13160 - CHATEAURENARD - A VENDRE - Maison à rénover avec dépendances et garage

Maison

Ref. 349993MHIL

 CHATEAURENARD (13160)

Marie-Thérèse HILT vous propose cette villa de 220 m2, au calme, sans vis à vis, sur un terrain de 2305 m2, à proximité de la ville de Châteaurenard et à 15 mm de Saint Remy de Provence.
Cette villa, en excellente état , aménagée avec beaucoup de soin, propose des matériaux et des prestations d' excellente qualité.
Au rez-de-chaussée se trouve une entrée spacieuse, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée semi ouverte.
Une grande chambre donnant également accès sur la terrasse et la piscine.
Une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, quatre chambres avec placards de rangement dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Coté jardin, une grande terrasse ombragée avec sa cuisine d'été, une piscine de 10x5m en résine et traitée au sel.
Deux garages, une annexe aménagée et indépendante, un atelier, complètent cet espace extérieur très bien entretenu et à l'abri des regards.
Une division parcellaire est possible sur la partie avant du terrain, avec une entrée indépendante.
15 mm de Saint Remy de Provence
20 mm de la Gare TGV d' Avignon
PRESTATIONS
Piscine
Murs de clôture
Fosse toutes eaux
Forage
Alarme
Pompe à chaleur au sol
Fibre optique
Visiophone
Portail électrique
Double vitrage
Arrosage automatique
Adoucisseur d' eau
Prix : 896 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1630 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Thérèse HILT, au 0684513600 ou par courriel à mt.hilt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Thérèse HILT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 534 438 668 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349993
Marie-thérése HILT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tarascon 534 438 668 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr