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Maison Coulmiers 4 pièce(s) 94.92 m2
Ref. 368617DHT
COULMIERS (45130)
130 000 €
1 382 €/m²
94 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 1148m²
1 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
45130 - COULMIERSDéborah BRETON a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce pavillon de plain-pied situé à Coulmiers (10 minutes de Ormes).Ce bien est une réelle opportunité à saisir !Il est composé d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, trois chambres, salle de bain, wc et dégagement.Des travaux d'amélioration ont été effectués : changement des menuiseries, des volets, du tableau électrique...Attention, des travaux intérieurs seront à prévoir !Un garage attenant complète ce bien, avec un espace buanderie.Si vous êtes réceptifs aux espaces paysagers, vous serez charmés par la beauté de son jardin... Un véritable havre de paix, à l'abri des regards.***Budget : 130 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)***Consommation énergétique : CLASSE E : 313kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : CLASSE B :10 CO2/m²/anEstimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750 euros et 2430 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .
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Déborah BRETON
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Maison
Ref. 372939DHT
230 000 €
1 197 €/m²
45130 - COULMIERSDéborah BRETON a le plaisir de vous proposer ce beau pavillon familial édifié dans un écrin de verdure, à seulement 10 mn de l'accès autoroutier de Ormes.Coup de coeur pour cette belle maison de construction des années 1980. Ses volumes, son environnement, son vaste séjour, sa terrasse qui appelle à la détente... de nombreux atouts, parmi tant d'autres !Voici ses caractéristiques :Au RDC : entrée, séjour double avec cheminée foyer ouvert, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec points d'eau, bureau, salle de bain avec douche et baignoire, wc, dégagement.A l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau, wc, pièce noire avec point d'eau.Sous-sol total.Assainissement individuel.Cette maison parfaitement habitable nécessitera du rafraichissement, l'occasion de remettre à votre goût votre lieu de vie.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi sans tarder.***Budget : 230 000 euros Frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)***Consommation énergétique : CLASSE D : 201 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : CLASSE D : 37 CO2/m²/anEstimations des dépenses annuelles d'énergie : entre 2760 euros et 3790 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Déborah BRETON, au 0661884749 ou par courriel à d.breton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.***Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Déborah BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 519 391 387 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat référence : 372939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Déborah BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 519 391 387 - .
192 m²
9 p
6 ch
![Maison 80 m2 2 chambres sur 1000 m2 de terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361293SPE/PROPRIETES-PRIVEES-361293SPE-1.jpg)
Maison
Ref. 361293SPE
168 000 €
2 100 €/m²
45310: Gémigny: Sébastien et Stéphanie PERCHET vous présentent en exclusivité cette maison de plain pied construite en 1997 de 2 chambres sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m2.Entrée sur une spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, Wc, Grand garage attenant de 30 m2 qui vous permettra de créer aisément une chambre.Grenier aménageable sur le toutTerrain entièrement clos avec une cour devant la maison et terrain derrière avec terrasse et vue dégagée sur les champs.Idéal premier achat ce bien est à rafraichir avec un gros oeuvre en excellent état et un beau potentiel d'agrandissement.N'hésitez pas à nous contacter pour la découvrirGarantie Revente Offerte pour l'achat de ce bienConsommation énergétique : E: 196 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E: 55kg CO2/m²/anEstimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 et 1740 euros/anannée de référence des prix de l'énergie 2021Budget: 168 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeurMandat réf: 361 293 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
80 m²
3 p
2 ch