-jardin dans une maison divisée en 3 lots, sans charges de copropriété !!! Une rente annuelle de 1200 euros est générée par un panneau publicitaire. La pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin privé paisible. La cuisine est entièrement équipée. L'appartement comprend deux chambres avec dressing, une magnifique salle d'eau en travertin, et un WC séparé. Climatisation réversible installée. Cet appartement bénéficie d'un jardin de 200 m2 env. et dispose d'un cabanon et offre la possibilité de garer deux voitures à l'intérieur de la propriété, avec un portail électrique pour plus de sécurité. Une place de parking privée est également disponible à l'extérieur. Aucun travaux à prévoir !!« Informations sur le bien à vendrePrix : 250 000 euros+ DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; >SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :: 368523 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 3 lots (). Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Ce bien vous est présenté par
Sylvie HOUZE

Les biens à proximité

Maison
Ref. 390409HASC
417 000 €
3 861 €/m²
HASSAN vous propose sur Istres cette superbe villa de plain-pied de 108 m² sur terrain de 500 m² avec piscine et cuisine d'été couverte.Découvrez cette superbe villa de plain-pied idéalement exposée plein sud, située dans un environnement calme et recherché. Avec une surface habitable de 108 m², elle offre tout le confort et les espaces nécessaires pour accueillir votre famille.Caractéristiques:-Surface habitable : 108 m²-Terrain : 500 m² entièrement aménagé-Piscine : 7x3 m, parfaite pour profiter des beaux jours avec terrasse en bois.-Pièces à vivre : Grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et aménagée-Chambres : 4 belles chambres, dont une parentale avec dressing et espace bureau-Salle de bain : Une salle de bain élégante avec double vasque-Rangements : De nombreux espaces de stockage optimisés-Extérieur : Une cuisine d'été couverte pour vos repas en plein airCette villa allie modernité, confort et convivialité, idéale pour les familles ou les amateurs de moments de détente au bord de la piscine.Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée, et son emplacement permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).Prix : 417 000 euros HAINe manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Votre futur havre de paix vous attend !Prix de vente 417000 euros Honoraires charge vendeur.DPE classe B:98 / GES classe A:3Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021estimé entre 580 euros et 860 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :390 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
108 m²
5 p
4 ch

Maison
Ref. 383258SYLH
334 000 €
2 693 €/m²
Sylvie Houzé vous présente cette charmante maison de 124 m², agrémentée d'une véranda de 24 m², située dans le secteur recherché d'Entressen à Istres. Érigée sur un terrain de 400 m² piscinable cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et ses nombreux atouts.Agencement :Rez-de-chaussée :-Grand séjour traversant, lumineux et convivial-Petite pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou bureau-Salle d'eau avec douche-WC indépendant-Véranda de 24 m² offrant un espace supplémentaire pour une salle de jeux, salon d'hiver ou jardin intérieurA l'étage : - 4 Belles chambres dont 3 avec rangements intégrés-Salle de bains avec baignoire-WC séparéÉquipements et confort :-Menuiseries en aluminium-Volets roulants électriques-Chauffage au gaz avec chaudière neuve-Terrain piscinable avec arrosage automatique et forage-Garage de 17 m² accès possible depuis la maison et abri voiture pouvant accueillir 2 véhicules-Possibilité de stationner plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriétéCette maison est parfaite pour une famille recherchant de l'espace et de la flexibilité grâce à ses beaux volumes et à sa véranda de 24 m². Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qu'elle offre« Informations sur le bien à vendre prix 337000 euros+ DPE en coursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383258- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
124 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 393505SYLH
316 000 €
3 717 €/m²
Sylvie Houzé vous propose en Exclusivité !! Coup de coeur assuré ! Charmante maison individuelle à Entressen dans la commune d'IstresVous cherchez une maison accueillante et chaleureuse ? Cette jolie maison individuelle nichée dans un quartier calme d' Entressen, est faite pour vous ! Avec son jardin intimiste, son poêle à granulés et sa climatisation réversible, elle vous offre un confort absolu, été comme hiver. Au rez-de-chaussée :-Une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte-Un poêle à granulés, parfait pour une ambiance cocooning-Un accès direct au jardin, pour profiter des beaux jours-Un WC séparéA l'étage :-Trois chambres douillettes, prêtes à accueillir toute la famille-Une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne Les petits + qui font la différence : - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Garage + possibilité de stationner deux voitures dans l'enceinte de la maison - Un chalet, idéal pour un espace de rangement ou un coin atelier - Un jardin charmant, parfait pour les barbecues ou les moments de détente Un vrai cocon familial, à découvrir sans tarder !Prix : 337 000 eurosDPE : Énergie : C GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
85 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 393582JLPO
337 000 €
3 964 €/m²
Jean-Pierre Le Pollozec vous propose cette charmante Maison individuelle alliant Confort sur un Terrain de 213m² .Laissez-vous séduire par cette jolie maison individuelle idéale pour une vie de famille paisible. Située dans un environnement calme, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel.- Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec un séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, parfaite pour partager de bons moments , un wc indépendant.- A l'étage, trois chambres cosy pour toute la famille, une salle d'eau et une grande douche à l'italienne et un WC indépendant.Côté confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés et de climatisation réversible dans toutes les piècesvous assurant une température agréable toute l'année.- A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 213m², idéal pour les repas en plein air et les instants de détente. Un garage indépendant complète ce bien, et vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules dans l'enceinte de la maison.- Une maison à découvrir sans tarder, alliant praticité et douceur de vivre !- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !Prix de vente 337000 eurosDpe : énergie c GES APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
85 m²
4 p
3 ch