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Magnifique Mas de 145m² à Lançon de Provence
Ref. 370112KCH
LANCON-PROVENCE (13680)
599 500 €
3 996 €/m²
150 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1300m²
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent ce magnifique Mas de 145m² située dans le charmant village de Lançon de Provence, dans un secteur calme absolu. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, cette propriété se trouve sur une vaste parcelle de 1300m², sans aucun vis-à-vis.Caractéristiques Principales :- Surface habitable : 145m²- Parcelle: 1300m²- Garage : 40m2- Chambres : 4 spacieuses chambres- Piscine: Piscine maçonnée couverte de 9x4m avec pompe neuve- Jardin : Magnifiquement aménagé et entretenu, avec arrosage automatique utilisant l'eau du canal- Confort : Double vitrage, climatisation, poêle à bois- Sécurité et commodité : Portail électriqueDétails Supplémentaires :Le jardin est un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. La piscine couverte de 9x4m est un atout supplémentaire, permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année.La maison dispose également d'un système d'arrosage automatique qui utilise l'eau du canal, assurant un entretien facile et économique du jardin. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de la climatisation, et d'un poêle à bois, assurant une atmosphère agréable et chaleureuse en toutes saisons.Enfin, le portail électrique garantit une sécurité et une commodité accrues.Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille pour de nombreux moments de bonheur.Prix de vente, 599 500 euros honoraires à la charge du vendeur.Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise;. n° de police 120.137.405 .Mandat réf 370112- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Kévin CHEVALIER
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Les biens à proximité
![Appartement 3 pièce(s) 80m2 environ TERRASSE 25M2 NEUF](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362528GLEM/PROPRIETES-PRIVEES-362528GLEM-1.jpg)
Appartement
Ref. 362528GLEM
309 800 €
3 872 €/m²
GAELLE LEMESLE vous présente,3 pièces entièrement refait a neuf et équipements neuf également. CONTACTEZ MOI2 Grande chambres. NEUFCuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse.Une belle salle d'eau, un bureau ou dressing.Matériaux de qualité.Une grande terrasse de 25M2 environ.Parking..A VISITER RAPIDEMENT !!!PRIX 309800EUR - Honoraires charge vendeurDPE: C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580eur et 830eurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :362528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
80 m²
3 p
2 ch
![Maison 2023 avec terrasse et double parking](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372904DGV/PROPRIETES-PRIVEES-372904DGV-1.jpg)
Maison
Ref. 372904DGV
329 000 €
3 655 €/m²
13 580 La Fare Les Oliviers : Au sein d'une petite résidence sécurisée, Propriétés Privées à le plaisir de vous proposer un appartement type maison récente (2023) T4 en R+1 aux finitions soignées avec grande terrasse et 2 places de parking privatives. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux traversant avec superbe cuisine américaine aménagée et équipée. A l'étage, 3 chambres et 1 salle d'eau joliment aménagée. Confort et plaisir d'y résider sont assurés par la qualité de l'environnement et des prestations ainsi que par le niveau des équipements : toutes commodités à pied (administrations, commerces, école, collège, bus...), belle vue dégagée sur les collines, sols en grès cérame, cuisine de marque avec lave vaisselle encastré, climatisation multi-zone généralisée, placard sous escalier, Vmc, volets roulants électriques, fibre optique et réseau ethernet. 2 Wc (suspendu au Rdc et 1 à l'étage), DPE B, etc... Mieux encore, la création d'une petite terrasse patio à l'entrée coté cuisine est envisageable. Visite virtuelle 3D disponible. Prix 329K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 372904DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
90 m²
4 p
3 ch
![Maison de charme avec piscine - La Fare Les Oliviers 235 m² - 895 000 Euros -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364844NJE/PROPRIETES-PRIVEES-364844NJE-1.jpg)
Maison
Ref. 364844NJE
895 000 €
3 808 €/m²
Bouches Du Rhône - 13580 LA FARE LES OLIVIERS -Maison de charme 235 m² - 895 000 Euros -Nicolas JENNY vous propose dans un quartier recherché cette demeure de style mas provençal, de 235 m² implantée sur une grande parcelle 4 150 m² en zone naturelle adossée à la colline et au calme.Pas de vis-à-vis. L'exposition est dégagée avec vue sur l'étang de Berre et au-delà.Jouxtant la maison principale de 175 m², un appartement plus récent, vaste et lumineux avec une vue imprenable.La maison de construction traditionnelle dont la qualité est assurée par une étude de béton armée, est entourée de nature, d'un jardin arboré et d'une soixantaine d'oliviers de production, le tout entièrement clôturé et desservi par le canal de Provence pour l'arrosage.Une piscine de 10 x 5 et en béton armé et son pool house bénéficie de cet environnement de verdure. Terrain de pétanque.Au rez-de-chaussée, donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique, vous découvrirez un espace de vie chaleureux.Salon, séjour avec cheminée entourée d'une banquette encastrée, mezzanine, salle à manger, espace bar, cuisine indépendante, cellier et buanderie, chambre avec salle d'eau, pièce dressing, bureau, WC.A l'étage, 2 chambres avec une salle de bains donnant sur une terrasse en toiture.Poêle à pellets, pompe à chaleur, fenêtres double vitrage.Cave et grand sous-sol.Stabulation libre pour deux équidés, espace canin.Parking visiteurs 3 placesDégagée du centre de la commune, cette propriété offre un cadre de vie paisible et bucolique.Prix de vente : 895 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.Mandat 364844.DPE Classe C. GES Classe A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 790 Euros et 2 490 Euros.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
235 m²
9 p
5 ch
![Maison La Fare Les Oliviers 4 pièce(s) 70 m2 BELLE PARCELLE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357330GLEM/PROPRIETES-PRIVEES-357330GLEM-1.jpg)
Maison
Ref. 357330GLEM
349 000 €
4 985 €/m²
Gaelle Lemesle vous présente ,Magnifique 4 pièces baigné de lumière. A VISITER RAPIDEMENT! SPACIEUX. NEUFCette maison est composée en rez de chaussée:D'un espace de vie comprenant de beaux volumes avec une cuisine entièrement équipée. et un séjourUne chambre de 14m2, un wc.Cet espace donne accès a une grande terrasse avec barbecue et un jardin spacieux de 240M2 environ, comprenant un cabanon.A l'étage 2 chambres, en enfilade et une salle de douche a l'italienne.Une place de parking. Double vitrage, Volet electrique, Climatisation reversible.De nombreux rangements.Garantie décennale.A VISITER. JE VOUS REPONDS AVEC PLAISIRPRIX 349000 EUROS charge vendeurDPE : C ? GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 870 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 357330- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
70 m²
4 p
2 ch