Appartement Sainte Suzanne 3 pièces 70 m2

Maison

Ref. 378754EBAH

 BART (25420)

25420 - Bart. Maison individuelle 4 pièces, 85 M², au prix de 129 900 euros.

Cette maison est composée d'un double séjour spacieux exposé est/sud très lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire. A l'étage, se trouvent 2 chambres avec placards intégrés et 2 greniers (possibilité de réaménager l'espace pour créer 3 chambres). Elle dispose d'un sous sol complet avec cave, garage et chaufferie. Le terrain plat est d'une superficie de 6 ares 82.

Ce bien est proche de toutes les commodités, école, collège, commerces divers, arrêts de bus et coulée verte.

Les fenêtres sont toutes en PVC et la toiture ainsi que la chaudière sont récents.

Consommation énergétique : G 420 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : F 93 CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2882 et 3898 euros prix de l'énergie au 01 01 2021, diagnostic réalisé le 24/10/2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élise BAHRI, au 0622307899 ou par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378754 - Prix 129 900 euros, honoraires inclus charge acquéreur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Maison

Ref. 368451EBAH

 BART (25420)

25420 - à Bart, proche Voujeaucourt, Bavans, Présentevillers, Dung.
Maison de 125 m² , 8 pièces, classe énergie D.
Sans vis à vis, située dans une rue très calme, proche de la piste cyclable, vous pourrez profiter de son extérieur joliment aménagé. La maison est composée de 3 niveaux.
Au rez de chaussé se trouvent une grande buanderie/cuisine d'été, un hall et une grande pièce servant d'atelier et de chaufferie.
Au premier étage vous découvrirez une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte de 40m², ainsi qu'une grande chambre ou un salon de 21m² et une salle de bain.
Au second niveau, se trouvent 4 pièces mansardées faisant usage de chambres, une salle d'eau et un grand placard.
Un garage, un jardin de 200m² et un abri de jardin complètent ce bien.

Rafraîchissement à prévoir.

Cette maison est proposée au prix de 126000 euros honoraires charge vendeur.

Consommation énergétique D - 205 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre : D : 49 CO2/m²/an. Estimation de coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 2245 euros et 3037 euros prix de l'énergie au 01/06/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise BAHRI, au 0622307899 ou par courriel à e.bahri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise BAHRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 949005052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elise BAHRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 949005052 - .

Maison

Ref. 394847DLUT

 ALLONDANS (25550)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées vous propose cette charmante maison située dans un agréable village à moins de 5 minutes de Montbéliard !

Venez découvrir cette spacieuse et lumineuse habitation rénovée, bâtie sur un terrain de 6,5 ares :

Rez de chaussée :
- Grande cuisine aménagée et équipée (accès direct et de plain pied à la terrasse et au jardin)
- Spacieuse pièce à vivre de 42 m² (salon, salle à manger, espace bureau)
- Wc indépendant

1er étage :
- 3 chambres (9,5 m², 14,3 m² et 15 m²)
- Salle de bain
- Wc indépendant
- Palier/couloir avec espace de rangement

2ème étage :
- 4ème chambre (pièce de 30 m² habitables, environ 40 m² au sol, nombreuses possibilités d'aménagements : grande chambre ou suite parentale, salle de jeux, ou création de deux chambres séparées !).

Extérieur :
- Un grand garage d'environ 35 m²
- Une chaufferie (chaudière bois qui permet de chauffer toute la maison pour environ 1 000 euros/an, 15 à 20 stères/an)
- Une terrasse
- Une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules

Travaux réalisés sur les quinze dernières années :
- Remplacement de toutes les fenêtres (PVC double vitrage avec volets roulants)
- Rénovation des toitures (maison et garage)
- Rénovation de l'installation électrique (aucune anomalie sur le diagnostic)
- Aménagements intérieurs (plaques de plâtres, isolation, revêtements de sol, etc...)
- Remplacement des fenêtres de toit + installation d'une climatisation dans la pièce du 2ème étage.

Très belle opportunité à ne pas manquer !

Consommation énergétique : D (248 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 410 euros et 1 990 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 199 900 euros, honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 394847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387165VBOI

 BETHONCOURT (25200)

Nouveauté et en EXCLUSIVITE !

VINCENT votre conseiller vous propose cette superbe maison dans un état IMPECCABLE de 120m2.
Le tout sur un terrain de presque 12 Ares.

Le bien se situe dans un quartier très calme sur le secteur de MONTBELIARD et plus particulièrement dans la commune de Bethoncourt.

Les points forts :
- Secteur très calme
- Maison dans un état IMPECCABLE, l'intérieur est extrêmement bien entretenue, vous pourriez même manger par terre :-)
- Très lumineux
- Grand terrain plat de presque 12 Ares dont 5 ares sont constructibles et déjà viabilisés
- Belles prestations
- Faibles consommations (DPE en C !!)
- 4 chambres
- 2 garages

**** INTERIEUR ****
--- NIVEAU 0 ---
- Grand séjour ouvert sur partie cuisine de plus de 50m2
- 1 chambre avec espace douche
- Buanderie
- WC indépendant
- 2 garages dont 1 avec accès directement à l'habitation avec la partie chaufferie et son grenier propre

--- NIVEAU 1 ---
- Mezzanine
- 3 grandes chambres
- Salle de bain avec 2 vasques + WC

* Chauffage :
- Chauffage au sol avec chaudière pulsatoire GAZ
- Conduit de cheminée présent mais pas en service.

**** EXTERIEUR ****
- Grande terrasse avec 2 stores
- Terrain plat de presque 12 Ares dont 5 ares sont constructibles et déjà viabilisés

Assainissement OK

Il vous suffit de poser vos meubles et valises !

Contactez moi pour planifier une visite :-)

- DPE: classe C - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1515 et 2049 euros

- Prix: 242 000 euros honoraires charge vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .