MOULIN HABITATION 300 m2 ET 4 CHAMBRES HOTES 5.5 ha

Description

01440 Viriat proximité Bourg-en-Bresse - Moulin restauré du XIV siècle - Habiitation 5 chambres - 300m2 et 4 chambres d'hôtes en activité- Propriété d' exception dans un environnement en campagne sans aucune habitation en proximité, à quelques kilomètres de l 'autoroute sur terrain agricole de 1.5h ectares et possibilité 4 hectares en location.
Cette propriété rénovée, alliant histoire, charme et le cachet des vieilles pierres est composée comme suit :
Partie habitation : de plain pied, salon séjour,avec sa superbe cheminée, très grande cuisine, , bunaderie, espace chambre et bain avec entrée indépendante , à l 'étage mézzanine, 4 chambres, salle de bain et WC indépendant.
Partie chambres d'hôtes sur un corps indépendant de la maison d'habitation: 4 chambres dont deux familiales avec chacune leurs salles de bain. Chffres d'affaires très significatif moyenné sur les 3 dernières années. Possibilité de réaliser une 5 ième chambre.
Le Moulin n 'est plus traversé par l'eau , le cours ayant été dérivé il y a quelques décennies.
Une dépendance attenante à l' habitation de la maison comprend un garage , deux boxes, un atelier du rangements extérieure , buanderie.
Chauffage fuel et bois. DPE: E GES: B
Prix de vente: 835 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n°370138.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .