Maison Nonancourt 8 pièce(s) 195 m2
Ref. 368805MMJ
NONANCOURT (27320)
187 180 €
959 €/m²
195 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 435m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Description
27320 Nonancourt Maison , 8 pièces, 6 chambres, garage, cave, terrain au prix de 187 180 euros HAI. Pour les amoureux de l'ancien.BELLE MAISON BOURGEOISE avec du caractère, coeur de ville, A RENOVER Complètement. Située, à pied gare, commerces, toutes commodités , écoles , collège, a 1 h 15 de Paris.Au rez-de-jardin : Cave, chaufferie, buanderie, autres pièces. Garage. Au RDCH : Entrée, dégagement, cuisine, magnifique pièce de vie avec cheminée, bureau avec cheminée et plusieurs rangements, cellier. Garage attenant. Au 1er ETAGE : 4 grande chambre avec cheminée et placards dont une avec accès terrasse, bureau, buanderie, ancienne salle de bain . Au 2éme ETAGE : 2 chambres, grenier à aménager. Le tout sur un terrain clos de 435 m2 . Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Julie MAINI, au 0630671311 ou par courriel à mj.maini@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Julie MAINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 829 322 866 RCPro : 127 100 479. auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPrix : 187 180 euros HAI soit 7 180 euros d'honoraires inclus au taux de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 368805MMJ- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Julie MAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 829 322 866 - .
Ce bien vous est présenté par
Marie-Julie MAINI
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108 m²
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Ref. 383162HPN
54 990 €
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41 m²
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Ref. 381398UCH
178 860 €
1 490 €/m²
Charmante longère vous offrant le calme de la campagne tout en étant proche des commodités.Située dans un village au calme et dans un environnement très agréable, à 5 mins de Nonancourt et à 10 mins de Verneuil S/Avre, à 5 min de la RN12 qui vous conduit en 1h30 soit vers Paris ou vers les bords de mer de Normandie. Transports pour les Écoles, Collèges et Lycées, le télétravail peut y être pratiqué sans aucuns soucis, dans un environnement propice à la concentration.Elle se compose au RDC d'une grande et lumineuse Véranda, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon avec cheminée insert, d'un grand séjour, d'une salle d'eau avec douche et WC pouvant être séparé.A l'étage, 3 belles chambres dont une avec accès privé, 1 chambre d'enfant/bureau.Terrain clos de 498 m², garage avec atelier et abris de jardinFenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques, portes fenêtres PVC double vitrage.Chauffage au gaz individuel et électrique, assainissement individuel. Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air/eau.Note DPE : classe D - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 250 eurosPrix : 178 860 euros dont 6 860 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur,prix hors honoraires: 172 000 euros.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou par courriel à c.laucher@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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61 m²
3 p
2 ch