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Maison Escoire 8 pièces 188 m2
Ref. 370497LCJ
ESCOIRE (24420)
233 200 €
1 240 €/m²
188 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 5079m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
24 420 ESCOIRE, à 20 minutes de Périgueux, dans un environnement calme et agréable, LACOMBE Jonathan vous propose de découvrir le potentiel de cette charmante Périgourdine. Celle-ci se compose de 3 niveaux, avec sa superficie habitable proche de 188m². Vous trouverez une pièce à vivre spacieuse, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, une salle d'eau et de 2 toilettes. Un grenier aménageable avec une charpente apparente offre un joli potentiel. Système de chauffage électrique et une cheminée en complément. Une rénovation est nécessaire pour optimiser son charme.Le sous-sol total comprend un studio (pièce de vie, salle d'eau et wc), un garage et une cave, et une terrasse de 30 m² complète l'ensemble.Un terrain attenant à la propriété s'étend sur 5079 m². Vous aurez à proximité les commodités locales : une boulangerie, à moins de 10 minutes d'une zone commerciale, et à seulement 20 minutes du centre de Périgueux.Dpe établi le 25/01/2024DPE: E (329) GES: C (11)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370 497. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 232 200 euros HAI ( dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
Ce bien vous est présenté par
Jonathan LACOMBE
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Les biens à proximité
![24330 Milhac d'Auberoche : maison Périgourdine](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368869CCH/PROPRIETES-PRIVEES-368869CCH-1.jpg)
Maison
Ref. 368869CCH
333 000 €
1 902 €/m²
24330 Mihlac d'Auberoche : Maison PérigourdineBudget : 333000 euros HAI honoraires à la charge vendeur.Sur les hauteurs à Milhac d'auberoche, proche de Périgueux et de Rouffignac, de Montignac-Lascaux, cette maison est style Périgourdinen pierre du pays est sans vis à vis.Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et WC sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec WC, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenierEn rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave , un vaste local technique et un grand garage.Le parc de 2090m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente.Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme.DPE : Classe D GES C : Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros.possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 304628
175 m²
6 p
3 ch
![Maison Sarliac Sur L Isle 4 pièce(s) 65 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360456MMN/PROPRIETES-PRIVEES-360456MMN-1.jpg)
Maison
Ref. 360456MMN
75 000 €
1 153 €/m²
Maxime MINOLA vous propose cette maison en pierre située dans un endroit calme à Sarliac sur l'isle.La maison élevée sur cave et grange, se compose d'une cuisine pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau wc, ainsi qu'une troisième chambre dans une dépendance attenante à la maison.Au rez de chaussé, une grange de 30m² avec wc, une seconde grange de 20m², ainsi qu'une cave.A l'extérieur une cour de 100m².Le gros oeuvre est dans un bon état général, travaux souhaitable : double vitrage, système de chauffage.Prix : 75 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLAau 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 360456Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777 Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
65 m²
4 p
3 ch