Maison Fontenay En Parisis 210 m2

Maison

Ref. 360302LRAC

 GOUSSAINVILLE (95190)

A Goussainville (95190), venez découvrir cette agréable maison familiale de 108m² sur sous-sol avec garage le tout sur une parcelle de 224m². C'est une maison mitoyenne par le pignon avec deux étages datant de 1985.
Elle vous propose, entrée, cuisine aménagée et équipée, un beau salon/séjour double, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/WC, une buanderie/garage. Elle possède un chauffage au gaz de ville. La maison est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement.
Idéal pour une grande famille, cette maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin avec un abri. Le sous-sol se compose de 4 pièces aménagées. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de stationnement sur l'allée.
Plusieurs écoles (primaire, élémentaire, collège et maternelle) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a la station de RER Les Noues (ligne D) ainsi que cinq lignes de bus à moins de 10 minutes.
Surface : 108 m²
Prix du bien : 328.200 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY, au 0667436783 ou par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 830366647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357274LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .

Appartement

Ref. 356390RSOA

 GOUSSAINVILLE (95190)

Ricardo SOARES vous propose à la vente ce lumineux Studio T1 au premier étage d'un immeuble en plein centre-ville de GOUSSAINVILLE.
Comprenant une entrée, la pièce principale, un coin cuisine séparé avec cuisine aménagée et complétement équipée, une salle d'eau avec WC, un balcon. Aussi une place de parking dédiée en sous-sol. Chauffage eletrique, fenêtres PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir.
A moins de 4min à pied de la gare, et proche de toutes commodités.
A VISITER SANS TARDER !!!
- 144.000 euros (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)
DPE: E
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 19/02/2024
Taxe Foncière : 873 euros /an
Charges Copropriété : 1260 euros /an
Nb de lots : 31
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES, au 0636997855 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356390RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .