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Maison Entièrement Rénovée avec des Prestations de Qualité
Ref. 370482LLOC
REIMS (51100)
487 600 €
3 166 €/m²
154 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 367m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison T6 de 154m², entièrement rénovée, offrant des prestations de très grande qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces et la luminosité de ce bien, comprenant : entrée, WC séparé ,cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle, double séjour spacieux, baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, terrasse carrelée sur plots, jardin clos de mur et arboré, 4 chambres toutes équipées de placards intégrés pour un maximum de rangement, suite parentale avec sa propre salle de douche, salle de bain supplémentaire et WC.GarageDouble Vitrage en AluminiumChauffage par pompe à chaleur air-airBallon thermodynamiquePanneaux photovoltaïquesNe manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception !PRIX : 487 600 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE : A - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 440 euros et 650 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443 ou par courriel à l.locatelli-coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .
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Laura LOCATELLI-COQUET
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![Appartement Reims 6 pièce(s) 119 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372303KEC/PROPRIETES-PRIVEES-372303KEC-1.jpg)
Appartement
Ref. 372303KEC
237 500 €
1 995 €/m²
Exclusivité - Reims - Venez découvrir ce magnifique appartement de 6 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. D'une superficie de 119 m², cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire.Le salon/salle à manger s'ouvre sur un balcon de 10 m² environ, idéal pour vos moments de détente. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec un accès loggia. L'appartement offre 4 belles chambres apportant confort et tranquillité. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, et les toilettes avec lave main sont séparées.Situé à Reims, cet appartement est à deux pas des commerces, écoles, bus et tramwayPrix du bien net vendeur: 224 000 eurosHonoraires à charge acquéreur:13 500 eurosConsommation énergétique: D (154.2 kWh/m²/an)Émission de gaz à effet de serre: E (36.1 kg CO2/m²/an)Immeuble de 156 lots dont 53 lots d'habitationCharges de copropriété incluant, eau froide et chaude + chauffage : 3243 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 3243 euros. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
119 m²
6 p
4 ch
![Immeuble bourgeois](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/341376LLOC/PROPRIETES-PRIVEES-341376LLOC-1.jpg)
Appartement
Ref. 341376LLOC
490 000 €
2 951 €/m²
Secteur Boulingrin.Il est composé d'une grande entrée, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, un wc séparé, un grand séjour salle à manger, une belle vue dégagée donnant sur la cathédrale.Côté nuit, un couloir permet de rejoindre quatre belles chambres, une salle de bain wc et salle d'eau.GarageCaveVue dégagée sur la cathédraleLumineuxParquet d'origineCopropriété de 8 lots d'habitations + ses annexes dans un immeuble ancien de caractère et de haut standing.Charges de copropriétés annuelles : 2 450 eurosPRIX : 490 000 euros honoraires à la charge du vendeur .DPE : E - GES : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 3 600 euros et 4 870 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura LOCATELLI-COQUET, au 0659822443.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura LOCATELLI-COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Quentin 833 149 677 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :341376- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2430 euros. Laura LOCATELLI-COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Quentin 833 149 677 - .
166 m²
7 p
4 ch
![Demeure de prestige](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366629GFA/PROPRIETES-PRIVEES-366629GFA-1.jpg)
Maison
Ref. 366629GFA
1 100 000 €
1 594 €/m²
Beaucoup de charme pour cette belle propriéte de 690 m2 sur une parcelle de 4000m2. Rénovée avec beaucoup de gout.Actuellement exploitée en gites, elle peut acceuillir 60 couchages.Grand restaurant , piscine, espace hammam et jaccuzy, parkings, tout cela dans un endroit bucolique. A quelques kilomètres de Reims, Center parc,, Golf du lac d'ailette, et chemin des dames.Prix de vente : 1 100 000 euros honoraires à charge vendeur.« Informations sur le bien à vendre + DPE E indice 300 GES B indice 9frais d'energiePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :02160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
690 m²
28 p
20 ch
![APPARTEMENT 48 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354059GFA/PROPRIETES-PRIVEES-354059GFA-1.jpg)
Appartement
Ref. 354059GFA
106 590 €
2 220 €/m²
Dans un quartier recherché et proche de tous commerces et transports cet appartement de 48 m2 vous propose:Une entrée sur un couloir desservant une cuisine indépendante de 10m2,une grande pièce principale de 20m2, un wc indépendant, une salle de bain de 8 m2.Facilité de se stationner dans la rue.Petite copropriété bénévole de 4 lots« Informations sur le bien à vendre + DPE E 65 GES E 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1070 EurosPrix de vente 106590 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354059 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
48 m²
2 p
1 ch