



Appartement 2 pièce(s) 47,27 m2 au Diamant - 5 min plages
Ref. 369009HHOY
LE DIAMANT (97223)
223 398 €
4 753 €/m²
47 m²
2 pièces
1 chambres
1 salle de bain
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Découvrez ces nouveaux joyaux du Diamant ! A seulement 5 minutes des spectaculaires plages de sable blanc, la Résidence Palme Bleue se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités.Ce magnifique T2 de 49,98 m² vous offre un séjour lumineux de 19,28 m², une cuisine fonctionnelle de 6,82 m² avec cellier attenant, une chambre spacieuse de 13,05 m² et une salle de bains de 5,80 m². Profitez également de votre terrasse de 11,13 m², un havre de paix pour se détendre.Avec des prestations haut de gamme, ce bien est un investissement idéal : cuisine entièrement équipée, climatisation, ascenseur et place de parking privative. Que ce soit pour un placement locatif, une résidence secondaire ou votre future habitation principale, cette pépite ne vous laissera pas indifférent.N'attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !Prix de vente 223 398 euros charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362898- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 .Copropriété de 36 lots (). Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les biens à proximité

Maison
Ref. 404011HHOY
872 000 €
1 959 €/m²
BIEN PLUS QU'UNE VILLA : UN INVESTISSEMENT STRATÉGIQUEVilla F11 de 445 m² composée de :- 4 appartements (1 F4 + 1 F3 + 2 F2) - Parfait pour des revenus locatifs multiples- 2 locaux professionnels - Idéal pour appt ou activité complémentaire ou bureaux- Piscine privée et vue mer - Art de vivre caribéen garanti !*Atouts clés :-Surface généreuse : 445 m² optimisés pour rentabilité et confort-Flexibilité : Combinaison rare d'habitations et d'espaces professionnels-Équipements : Piscine, terrasses, finitions haut de gamme*POTENTIEL D'EXPLOITATION UNIQUEIdéal pour :- Investisseurs avisés : Rendement locatif élevé avec 4 logements + 2 locaux ( entre 70 et 90 k. de revenus annuels)- Familles élargies : Espace privatisé pour plusieurs générations - Possibilité d'agrandissement prévue des F3 et F4, par la mise en place d'une mezzazine sur l'espace cuisine- Projets touristiques : Location saisonnière premium (taux d'occupation >85 % en haute saison)*Localisation : à 5 min des plages, du golf et des navettes*Demande locative forte pour biens de standing*Dates de visite :Mercredi 23 AU Mercredi 30 avril 2025 (sur rendez-vous exclusif)*Enchères en ligne :Plateforme : www.mizapri.comPériode : Du MERCREDI 30 avril (6h00) au JEUDI 1ER MAI 2025 (6h00)Prix de départ : 872 000 euros (honoraires inclus 4,5% charge vendeur)Paliers : 6 500 euros** Conditions :-Visite obligatoire pour accéder à la salle des ventes** CONTACT EXCLUSIF -Harry HOSPICE votre Conseiller immobilier Martinique Tél : +596 696 07 10 10Email : h.hospice@proprietes-privees.com« Ce bien rare allie luxe, rentabilité et polyvalence. Ne tardez pas ? les opportunités de cette ampleur sont éphémères ! »Charges annuelles : 1300 euros (payées par le vendeur)Taxe Foncière : 4300 euros? POURQUOI CÉDER ?Cette villa est un diamant brut :-Revenus locatifs immédiats avec les 4 appartements-Valorisation assurée grâce aux locaux supplementaires et /ou professionnels-Cadre idyllique avec piscine et vue merAgissez vite ? un bien de cette envergure ne reste jamais longtemps sur le marché !Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves. En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 43410850 . Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .
445 m²
11 p
7 ch

Maison
Ref. 403433FABF
699 900 €
4 191 €/m²
Cette très belle villa située dans un cadre exceptionnel vous séduira par ses multiples facettes.Vous y trouverez une atmosphère zen, sans vis-à-vis et au calme.De plus, vous profiterez des nombreux espaces cocooning pour vous relaxer ou recevoir vos amis tout en profitant d'une vue panoramique sur la baie du golf des trois ilets.Sans oublier les farnientes sur l'une des nombreuses terrasses où les alizées vous envelopperont de leur douceur caribéenne.Cette villa spacieuse T6 d'une surface habitable de 167 m², située dans une résidence sécurisée, a deux niveaux, le rez de jardin d'une surface habitable de 62 m² comprenant deux belles chambres climatisées une cuisine ouverte attenante au salon, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un Wc séparé ainsi qu'un local technique vous permettant la maintenance du jacuzzi situé au niveau supérieur et le stockage de vos outils et accessoires de tout type. En extérieur, vous profiterez d'une très belle terrasse de 52 m² avec un carbet et un jacuzzi face à la baie du golf.Ce niveau indépendant de type T3 peut vous offrir une très belle rentabilité locative.Au niveau supérieur, vous disposerez de 105 m² habitable, c'est un concept d'open space, pièces sans plafond avec de beau volume et une belle lumière.L'espace de vie se compose d'un salon-séjour d'environ 60 m² attenant a une cuisine ouverte pourvue d'un ilot central, d'une très belle terrasse de 36 m² en grande partie couverte, offrant une vue de rêve sur la baie du golf sans oublier le jacuzzi pour un moment détente, plus un Wc séparé.L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une suite parentale.Le terrain d'une superficie d'approximativement 800 m² est clos et arboré avec des arbres fruitiers (Oranger, citronnier, pamplemoussier et manguier).La villa se trouve à proximité de toutes les commodités du bourg des trois ilets (École, minimarket.....) et des nombreuses plages réputées des Trois-IletsDeux places de parking complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir.Venez Rêver !DPE : Classe CVisite virtuelle 360° sur demandeBudget : 699900 euros TTC charges vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0743354434 ou, par courriel à f.formosa@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822105268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 403433 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
167 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 402320FABF
369 000 €
3 617 €/m²
Vous aimez la nature, le calme, la fraicheur plus une vue panoramique sur la baie du golf des trois ilets, cette villa F5 proposant un beau volume sise sur un beau terrain plat d'environ 1000 m², vous permettra de réaliser facilement votre projet immobilier.Selon votre profil, vous y créerez soit votre habitation personnelle soit des logements locatifs.De plus, vous serez également à proximité des centres d'intérêts de la commune des Trois Ilets (Le golf, l'anse à l'Âne, l'anse Mitan, Les écoles, les commerces .....)Budget : 369 000 euros TTC charges vendeursVisite virtuelle 360° sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0696 60 49 55 ou par courriel à f.formosa@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort De France 822105268 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268. Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822105268 - .
102 m²
5 p
4 ch

Appartement
Ref. 398661TMOU
799 000 €
6 193 €/m²
Dominant l'Anse Mitan, au sein d'une résidence récente et cossue, venez découvrir au troisième et dernier étage de ce bâtiment avec vue mer, ce logement vendu avec son mobilier et l'ensemble de ses équipements.L'entrée de l'appartement débouche sur un séjour-salon de 40 m² et sa cuisine moderne et entièrement équipée de 14 m².Tout a été élaboré pour assurer le confort des résidents et des convives.Ces derniers peuvent être accueillis à l'intérieur ou sur la double terrasse de 30 m² pour admirer la mer turquoise ou la vue sur Fort-de-France et les pitons du Carbet.Le jacuzzi invite à la détente avec ses 6 places !Les chambres, orientées pour profiter de la douceur des alizés sont agréables et disposent toutes de surfaces généreuses et de rangements.La suite parentale dispose en outre de sa salle d'eau ainsi que d'un dressing.Une cave et deux places de parking complètent ces prestations.L'accès est totalement sécurisé. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes des plages et du charmant village créole des Trois-Ilets. Venez visiter et laissez-vous envoûter par ce lieu d'exception !DPE APrix de vente 799000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou, par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation bancaire de solvabilité.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf :398661- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2674.68 euros. Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .
129 m²
4 p
3 ch