



Appartement rez de jardin 77m²
Ref. 369402HASC
ISTRES (13800)
255 000 €
3 311 €/m²
77 m²
4 pièces
2 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Hassan vous propose sur Istres, à proximité immédiate des écoles et commerces, ce superbe appartement en rez de jardin de type 3 avec garage et jardinet avec terrasse couverte.Ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse et un jardinet sans vis à vis et sans entretien.Côté nuit, on retrouve 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.Le garage attenant à l'habitation a été transformé en buanderie ainsi qu'en un grand dressing et espace de rangement.Vous pourrez profiter d'un extérieur très cosy et au calme absolu avec une terrasse couverte.Le bien dispose du gaz de ville dont la chaudière est récente ainsi que d'une climatisation.Stationnement possible devant l'appartement.Pas de frais de copropriété seule une cotisation annuelle de 154 euros pour l'assurance de l'immeuble.A visiter sans tarder...Prix de vente 255000 euros Honoraires charge vendeur.DPE : Classe C:160 GES : C: 23- Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 950 et 1360 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369402. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 25 lots (). Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Les biens à proximité

Maison
Ref. 377930HASC
568 000 €
3 401 €/m²
Hassan vous propose dans un secteur calme et recherché d'Istres cette magnifique villa R+1 de 167m² sur une parcelle de 828m².Au RDC, vous trouverez un spacieuse entrée desservant d'un côté une très grande cuisine climatisée entièrement équipée et aménagée avec goût donnant sur une grande buanderie et de l'autre côté un grand séjour avec poêle à bois et climatisation donnant sur une terrasse couverte et une cuisine d'été.A l'étage, on dispose de 3 chambres dont une très grande ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. De plus, une suite parentale avec wc et salle d'eau privative et dressing complète l'ensemble.A l'extérieur, vous disposerez d'un grand espace de stationnement privatif et fermé, d'une grande piscine avec son pool house cosi, un large espace de verdure, une cuisine d'été couverte et un terrain de boules.Le bien dispose également d'un grand garage avec mezzanine.A visiter sans tarder...Prix de vente 568000 euros Honoraires charge vendeur.DPE classe BC: 163 / GES classe A:5Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021estimé entre 1540 euros et 2170 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 377930. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
167 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 400330GLEM
545 000 €
3 364 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, A ISTRES.Superbe demeure située au calme et entourée de verdure.Construction traditionnelle composée en rez de chaussée:- D'une vraie entrée avec rangements- Une salle d'eau et wc .- Un cellier et buanderie- Un espace de vie chaleureux avec poêle à bois et Climatisation- Une cuisine équipée, ouverte sur le salon et le séjour- Une belle chambre.A l'étage vous trouverez Trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau. Possibilité de faire une 4em chambre.Un toilette indépendant . De nombreux rangements dans chaque pièce.Un extérieur avec jardin aménagé et cabanon vous attend.Une jolie piscine (7,5 X 3,5)Trois terrasses.Exposition sud.Très bon diagnostic.A DECOUVRIR RAPIDEMENT !PRIX 545000 EUR charge vendeurDPE :B GES:AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 999eur et 1351eur indexées aux années 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 400330. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
162 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 401231GLEM
173 000 €
3 460 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,Grand T2 dans belle résidence sécurisée, prés du centre ville d'Istres.Comprenant une grande terrasse , Une belle chambre avec dressing. Egalement une salle d'eau avec douche et vasque.Une cuisine indépendante ouverte sur un espace de vie agréable et lumineux.Au 1er étage avec ascenceur.A proximité des commerces et écoles. Peu de charges.A VISITER RAPIDEMENT.PRIX 173000eurDPE: C GES: AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650eur et 940eur idexés aux années 2021, 2022, 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 401231- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
50 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 392567GLEM
193 000 €
2 924 €/m²
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE A ISTRES.Beau T3 situé dans une résidence récente et calme.Composé d'une entrée avec grand dressing.Desservant un bel espace de vie lumineux et une cuisine toute équipée. Spacieux séjour.Un balcon permet de profiter du soleil toute la journée. Exposé sud ouest.Un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec un grand dressing. Une salle d'eau avec douche italienne et vasque.Secteur agréable et recherché !Charges très raisonnable.A proximité du centre ville et de la clinique.A VISITER RAPIDEMENT !PRIX 193000EUR Honoraires charge vendeurDPE: C GES:CEstimation des coûts annuel d'énergie Entre 720 EUR et 1030 Eur . Basé prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
66 m²
3 p
2 ch