Appartement Nimes 3 pièce(s) 62,39 m2 - Parking - Cave

Description

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 3 pièces - 62,39 m² - 2 chambres - place de parking - cave.
Quartier des Amoureux dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose cet appartement de 62,39 m² à rénover intégralement et situé en rez-de-chaussée :
Entrée desservant un salon, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant.
Les plus : Ce bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.
idéal investisseur ou primo accédant.
Chauffage collectif, menuiseries bois simple vitrage. volets bois.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 41
Charges annuelles de copropriété : 2918 euros/an
DPE : Classe D GES : classe D. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1030 euros au 01/01/2021
Prix: 79 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 2918 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr