![NANDY Maison 4 chambres dans secteur calme et recherché 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370267MURG/PROPRIETES-PRIVEES-370267MURG-1.jpg)
![NANDY Maison 4 chambres dans secteur calme et recherché 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370267MURG/PROPRIETES-PRIVEES-370267MURG-2.jpg)
![NANDY Maison 4 chambres dans secteur calme et recherché 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370267MURG/PROPRIETES-PRIVEES-370267MURG-3.jpg)
![NANDY Maison 4 chambres dans secteur calme et recherché 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370267MURG/PROPRIETES-PRIVEES-370267MURG-4.jpg)
Maison 4 chambres dans secteur calme et recherché
Ref. 370267MURG
NANDY (77176)
295 000 €
3 470 €/m²
85 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 156m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vous serez séduits par cette charmante maison de 85m² livrée en 2015 située dans la commune de Nandy, dans un quartier calme et recherché, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fermée, un toilette indépendant avec lave-mains dont la dimension permet d'envisager un coin buanderie. Vous accéderez ensuite à un salon, salle à manger de 29m²; donnant sur une cuisine semi-ouverte équipée de 6m², ainsi que sur un joli jardin, et sa terrasse de156m2 baigné de soleil.A L'étage, vous disposerez de 4 chambres d'un peu plus de 9m2 chacune, dont 2 sont dotées de placards. Dans le prolongement se situe la salle de bain (3m2) avec un toilette, un meuble vasque et une baignoire.2 places de parking viennent compléter les belles prestations de ce bien, une sous charreterie, et une place attenante à la maison.Les +++: Excellent état général intérieur et extérieur, fenêtres PVC double vitrage, proximité des écoles .Centres commerciaux Carré Sénart et Boissénart à moins de 10min en voiture.Proximité de la forêt pour les amoureux de la nature.Gare RER (Savigny-Nandy) situé à une dizaine de minutes en Bus.Située à 7km de l'accès à l'autoroute A5 (10min en voiture)Il vous faudra 15min pour rallier Melun, et un peu moins de 20min pour vous rendre à Evry.295000 euros charge vendeur DPE : Classe C ? GES : classe C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Muriel GARNIER
![Photo Muriel GARNIER](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/MURG.png)
Les biens à proximité
![Maison de ville + Grange . Savigny Le Temple 4 pièce(s) 80 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372698LAH/PROPRIETES-PRIVEES-372698LAH-1.jpg)
Maison
Ref. 372698LAH
208 000 €
2 600 €/m²
Nouveauté, gros potentiel, nous vous proposons cette maison de ville avec grange et combles aménageables de 80 m². Bénéficiez avec notre agence de la garantie Protec+!Elle se compose sur un premier niveau d'une entrée avec espace cuisine contemporaine totalement équipée, une salle d'eau et WC. A l'étage, palier, 3 chambres , salle de bains. Au dessus combles de 80 m² aménageables et une grange de 40m² au sol aménageable.Prix: 208 000 euros dont les honoraires sont à la charge duvendeur.Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées.Tel: 06 61 89 75 80.Mail: h.lambert@proprietes-privees.comMandat de vente n° 372698.DPE: Classe F-GES : classe C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 1660 et 2280 eurosDate d'établissement du DPE: 22/11/2023Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES .ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 2 lots (). Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 501703508 - .
80 m²
4 p
3 ch
![Maison 6 pièce(s) 110 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372502ARF/PROPRIETES-PRIVEES-372502ARF-1.jpg)
Maison
Ref. 372502ARF
368 000 €
3 345 €/m²
Martine ARFI vous propose à CESSON, en centre ville et proche de la gare, sans en avoir les désagréments sonores, cette maison de 110 m² en très bon état, édifiée sur un terrain de 500 m² clos. Actuellement exploité en profession libérale et parfaitement adapté à cette activité, vous avez la possibilité d'effectuer quelques modifications afin d'en faire votre habitation principale.Après avoir passé une vaste salle d'attente avec coin bureau et un wc, un couloir mène à 2 pièces et un coin cuisine. Un escalier nous donne accès à 2 pièces plus une autre ,plus petite, avec sa salle d'eau et un WC.Un sous sol, un garage de 30 m² environ et une cave complètent ce bien.Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage gaz.Chaudière et rénovation de 2016.BUDGET: 368 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine ARFI, au 0682169652 ou par courriel à m.arfi@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine ARFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 389159500 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martine ARFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 389159500 - .
110 m²
6 p
3 ch
![Maison Savigny Le Temple 5 pièce(s) 109 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366144CWIA/PROPRIETES-PRIVEES-366144CWIA-1.jpg)
Maison
Ref. 366144CWIA
325 500 €
2 986 €/m²
Laissez-vous tentez par cette maison atypique style loft au sein d'un quartier calme et familial au coeur de Savigny-le-temple.Proche de toute commodités et à seulement 7 minutes du centre commerciale Carré Sénart, venez découvrir cette maison pour votre rentrée 2024 !!Au Rez de chaussée: Une cuisine contemporaine refaite à neuf donnant accès sur le jardin avec cellier attenant, un garage, un WC.Au 1er étage: Un vaste séjour double donnant accès à la terrasse.Au 2ème étage: Deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.Au 3ème étage: Une pièce palière pouvant faire office de bureau et une grande chambre parentale.Sous sol entièrement aménagé pouvant faire office de grand dressing, de salle de jeux ou encore de pièce de stockage.A l'extérieur: Une terrasse abritée ainsi qu'un terrain plat de 327 M2.Bien d'exception, à venir visiter sans tarder!Budget: Prix de vente 325500 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 310000 euros.Consommation énergétique:DPE: C 135 KWH/M2/ANEmission de gaz à effet de serre: C 18KG/M2/ANMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1070 et 1490 euros par an.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
109 m²
5 p
3 ch
![Maison Savigny-le-temple 6 pièce(s) 104 m2 à rénover](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363519MURG/PROPRIETES-PRIVEES-363519MURG-1.jpg)
Maison
Ref. 363519MURG
249 000 €
2 394 €/m²
BIEN IDEAL POUR UNE FAMILLEVenez découvrir cette maison de 6 pièces à rénover pour mettre à votre goûtMaison mitoyenne sur 4 demi niveaux de 104 m² habitables. Elle dispose de 3 chambres et 1 bureau, pouvant être transformé en chambre complémentaire.En entrant vous accéderez à dégagement servant de coin repas avec cuisine aménagée, un cellier et wc séparé.En contrebas, vous découvrirez un salon/salle à manger avec cheminée de plus de 30 m² avec une vue sur le jardin, qui est orienté sud ouest.Dans les étages supérieurs, vous profiterez de 3 chambres et 1 bureau de 11m² refermable (pour une 4eme chambre), ainsi qu'une salle d'eauet une salle de bain avec wc.Chauffage électrique.Le Garage, qui est de belle dimension, permet de stationner 1 véhicule. Il est complété d'un petit atelier, et il est possible d'aménager une belle cave.Un autre véhicule peut être stationné devant sur une place privative.Sans vis à vis, vous profiterez d'une vue directe sur étang.Localisation idéale: écoles et commerces à très grande proximité, dans quartier calme donnant sur une grande coulée verte arborée.Les +++: Extérieur impeccable (Ravalement et Isolation refaite) les huisseries en excellent état (Fenêtres, volets roulants électriques, la porte de garage électrique, et porte d'entrée sont récents.).PRIX: 249.000 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe D - GES : B- Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1340 et 1850 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 363519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.A VENIR VISITER, SANS PLUS TARDER ! Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 m²
6 p
3 ch