Maison Champcevinel 5 pièce(s) 103 m2

Maison

Ref. 371630LCJ

 PERIGUEUX (24000)

24 000 PERIGUEUX,
LACOMBE Jonathan vous propose d'acquérir une maison avec rafraîchissement à prévoir, offrant un immense potentiel de personnalisation.
** Celle-ci se compose:
- une entée avec rangement, un salon-séjour avec sa cheminée ouverte, une cuisine fermée un balcon accessible depuis son salon et sa cuisine. Trois chambres, une salle de bain ( baignoire et douche), et un Wc indépendant. Se rajoute un sous-sol semi-enterré de la superficie de la maison pour y créer votre atelier, garage, cave, cuisine d'été... Terrasse couverte de 16 m2 avec son terrain de 516 m2. Assainissement collectif, chauffage pompe à chaleur air/eau récent.
DPE établi le 24/06/2024 DPE: C ( 158 ) GES: A ( 5 )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371 630 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 178 500 euros HAI ( dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires).
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 371720NGR

 PERIGUEUX (24000)

Maison de ville de type 5, offrant une surface habitable d'environ 140 m², sur deux niveaux.
Le Rdc abrite un petit garage, un débarras et la chaudière (fuel).
Le niveau supérieur est en rez de jardin, on trouve un double salon traversant, une grande cuisine équipée avec coin repas qui donne sur la terrasse et le jardin et un wc séparé.
Au 1er étage : le palier dessert trois chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + Sde), une salle bains supplémentaire et un wc complète ce niveau.
L'extérieur dispose d'une dépendance, d'un joli jardin de ville et d'un accès piéton, très pratique pour rentrer les vélos. Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes commodités à pied (commerces, écoles, collèges, marché local, Péribus), dans le quartier du Clos Chassaing, à seulement 5 mn du centre historique de Périgueux.
DPE D (211) / GES D (46)
Prix : 346500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .

Appartement

Ref. 362356MARR

 PERIGUEUX (24000)

En EXCLUSIVITE à PERIGUEUX (24000): Secteur Centre Historique- Prix 142.000 euros HAI charge vendeur.
Périgueux centre, en plein coeur historique, au 1er étage d'un ravissant immeuble en pierre du 16è siècle.
En parfait état, puisque entièrement restauré extérieurement et intérieurement, sous la houlette des bâtiments de France.
L'appartement de charme, d'environ 57m², bénéficie lui même de très beaux éléments architecturaux. On y accède par un escalier à vis, et on y découvre tous les attributs des magnifiques bâtisses bourgeoises du 16è, notamment ; fenêtres à meneaux, poutres massives apparentes, imposante cheminée en pierre, ornée en trompe l'oeil, parquets massifs...
Décoration soignée. Dans le salon, d'environ 30m², trône la cheminée. Y est également harmonieusement installé, l'espace cuisine fonctionnel. Un petit couloir équipé d'un placard dessert la salle d'eau, spacieuse et moderne, avec WC ; ainsi que la grande chambre d'environ 17m², sur cour, et bien équipée en rangements.
En terme d'équipements de confort : toutes les fenêtres sont en double-vitrage bois normes ABF, volets intérieurs bois, porte d'entrée serrure 3 points, visiophone, VMC cuisine et salle d'eau, chauffage par radiateurs électriques à inertie à commande centralisée, connexion par fibre optique.
Taxe Foncière 2023: 1014 euros
Le +: Cachet et sécurité - Superbement rénové - Aucun travaux à prévoir.
INFORMATIONS OBLIGATOIRES:
- Aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation
- Nombre de lots: 15 lots principaux
- Charges annuelles: 850 euros/an, soit env. 71 euros/mois
Prix : 142.000 euros, honoraires à la charge vendeur inclus.
DPE : 152 C GES : 5 C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion ROUX au 0611470937 ou par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion ROUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat N° 362.356 - RSAC N° 818 299 497 PERIGUEUX - RCP CNACIM N° 59 661 778.
DPE : C (152) ---- GES : A (5)
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 850 euros.
Marion ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 818 299 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366517LANR

 PERIGUEUX (24000)

Cette charmante maison de ville offre le parfait équilibre entre commodité et confort.
Caractéristiques principales:
- Rez de chaussée :Entrée, salon séjour, cuisine équipée, buanderie et WC séparé.
- Premier étage: 2 chambres, salle d'eau et WC séparé.
- Deuxième étage: 2 chambres, salle d'eau et terrasse couverte.
De plus cette maison bénéficie d'un garage extérieur et d'un coin terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison idéalement située, proche de toutes les commodités.
DPE: Vierge
- Prix de vente 220000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LANDREVIE, au 0761058712 ou par courriel à a.landrevie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LANDREVIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 987808532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aurore LANDREVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 987808532 - .