Maison Pierrelaye 5 pièce(s) 78 m2

Appartement

Ref. 404070VDM

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

BIEN RARE !
Situé entre ville et campagne, dans un quartier calme très convoité, je vous propose ce spacieux duplex de 5 pièces de 109m² (LOI CARREZ 98m²) avec grande luminosité dans petite résidence sécurisée à Saint-Ouen-l'Aumône - Val de Liesse. Son atout principal : le compromis idéal entre l'appartement et la maison, en effet, il vous fera bénéficier de tous les avantages de vivre dans une maison sans les inconvénients d'entretien du jardin tout en étant en plein milieu de la ville et proche des commodités.

Il vous propose au RDC une entrée avec placard, un spacieux salon/séjour donnant accès sur une grande terrasse à la vue dégagée où vous pourrez dîner et admirer le coucher du soleil, une cuisine ouverte, une chambre plain-pied qui est un réel atout, une salle d'eau et WC séparé.

A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé, une loggia, un espace aménageable en dressing ou en espace de jeux, et une mezzanine que vous pourrez aménager en salle de sport, bureau etc.

Un parking privatif en sous-sol et une place de stationnement privée à l'extérieur située dans la résidence avec grille sécurisée viennent compléter ce bien.

Cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent la praticité en ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et bien entretenu. De plus, son emplacement privilégié offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles, les commerces et vous donne la possibilité de vous octroyer de belles balades dans les sentiers aux alentours et de bons moments de détente dans le futur centre aquatique.

Une visite s'impose pour saisir cette opportunité!

Ascenseur, Digicode, Interphone, Fibre optique, Terrasse Exposition Ouest.
Accès RER C + TER direct Gare du Nord. Ligne de bus LIESSE>CERGY direct RER A + TER direct Gare St Lazare.

Prix : 406 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur

DPE : C / GES : C / Lot numéro 36-119-197 / Pas de procédure en cours

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou, par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 221 lots ().

Charges annuelles : 2832 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399135SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur recherché à proximité immédiate du Parc Le Notre, à 5-7 minutes des gares*, nous vous proposons cette maison authentique entretenue et rénovée avec des matériaux de qualités, édifiée dans un environnement pavillonnaire calme comprenant :

Au rez-de chaussée : un salon/séjour avec de nombreux rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une salle d'eau.
A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec rangements et un WC indépendant.
Les combles ont été aménagés en une chambre avec coin bureau avec de nombreux rangements.

Un jardin agrémenté et une cave extérieure voûtée pouvant servir de rangement, d'atelier ou idéalement de stockage pour votre vin vous accueillerons à l'entrée de cette maison.

Sur la partie arrière, vous y trouverez une belle terrasse couverte entièrement refaite et réaménagée donnant sur un jardin fleuri.
Vous l'apprécierez par sa qualité de construction car le ravalement a été entièrement refait, sa toiture nettoyée et traitée l'année dernière, son parking privé équipé d'une prise pour véhicule électrique en extérieur, l'accès indépendant de part et d'autre de la maison et sa faible taxe foncière (533 euros).

A visiter au plus vite car elle ne restera pas longtemps à la vente !

*Gare de Saint-Ouen-l'Aumône l'église (Ligne J : Paris Saint Lazare) : 5 minutes à pied
Gare de Saint-Ouen-l'Aumône centre-ville (Ligne H : Paris Nord et RER C) : 7 minutes à pied
A15 : 5 minutes en voiture
N184 : 5 minutes
Bus : 1239, 1240, 1202, 1223, 1224, 1201, 1235, 1237, 1207, 1208, 1225, 1226, 1232, 1228, 1241, 1242

Groupe scolaire "La Prairie" : école maternelle, primaire et garderie (2 minutes)
Collège : du Parc (5 minutes)
Lycée : Edmond Rostand (10 minutes)

Clinique du parc à 5 minutes à pied

DPE : C/167 GES : A/5 datant du 17/01/2024.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1080 euros par an.
Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat exclusif réf : 399135. Prix comprenant 3,99% d'honoraire maximum à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Maison

Ref. 402193GBE

 TAVERNY (95150)

A Taverny (95150), quartier Verdun La Plaine,idéalement située, proche écoles, commerces et gare.

Venez découvrir cette charmante maison de 87m² comprenant une belle pièce de vie de 27m² donnant sur une cuisine récente et équipée.

En souplex, vous trouverez 2 chambres, 1 bureau, un dressing, une salle de bain.

Vous pourrez profiter d'un grand jardin privatif sur une parcelle de 309m².
Potentiel d'agrandissement, maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402193GBE. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393419JENB

 HERBLAY (95220)

Propriétés-privées vous propose à la vente et en exclusivité ce magnifique appartement au deuxième et dernier étage composé de deux pièce au prix de 179 900 euros.
Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec goût de 40m² environ soit 33m² loi carrez.
Proche de toutes commodité à quelques minutes de la gare et des commerces.
L'appartement et composé comme suit:
Une entrée menant sur un couloir, avec une salle d'eau et W.C, une chambre et une salle de séjour/cuisine de 22m² environ, avec son plafond cathédrale et ces fenêtres en triples exposition sans vis à vis qui nous procure un sentiment d'espace.
Ce bel appartement est une véritable opportunité pour les amateurs de luminosité et de tranquillité.
Idéal, primo accédant ou investisseur.
Un box fermé avec l'eau courante complète ce bien.
aucun travaux à prévoir à visiter sans tarder.
DPE : Classe : C GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 530 et 770 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393419- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 153 euros.
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr