VIROFLAY Appartement 6 pièces calme 152 m2 gare Viroflay-RD calme lumineux 1
VIROFLAY Appartement 6 pièces calme 152 m2 gare Viroflay-RD calme lumineux 2
VIROFLAY Appartement 6 pièces calme 152 m2 gare Viroflay-RD calme lumineux 3
VIROFLAY Appartement 6 pièces calme 152 m2 gare Viroflay-RD calme lumineux 4

Appartement 6 pièces calme 152 m2 gare Viroflay-RD calme lumineux

Ref. 370290PDC

Localisation VIROFLAY (78220)

860 000 €

5 657 €/m²

Superficie

152 m²

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Séjour de 37m²

1 WC

1 salle de bain

1er étage

Atouts

Cave

Balcon

Ascenseur

Interphone

Autres

Année de construction : 1965
Exposition : nord-sud
Type de chauffage : collectif
Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES E

Description

Venez visiter ce vaste appartement de 152 m² Carrez, situé dans une résidence de standing très calme et bien entretenue avec gardien.
Les atouts de ce 5/6 pièces :
Grande et agréable pièce de vie et chambres spacieuses avec un dressing et de nombreux rangements.
Orientation plein sud avec vue dégagée et arborée.
Situation idéale à Viroflay au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien.
5-10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire des Aulnettes et des Coteaux,
de la gare Viroflay RD (15 minutes de la gare Viroflay RG), des commerces et du centre-ville.
2 minutes à pied de la forêt de Fosses-Reposes.
Commodités complètes : ascenseur, cave, local à vélo, place de parking extérieur.

Détails de l'appartement, en bon état, situé au 1er étage sur 3 :
4 chambres spacieuses, entre 14 et 15 m2, possibilité d'une 5ème chambre : idéal pour une grande famille.
Double séjour : orienté plein sud, avec un grand balcon filant offrant une vue dégagée.
Cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, avec buanderie.
Deux salles de bain, un dressing et de nombreux rangements : pratique et fonctionnel.

DPE 'E' 302 kWh/m2/an, GES 'E' 67 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1 690 euros et 2 340 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
860.000 HAI,
30.000 honoraires charge acquéreur,
830.000 net vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370290. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 7600 euros.

Ce bien vous est présenté par

Philippe de COUDENHOVE

Photo Philippe de COUDENHOVE
LocalisationVersailles
Appartement 6 pièces calme 152 m2 gare Viroflay-RD calme lumineux
Ref. 370290PDC
Ce bien vous est présenté par
Philippe de COUDENHOVE

Les biens à proximité

Appartement dans une maison divisée - Viroflay 4 pièces  94 m2

Appartement

Ref. 400426MEBE

Localisation VIROFLAY (78220)

515 000 €

5 478 €/m²

Viroflay, dans une zone pavillonnaire, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pied de la gare.

Une maison divisée en 3 appartements, au 1er étage d'un petit bâtiment de 2 étages, c'est un vaste appartement de 4 pièces qui offre une superficie de 94 m2. Il se compose d'une entrée , d'un spacieux double séjour avec un espace salon, orientation sud, de 3 chambres (10 m2, 14 m2 et 17 m2), d'un WC séparé, d'une salle de bains avec espace de rangement, buanderie et d'une cuisine séparée aménagé d'un lave vaisselle, un four, une plaque électrique. Une cave de 3 m2 et un garage de 23 m2 viennent compléter ce bien.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Astrid BOULAY au 07 88 23 77 37
ou Meryem BENGUEREL 07 71 03 16 75

DPE : C (175 kWh/m2/an), GES : A (5kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1040euros à 1440euros"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meryem BENGUEREL au 0771031675 - m.benguerel@proprietes-privees.com ou Astrid BOULAY au 0788237737 - a.boulay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meryem BENGUEREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 941 568 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Prix de vente: 515 000 euros Fai (frais d'agence inclus)
Charge vendeur d'un montant de 15000 eurosttc

Mandat réf : 400426

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Meryem BENGUEREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941568412 VERSAILLES - .

Superficie

94 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Versailles-Chantiers  4 pièces 80 m2 - balcon sud -calme - Profession libérale

Appartement

Ref. 388672PDC

Localisation VERSAILLES (78000)

520 000 €

6 500 €/m²

Dans une résidence sécurisée et calme, un appartement au rez-de-chaussée de 4 pièces, 80 m2, orienté sud-ouest, comprenant :
Entrée, cuisine aménagée, salon avec balcon de 7 m2 donnant sur le parc de la résidence sans vis-à-vis, 3 chambres (ou 2 chambres et un bureau), débarras, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées.

Les atouts de ce 4 pièces :
En bon état.
Pas de vis-à-vis.
Profession libérale possible.
Nombreuses possibilités d'aménagement.
Double exposition sud-sud-ouest et sud-est.
Fenêtres double vitrage en aluminium avec volets roulants.
Une cave et une place de parking en stationnement libre (à l'extérieur).
Possibilité de louer une (deuxième) place de parking en sous-sol sécurisé.
A proximité : écoles, lycées (Marie-Curie, La Bruyère), commerces, bus et gare Versailles-Chantiers.

DPE "E" 295 kWh/m2/an, 65 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.230 et 1.720 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE au  07.82.44.44.02 ou par
courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
520.000 HAI (honoraires d'agence inclus),
15.000 honoraires charge acquéreur (2,97%),
505.000 net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 388672 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 800 lots ().

Charges annuelles : 3900 euros.

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison  7 pièces  185 m2  Terrasse et jardin sud - Le Chesnay proche Versailles

Maison

Ref. 378981PDC

Localisation LE CHESNAY (78150)

1 080 000 €

5 837 €/m²

Venez découvrir cette grande maison familiale de quatre niveaux, idéalement située aux abords de Versailles. Non mitoyenne, elle se distingue par son jardin, ensoleillé et ombragé, orienté sud-ouest, offrant calme et sans vis-à-vis.

Les atouts de cette maison traversante :
Deux terrasses : l'une au rez-de-jardin et l'autre surplombe le jardin avec vue dégagée.
Espaces lumineux : chaque niveau est baigné de lumière naturelle, d'où l'atmosphère chaleureuse et accueillante.
Accès facile et emplacement privilégié :
A 1/8 minutes à pied des commerces, bus (3, 7 et 9), écoles, lycée Blanche de Castille et Saint-Jean d'Hulst.
A 9 minutes en vélo du marché Notre-Dame à Versailles.
A 4/5 minutes en voiture de l'A13 et du centre commercial Parly 2.

Détails de la maison :
Rez-de-Jardin : entrée, garage, local chaudière, bureau, suite parentale avec accès à la première terrasse, dressing, salle de bain avec WC.
Premier étage : séjour et cuisine (aménagée et équipée) donnant sur la deuxième terrasse, salle à manger avec cheminée et WC séparés.
Deuxième étage : trois chambres, salle de bain, salle d'eau et WC séparés.
Dernier étage : chambre sous combles disposant d'une vasque et de grands rangements.

Prix (euros) : 1.080.000 HAI, 30.000 honoraires charge acquéreur, 1.050.000 net vendeur.
DPE "D" 193 kWh/m2/an, 32 kg CO2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.020 et 1.430 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe de COUDENHOVE
au 07.82.44.44.02 ou par courriel à :
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 378981. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

185 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

78000 VERSAILLES Appartement T5 3 chambres (possible 4)
Exclusivité

Appartement

Ref. 398890BCO

Localisation VERSAILLES (78000)

494 000 €

4 258 €/m²

78000 VERSAILLES Appartement T5 3 chambres (possible 4)

Nouveauté, Brice Collard vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement en étage élevé (6ème/8) avec ascenseur.

Idéalement situé au sein d'une grande résidence de standing à l'entretien impeccable, avec gardiens, à 10' à pied de la gare Versailles Montreuil (Ligne L - La Défense en 20', Saint Lazare en 35'), cet appartement à rénover offre de beaux volumes.

Large entrée, cuisine dînatoire séparée (contiguë au séjour, ouverture possible), un couloir (avec de larges placards intégrés) distribue des wc, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), deux autre chambres, une salle de douche avec wc, un séjour double avec balcon (possible de le re-cloisonner en 4ème chambre + séjour).
A noter que ce sol d'origine de qualité (carrelage de marbre dans l'entrée, parquet) est dans un bel état de conservation.
Une double place de parking et une cave en sous-sol, accessibles depuis l'ascenseur.
Charges mensuelles de copropriété : environ 500 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, entretien des espaces verts, gardiennage, ascenseur, frais de syndic...)

Commerces, supermarché, médecins (généralistes, spécialistes, laboratoire d'analyse médicale, imagerie, dentistes), pharmacie sur place !
Etablissements scolaires voisins : le lycée prépa Saint Geneviève, l'école élémentaire Charles Perrault, école bilingue Montessori.
Sectorisation : Hoche
Des bus mènent au centre-ville, aux autres gares, Versailles Chantiers et Viroflay-Rive Gauche.
Axes routiers à proximité : N12 / A13 A86
Gare de Versailles Montreuil (ligne L La Défense Paris St Lazare) à moins de 10' à pied.
Gare de Versailles Porchefontaine (RER C) à 15' à pied.
Gare de Viroflay Rive-Gauche (Ligne N : Paris MONTPARNASSE) en bus

Prix : 494.000 euros (475.000 euros net vendeur et 19.000 euros TTC honoraires d'agence en charge acquéreur).

DPE : Classe D GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1540 et 2130 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 (n'hésitez pas à m'envoyer un sms si je ne décroche pas car déjà en rendez-vous) ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 398890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4000 lots ().

Charges annuelles : 6200 euros.
Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch