![COULOMMIERS Maison sur la commune de St Siméon 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369522MDEH/PROPRIETES-PRIVEES-369522MDEH-1.jpg)
![COULOMMIERS Maison sur la commune de St Siméon 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369522MDEH/PROPRIETES-PRIVEES-369522MDEH-2.jpg)
![COULOMMIERS Maison sur la commune de St Siméon 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369522MDEH/PROPRIETES-PRIVEES-369522MDEH-3.jpg)
![COULOMMIERS Maison sur la commune de St Siméon 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369522MDEH/PROPRIETES-PRIVEES-369522MDEH-4.jpg)
Maison sur la commune de St Siméon
Ref. 369522MDEH
COULOMMIERS (77120)
285 000 €
1 484 €/m²
192 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 1435m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison de caractère située dans un hameau, au calme. Elle dispose de 6 pièces, de192 M2 habitables. Bâtie sur un beau terrain de1435 M2.Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert :Une vaste cuisine de 25 M2 avec accès direct à une terrasse de30 M2.Une pièce adjacente à la cuisine de 19 M2.Un couloir distribue un wc, une salle de douches, une chambre de15 M2 et une grande pièce traversante de 30 M2 avec un poêle à bois.Au premier étage, vous accueille une pièce palière de 28 M2, une petite mezzanine et un wc. De là, se trouve une imposante pièce mansardée de plus de 50 M2 au sol, à finir d'aménager au grès des envies ou des besoins.Bâtisse avec un fort potentiel, rénovée avec goût et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle vous charmera avec ses hauts plafonds et son air de "Maison Bourgeoise"!!!Sur place, école maternelle jusqu'au CP, boulangerie.Ramassage scolaire pour école primaire, collège et lycée.A 15 minutes de Coulommiers, de sa gare SNCF, de ses commerces et services...A 10minutes de La Ferté-Gaucher et de ses commerces.Prix de vente 285 000 euros / honoraires charge vendeur.DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4310 e et 5880 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com. Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369522.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .
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Marcela DEL HOYO
![Photo Marcela DEL HOYO](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/MDEH.png)
Les biens à proximité
![Maison Coulommiers 7 pièce(s) 4 Chambres 158 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361471GBOI/PROPRIETES-PRIVEES-361471GBOI-1.jpg)
Maison
Ref. 361471GBOI
275 000 €
1 740 €/m²
Située en périphérie immédiate de Coulommiers, cette agréable maison bénéficie ainsi du calme de la campagne et des atouts de la ville.Edifiée sur un sous-sol total, d'une superficie de 158m2, elle se compose ainsi:- Une entrée donnant sur un bureau (ou une chambre), un spacieux séjour, une cuisine équipée, un salon offrant une vue magnifique sur la nature environnante, WC indépendant.- A l'étage, 3 chambres (10, 13 et 14m2) avec espace rangements, une salle d'eau et WC indépendant.- Au sous sol, une buanderie, un garage de 28m2, un espace supplémentaire avec lavabo et WC.Reste une dernière surprise à découvrir lors de votre prochaine visite.En extérieur, vous trouverez un jardin de 928m2 clôturé et planté d'arbres fruitiers, d'autres de variétés quasi inconnues.Chaudière récente, climatisation (chambres), adoucisseur, osmoseur, fenêtres pvc double ou triple vitrage, volets électriques et/ou solaires.DPE D et C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2160 euros.Prix : 275000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
158 m²
7 p
4 ch
![Demeure de prestige Seine et Marne](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363792GBOI/PROPRIETES-PRIVEES-363792GBOI-1.jpg)
Maison
Ref. 363792GBOI
1 860 000 €
4 376 €/m²
Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique propriété équestre en Seine et Marne proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.Elle est composée d'une maison Briarde de plus de 375m2 avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée.Elle est complétée par un très beau domaine équestre complet et très bien entretenu composé d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 boxs, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente les besoins en eau.L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.Revenus locatifs de l'exploitation : Environ 9000 euros/mois.Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter).Idéal gîte équestre, chambres d'hôtes.La propriété est clôturée et bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.Prix : 1 860 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com ou Gaulthier Boitel, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@propriétés-privées.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
425 m²
10 p
6 ch
![Maison Seine et Marne 8 pièce(s) 377 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366885GBOI/PROPRIETES-PRIVEES-366885GBOI-1.jpg)
Maison
Ref. 366885GBOI
675 000 €
1 790 €/m²
Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique propriété de plus de 375m2 à environ 1h de Paris proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.Elle est composée de 5 chambres spacieuses et lumineuses, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée sur un terrain de plus de 4700m2 paysagé.Portail automatique, assainissement individuel à prévoir.Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter).La propriété bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme.DPE : D, GES : DPrix : 675 000 euros Honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .
377 m²
8 p
5 ch
![Maison Contemporaine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354078MDEH/PROPRIETES-PRIVEES-354078MDEH-1.jpg)
Maison
Ref. 354078MDEH
648 900 €
3 451 €/m²
SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE située à 15 km de Coulommiers. Elle dispose de 6 pièces et de 188 m2 habitables. Construite selon les dernières normes de constructionRT 2012/RT 2020.Au rez-de-chaussée, une entrée avec porte donnant sur le garage, une grande pièce à vivre très lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée en électro-ménager de qualité...De grandes baies vitrées vous mènent à la terrasse et au jardin arboré. Se trouvent aussi, une salle de bains avec wc et une grande chambre d'environ 30 m2 avec de très grands rangements intégrés et vue sur le jardin...Un bel escalier, vous mène à l'étage, où l'on trouve un accès donnant sur un toit terrasse, le couloir quant à lui vous conduit à deux chambres avec rangements, une salle de bain avec wc ainsi qu'à une suite parentale avec rangements, sa propre salle de bain et son wc.A l'extérieur, une allée vous mène au garage et à l'entrée principale, un grand jardin clos et arboré de 3725 m2 ainsi qu'une belle terrasse d'environ 50 m2.La propriété se situe dans un environnement calme tout en étant très proche du centre ville, de ses commerces et des différents services (Zone commerciale, Mairie, Bureau de poste, Arrêts de bus, Ecole, Collège, Médecins...).Les avantages techniques de la maison :-Construction en terre cuite haute isolation-Construite sur vide sanitaire isolé-Garage carrelé et isolé-Borne de recharge pour véhicule électrique-Ballon d'eau chaude thermodynamique-Volets en aluminium, motorisés et connectés-Portail motorisé et connecté-Visiophone-Alarme-VMC double flux-Tout à l'égout-Fibre optique-Fenêtres triple vitrage en PVC-Chauffage par climatisation réversible, pack multisplit LG-Panneaux solaires de 6 KW avec batteries de stockage (vente du surplus à EDF)Vous serez charmés par les prestations haute gamme, le choix des matériaux et le diagnostic énergétique A/A.UN BIEN RARE!!!A visiter sans tarder...DPE A GES AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 568 euros et 768 eurosPrix : 648 900 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354078. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .
188 m²
6 p
4 ch