Maison de ville centre Surgères 129 m2 garage, stationnement et jardin

Maison

Ref. 367757ACX

 SURGERES (17700)

17700 SURGERES ? MAISON 7 PIECES- 4 CHAMBRES 235 m2

Idéalement située à 30 km de La Rochelle et à proximité de la gare TGV de Surgères.

Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités, parfaite pour une famille nombreuse, ou pour développer une activité professionnelle libérale ou autre. Vous souhaitez avoir des revenus locatifs, cette maison se prête aussi à la colocation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau, un wc. Une chaufferie et un cellier sont également présents.
Il existe plusieurs accès à la maison en fonction de votre besoin. Vous disposez d'une salle de 24 m2 pour recevoir ou pour un stockage complémentaire.
A l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon est accessible depuis la chambre parentale.

Profitez d'une magnifique terrasse exposée plein Sud pour vous détendre et d'un grand garage pour vos véhicules.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à la fois fonctionnelle et confortable grâce à ses équipements et sa pompe à chaleur installée en 2023.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Prix : 405 500 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 390 000 euros)

Mandat réf : 367757
Maison Classe énergie A 83 Classe climat A 2
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1218 euros et 1648 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 28/06/2023.
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC + est offerte.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 369107ACX

 SURGERES (17700)

17700 SURGERES MAISON 130 m2- 3 chambres 1 bureau - garage - piscine

A 30 mn de LA ROCHELLE et de l'océan
A 2 H 30 de PARIS gare Montparnasse

A vendre : Charmante maison contemporaine de 130 m2 située dans un quartier calme.
Cette spacieuse maison offre 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le grand séjour lumineux est parfait pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bains, des toilettes, un bureau pouvant servir de couchage supplémentaire, un cellier et une buanderie, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel.

Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une piscine, idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente en famille.
De plus, cette maison dispose d'un jardin spacieux arboré, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie.
Devant la maison, il est possible de stationner plusieurs véhicules ou même un camping car.

Cette maison est idéalement située, proche des commodités telles que les écoles, les commerces. Ne manquez pas cette opportunité de créer de précieux souvenirs en famille dans cette maison chaleureuse.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

?Prix : 332 700 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 320 000 euros)
Mandat réf : 369107
Seulement chez Propriétés Privées, la garantie PROTEC +
Maison Classe énergie C Classe climat C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Date de réalisation du DPE : 13/06/2024.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.76.05.89.03 ou par mail à e.ancieux@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 887967354
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010

(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 360425DHB

 SURGERES (17700)

Saint Saturnin du bois 17700, à 6km de Surgères et de sa gare TGV
Maison de bourg en pierre, divisée en deux habitations pouvant être réunies.
Le premier logement se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec cheminée , WC, à l'étage deux chambres et une salle de bains avec WC , une terrasse et un préau complètent l'ensemble
Le deuxième logement se compose d'une grande cuisine équipée, une salle d'eau et un salon avec poutres et cheminée, à l'étage une grande chambre mansardée pouvant être divisée, à l'extérieur une petite terrasse et un préau
Maison rénovée pouvant être réunie en une seule habitation ou un rapport locatif de 2 logements
la toiture vient d'être refaite et le tout à l'égout sera raccordé avant la vente

CLASSE ENERGIE D et E CLASSE CLIMAT B
Prix de 186 000euros dont 4.5% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 178 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 504 876 194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 360425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)