LA COURNEUVE Appartement rénové La Courneuve 2 pièces 34 m2 1
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LA COURNEUVE Appartement rénové La Courneuve 2 pièces 34 m2 4

Appartement rénové La Courneuve 2 pièces 34 m2

Ref. 369515EMH

Localisation LA COURNEUVE (93120)

136 000 €

4 000 €/m²

Superficie

34 m²

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambres

1 WC

5ème étage

5 étages

Atouts

Autres

Exposition : sud-ouest
Type de chauffage : collectif
Grenier : non
Chauffage : Type : collectif - Énergie : gaz

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe D

Emissions GES

Classe GES D

Description

Idéal investisseurs ou primo-accédants !
En plein coeur de La Courneuve, dans un quartier pavillonnaire, proche des commerces, des écoles et des transports, à deux pas de la station de métro « La Courneuve - 8 mai 1945 » (ligne 7), je vous propose un beau T2 au cinquième et dernier étage d'un bel immeuble de caractère du XIXème siècle entièrement rénové. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Quartier en pleine mutation et de devenir. Excellent placement, bonne rentabilité.
Bien en copropriété de 23 lots sans procédure.
Charges annuelles : 960 euros.

Prix : 136 000 euros honoraires charge vendeur

Consommation énergétique : D - 239 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre : D - 34 CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 euros et 800 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 369515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Emmanuel HUEBER

Photo Emmanuel HUEBER
LocalisationVersailles
Appartement rénové La Courneuve 2 pièces 34 m2
Ref. 369515EMH
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Emmanuel HUEBER

Les biens à proximité

Appartement Drancy 2 pièce(s) 29 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 372913CGOM

Localisation DRANCY (93700)

128 000 €

4 413 €/m²

La team Propriétés-privées.com vous propose de découvrir ce 2 pièces entierement rénové, situé dans un secteur dynamique de la ville de Drancy (93), au coeur du projet du "Grand Paris" (ligne 16 et 17 en préparation) au milieu des commerces, restaurants et à 400 m de la gare du Bourget (RER B)
Nous vous proposons de prendre le relais de cet investissement locatif et acquerir ce T2 de 29 m2, localisé au 3éme étage sans acsenceur, composé d'un séjour/pièce de vie lumineux, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Appartement équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif au gaz.

Prix 128 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE : Classe F - GES F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 940 euros et 1310 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

29 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

93000 BOBIGNY -Secteur Edouard Vaillant -Maison  Plain Pied 4 pièces 90 m2-2 chambres- Terrasse -Jardin

Maison

Ref. 377199CFB

Localisation BOBIGNY (93000)

304 000 €

3 377 €/m²

93000 BOBIGNY -Secteur Edouard Vaillant -Je vous propose une maison de plain-pied de 90 m² située dans un quartier pavillonnaire calme. Construite sur un terrain de 310 m², elle offre une entrée spacieuse avec des placards, une cuisine indépendante, un salon/séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse 25.30 m² et le jardin, une chambre divisée en deux espaces 16 m² , une salle de bains, des toilettes séparées, et une seconde chambre parentale 15 m² avec salle d'eau et toilettes. Le sous-sol comprend une cave de 20 m². A l'extérieur, un stationnement est disponible. La maison est équipée d'une chaudière à gaz et de volets en aluminium.
Elle bénéficie d'un ravalement avec isolation extérieure et des combles.
Proche de toutes les commodités : écoles, bus 147 et 234 et tramway.
DPE D indice 224 et GES D indice 49 .
Ideal investisseur !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021,2022,2023 : entre 1810 euros à 2490 euros .

Prix de vente : 304 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 377199
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

#maisonplainpied #achatventemaison #4pieces #maisonavendre @bobigny @livrygargan @drancy
#grandparisexpress #metroligne5 #bobigny
#terrasse #jardin #investisseur #investissementlocatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Cet  appartement 2 pièces à DRANCY

Appartement

Ref. 361995MTT

Localisation LE BLANC-MESNIL (93150)

147 990 €

4 624 €/m²

Appartement 2 pièces - 32m².
Bel appartement situé au 2ème étage, lumineux, sans ascenseur.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de commerces, de restaurants, de banques, d'un centre de santé pour prendre soin de vous.
Il offre également des déplacements pratiques avec la gare de Drancy qui est proche, les services de bus et bientôt le métro (projet du grand Paris).

Au sein de l'appartement vous trouverez:
- une entrée
-un séjour
-une cuisine
-une chambre
-une salle d'eau et des WC

Avec cet appartement est également proposé une cave.

Au prix de 147 990 euros (honoraires à la charge vendeur).

DPE E - GES E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1 370 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
.
Mandat réf: 361995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Superficie

32 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Drancy 3 pièce(s) 93 m2 avec Balcon

Appartement

Ref. 369356MTT

Localisation DRANCY (93700)

255 200 €

2 744 €/m²

Très bel appartement situé au 1ème étage, lumineux, sans ascenseur.

Cet appartement situé dans une résidence est idéalement situé à proximité de commerces, de restaurants, de banques, d'un centre de santé pour prendre soin de vous.
Il offre également des déplacements pratiques avec la gare de Drancy qui est proche, les services de bus et bientôt le métro (projet du grand Paris).

Au sein de l'appartement vous trouverez:
- une entrée
-un grand séjour
-une cuisine équipée
-une chambre avec placard
-une chambre
-une salle de bain
-un WC

Avec cet appartement est également proposé une cave et un place de parking.

Au prix de 255 200 euros (honoraires à la charge vendeur).

DPE D - GES D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2550 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.
.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
.
Mandat réf: 369356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Superficie

93 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch