Maison 7 pièces 170 m2

Maison

Ref. 371312BMC

 DAMPIERRE-EN-YVELINES (78720)

78720 - RARE, entre Dampierre et Chevreuse, au calme et en lisière de forêt dans le plus joli hameau de St Forget, maison contemporaine à ossature bois ouverte sur la nature et idéale pour les amateurs de biens atypiques ! Au rdc, une entrée avec placards, buanderie , belle pièce de vie avec poêle central, cuisine US équipée, 3 chambres, 2 salles de douche , 2 wc et 1 vaste salle de jeux ou bureau ou atelier avec accès indépendant (possibilité d'y créer un garage). Plusieurs espaces à l'étage : un coin salon cosy TV ou bibliothèque, une grande et agréable suite parentale avec dressing, douche, belle baignoire et wc, une 5ème chambre avec un espace rangement et une pièce attenante à aménager.
Le tout sur un joli terrain arboré de 1980 m² donnant sur la forêt, très bel environnement !
Quelques rafraîchissements à prévoir, beau potentiel !
Situation idéale à 5mn des commodités de Chevreuse , 8 mn du RERB de St Rémy les Chevreuse et à 25 petites mn du plateau de Saclay ! Au prix de 599 000 euros HAI dont 23 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,99 % soit 576 000 euros hors honoraires. Mandat 371312.
Contactez Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 60 euros.
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .

Maison

Ref. 353230GMAB

 LE MESNIL-SAINT-DENIS (78320)

Située dans la commune paisible du mesnil saint denis:
Découvrez cette exceptionnelle maison individuelle, Kaufman and Broad type "Kristy", offrant une surface habitable de 176 m² environ érigée sur un terrain de 901 m², située dans un lotissement prisé du Mesnil St Denis en impasse.
Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 55 m² avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres, comprenant un salon séjour cathédrale et une cuisine dinatoire de 18 m², le tout ouvert sur le jardin et sa superbe terrasse. Deux chambres parentales, dont une de plus de 30 m² avec salle de douche attenante, complètent cet étage.
A l'étage, profitez d'une vue imprenable depuis le palier donnant sur le salon. Vous y trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain. Une deuxième salle d'eau avec baignoire et douche est également à disposition.
L'extérieur offre un terrain de 901 m² avec différentes zones de jeux, de loisirs et de détente, accompagné d'un abri de jardin. La propriété comprend un double garage de 28 m², un espace buanderie, et aucuns travaux ne sont à prévoir.
Située à proximité de la gare, de la RN.10, des commerces de proximité, des écoles et du collège accessibles à pied, cette remarquable maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous. N'attendez plus et devenez le futur propriétaire de cette opportunité exceptionnelle.
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Documents diagnostics et énergétiques seront disponibles avant la vente.
Les offres seront soumises à l'acceptation du/des vendeur(s).
Prix : 699 900 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C (135 kWh/m2/an), GES : B (7kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 est de 1405 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353230- Professionnel garantissant votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352958BMC

 CERNAY-LA-VILLE (78720)

78720 - Au calme en Vallée de Chevreuse, à 3 mn des commodités de Cernay la Ville, dans le joli village préservé de La Celle les Bordes, grande et charmante propriété composée de 2 maisons anciennes à rénover pour donner libre cours à la réalisation de nombreux projets, qu'ils soient familiaux, locatifs, ou bien professionnels comme l'exercice d'une activité libérale, l'exploitation d'un gîte, chambres d'hôtes, Airbnb etc...
La + grande bâtisse (170m²) propose en rdc un salon avec poêle à bois, une agréable salle à manger lumineuse s'ouvrant sur une terrasse, une vaste cuisine aménagée indépendante, une buanderie, une salle de bain, une chambre et un wc séparé. A l'entresol, le charme des poutres et des pierres apparentes pour ce joli studio récent composé d'un salon, d'une chambre avec kitchenette et d'une salle de bain avec wc. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en un vaste dortoir, avec une belle hauteur sous plafond. Au sous-sol une cave avec coin chaufferie complète ce bien.
La 2ème maison (45m² env.), anciennement louée, se compose en rdc d'une pièce de vie avec un poêle, d'une mini-cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, vaste espace de couchage.
Le tout sur un terrain arboré de 3 607 m² avec jardin, potager, serre, bambouseraie et parcelle agricole (bois). Une dépendance en briquettes (100 m² env.) complète cette propriété.
Du potentiel ! De la surface encore constructible !
Travaux à prévoir donc , mais précision importante : la réfection du toit vient tout juste d'être faite.
Situation idéale : bus, TAD, écoles primaire et maternelle à pied et RERB de St Rémy les Chevreuse à 15 mn en voiture, la gare SNCF de Rambouillet à 20 petites mn.
Au prix de 683 000 euros HAI dont 22 650 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,43%, soit 660 350 euros hors honoraires. Mandat 352958.
Contact : Christine BERTIN, agent commercial (immatriculée au RSAC sous le numéro 443310438) au 06.84.22.63.72 ou par mail c.bertin@proprietes-privees.com. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Propriétés Privées, 44 allée des 5 Continents - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 350150PFP

 CHEVREUSE (78460)

Au deuxième et dernier étage d'une résidence à taille humaine, ce DUPLEX, entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable.
Le rez-de-chaussée se compose : d'une vaste pièce de vie parquetée, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier et un WC indépendant.
A l'étage : un palier accueillant conduit à deux chambres élégantes, à une salle de bains flambant neuve et à un WC indépendant.
Avec une rénovation complète, aucuns travaux ne sont à prévoir - tout est neuf et prêt à accueillir ses nouveaux occupants !
[Proposition de mobilier soigneusement sélectionnée par Gepetto app,]
Prix de vente 269000 euros honoraire (3,99%) charge vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1510 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-François PELTIER, au 0660261269 ou par courriel à pf.peltier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-François PELTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 980 020 838 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 996 euros.
Pierre-françois PELTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 980 020 838 - .