![JOUY Charmante longère de 160 m², 6 pièces, 4 chambres à 12 mn de Jouy. Ref annonce : 369613 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369613STED/PROPRIETES-PRIVEES-369613STED-1.jpg)
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Charmante longère de 160 m², 6 pièces, 4 chambres à 12 mn de Jouy. Ref annonce : 369613
Ref. 369613STED
JOUY (28300)
269 400 €
1 683 €/m²
160 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 950m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Interphone
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A DECOUVRIR SANS TARDER !VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, professionnels de l'immobilier joignables au 06.80.17.17.71, sont heureux de vous présenter à la vente :A 12 mn de Jouy, 13 de Maintenon, située dans un agréable village entre Chartres et Dreux, cette charmante longère de 160 m² environ, édifiée sur une parcelle de 950 m².Passé le portail motorisé, c'est une cour joliment fleurie qui vous accueille. Elle vous mènera ensuite à l'habitation, qui se compose :Au rez-de-chaussée, par une petite véranda exposée plein Sud, une cuisine meublée, une salle à manger, un salon, une chambre parentale avec salle d'eau, des wc séparés, une cuisine d'été et une chaufferie - atelier.A l'étage, vous découvrirez deux pièces palières dont 1 pouvant faire office de bureau, 3 chambres dont une traversante et une salle d'eau avec wc.En sus, cette belle propriété dispose d'une dépendance fermée, d'un garage indépendant avec porte motorisée et de petits boxes permettant le stockage de matériels de jardinage.Cette agréable et spacieuse longère est peu énergivore grâce à ses fenêtres PVC double vitrage, ses volets roulants électriques au RDC, son isolation et sa chaudière à pellets.Propriété raccordé au tout-à-l'égout.Côté extérieurs, le jardin, très fleuri et arboré de fruitiers, est entièrement clos et sans vis-à-vis.Son exposition vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées du matin au soir.UNE VISITE S'IMPOSE !DPE : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.243 euros et 1.681 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024PRIX DU BIEN : 269.400 euros (Honoraires charge vendeur).Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Ref annonce : 369613Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, Port : 06.80.17.17.71Sandra LEONI, Port : 06.07.41.62.89Mail : s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouvilleSTEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
Ce bien vous est présenté par
STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI
![Photo STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/STED.png)
Les biens à proximité
![Charmante Maison de 144 m² environ, 6 pièces, 3 chambres, à Jouy. Réf annonce 360457](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360457STED/PROPRIETES-PRIVEES-360457STED-1.jpg)
Maison
Ref. 360457STED
299 900 €
2 082 €/m²
A DECOUVRIR SANS TARDER et en 'EXCLUSIVITE' !PETIT NID DOUILLET !Stéphane DROUVILLE, professionnel de l'immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :Entre Maintenon et Chartres, sur la commune très convoitée de Jouy, avec ses écoles, ses commerces et sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette charmante maison rénovée de 144 m² environ, des années 75, offrant plein d'atouts.Cette belle habitation est édifiée sur une parcelle de 1000 m2 environ.Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, meublée et équipée, un beau salon, un lumineux séjour avec vue sur le jardin, une chambre de 14,5 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.A l'étage, une chambre, une grande pièce palière de plus de 30 m² pouvant facilement devenir, en fonction de vos besoins ou vos envies, une ou deux chambres, un bureau, une salle d'eau ou salle de jeux.En sus, cette accueillante maison repose sur un sous-sol total et est pourvue en supplément d'un grand garage indépendant de 74 m², pouvant être transformé en habitation.Coté extérieur, ce bien sera vous séduire avec son jardin plat, entièrement clos et sa vue dégagée.Tout-à-l'égout, fibre, portail motorisé, interphone vidéo, alarme et parking goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicule.Possibilité de division !DPE : C - GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.156 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DU BIEN : 299.900 euros (honoraires charge Vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Réf annonce : 360457Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
144 m²
6 p
3 ch
![Charmante maison de 125 m², 6 pièces, 3 chambres à Saint-Piat. Référence annonce : 364377](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364377STED/PROPRIETES-PRIVEES-364377STED-1.jpg)
Maison
Ref. 364377STED
159 000 €
1 272 €/m²
Entre Chartres et Maintenon, venez découvrir cette maison située en plein coeur de la ville, offrant une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces de proximité et à 5 min à pied de la gare SNCF Paris-Montparnasse.Cette maison mitoyenne fait environ 125m² répartis sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, une cuisine, un bureau, une salle d'eau avec wc.Au premier étage, vous découvrirez un palier et dégagement qui desservent 3 chambres avec placards,1 salle de bain et un wc indépendant.Une cour complète cette maison, offrant un bel espace pour vos moments de détente en extérieur ce qui est très rare en centre-ville.De plus nous retrouvons une grange pouvant être aménagée en atelier ou garage.Possibilité d'agrandissement ou de division.PRIX DU BIEN : 159.000 euros (honoraires charge vendeur)Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE et Sandra LEONI au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietesprivees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
125 m²
6 p
3 ch
![Jolie maison entièrement rénovée de 168 m2, 5 pièces, 3 chambres à Jouy. Ref annonce 369861](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369861STED/PROPRIETES-PRIVEES-369861STED-1.jpg)
Maison
Ref. 369861STED
214 900 €
1 279 €/m²
A DECOUVRIR SANS TARDER !Sandra LEONI et Stéphane DROUVILLE, Professionnels de l'immobilier joignable au 0680171771, sont heureux de vous présenter à la vente :Au coeur de la très prisée vallée de l'Eure, à 8 km de Maintenon et 12 de Chartres, dans une petite ville avec écoles, commerces et gare SNCF reliant Paris Montparnasse en 55 minutes, venez découvrir cette charmante longère de 168 m² des années 1900 entièrement rénovée en 2020.Cette jolie maison familiale est édifiée sur une parcelle de 265 m2.Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une grande entrée, une cuisine américaine meublée, un volumineux salon-séjour de 42 m² exposé plein sud, une chambre et une salle d'eau avec WC.A l'étage, d'un palier desservant 2 grandes chambres (36 et 24 m²) et une spacieuse salle de bain avec wc.En sus, une pièce aménageable d'environ 20 m² pourra permettre un éventuel agrandissement.Ce bien offre également une jolie cave voutée de 14 m² environ et une cour de 160 m².DPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.060 euros et 2.820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAUCUN TRAVAUX A PREVOIR !UNE VISITE S'IMPOSE !PRIX DE VENTE : 214.900 eurosHonoraires Agence : 9.000 euros (honoraires charge Acquéreurs)Prix Net Vendeur : 205.900 eurosPrix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Réf annonce : 369861Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou s.drouville@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, Port: 06.80.17.17.71Sandra LEONI, Port : 06.07.41.62.89Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
168 m²
5 p
3 ch
![Magnifique Longère de 210 m², 7 pièces, 5 chambres, proche de Maintenon et Jouy. Ref annonce 346110](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346110STED/PROPRIETES-PRIVEES-346110STED-1.jpg)
Maison
Ref. 346110STED
284 400 €
1 354 €/m²
RARE SUR LE MARCHE ! A DECOUVRIR SANS TARDER !VERITABLE HAVRE DE PAIX ET DE TRANQUILLITE !Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier joignable au 0680171771, vous propose à la vente :Dans un cadre verdoyant, à seulement 7 km de Maintenon, 4 de Jouy et 13 de Chartres, à 7 mn de la gare SNCF la plus proche (ligne Chartres-Paris Montparnasse), venez découvrir cette magnifique propriété avec sa charmante longère de 210 m² environ, offrant plein d'atouts.Cette belle demeure pleine de charme est édifiée sur une parcelle de 2000 m2 environ.Elle se compose, au rez-de-chaussée , d'une accueillante et vaste entrée, une cuisine meublée et équipée, un somptueux salon-séjour avec son authentique cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.A l'étage, vous y trouverez deux chambres, une volumineuse pièce palière de 57 m², une salle de bain et des toilettes séparés.En sus, cette belle demeure dispose d'un garage avec chaufferie, un atelier, une magnifique cave et un abri de jardin.Coté extérieur, ce bien sera vous séduire par son joli jardin plat, piscinable, entièrement clos et arboré.DPE : E - GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 euros et 4410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !PRIX DU BIEN : 284.400 euros (honoraires inclus charge acquéreurs)Honoraires agence : 9.400 eurosPrix net Vendeur : 275.000 eurosPrix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DROUVILLE, au 0680171771 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DROUVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 421 199 712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilierPort: 06.80.17.17.71Mail: s.drouville@proprietes-privées.comweb: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .
210 m²
7 p
5 ch