![BASSILLAC 24330 Milhac d'Auberoche : maison Périgourdine 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368869CCH/PROPRIETES-PRIVEES-368869CCH-1.jpg)
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![BASSILLAC 24330 Milhac d'Auberoche : maison Périgourdine 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368869CCH/PROPRIETES-PRIVEES-368869CCH-3.jpg)
![BASSILLAC 24330 Milhac d'Auberoche : maison Périgourdine 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368869CCH/PROPRIETES-PRIVEES-368869CCH-4.jpg)
24330 Milhac d'Auberoche : maison Périgourdine
Ref. 368869CCH
BASSILLAC (24330)
333 000 €
1 902 €/m²
175 m²
6 pièces
3 chambres
Terrain de 2090m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
24330 Mihlac d'Auberoche : Maison PérigourdineBudget : 333000 euros HAI honoraires à la charge vendeur.Sur les hauteurs à Milhac d'auberoche, proche de Périgueux et de Rouffignac, de Montignac-Lascaux, cette maison est style Périgourdinen pierre du pays est sans vis à vis.Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et WC sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec WC, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenierEn rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave , un vaste local technique et un grand garage.Le parc de 2090m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente.Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme.DPE : Classe D GES C : Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros.possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Je vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 304628
Ce bien vous est présenté par
Christèle CHOUZENOUX
![Photo Christèle CHOUZENOUX](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/CCH.png)
Les biens à proximité
![Maison Boulazac 6 pièces 153 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354221LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-354221LCJ-1.jpg)
Maison
Ref. 354221LCJ
348 000 €
2 274 €/m²
24 750 BOULAZAC, LACOMBE Jonathan vous propose ce bien récent de plain-pied, d'une superficie proche de 153 m², située dans un environnement calme et agréable à vivre aux portes de Périgueux. Sur les hauteurs de Boulazac, à proximité du péribus, aux commerces et services, cette maison se compose d'une cuisine moderne/équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, les cinq chambres sont confortables et équipées de rangements. Les deux salles de bain sont idéales (une salle d'eau et une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire). Un accès à la très grande terrasse avec sa vue sur la piscine, et sa cuisine d'été. Chauffage au sol, ainsi que le poêle à bois crée une atmosphère cosy dans le séjour. Sur une parcelle de plus de 1 189 m², clôturée, le jardin paysagé invite à la détente, et se relaxer au bord de la piscine chauffée.La construction annexe pourra être imaginée en fonction de votre projet.DPE établi le 19/01/2024DPE: C (153) GES: A (4)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques".Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354 221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 348 000 euros honoraires charge vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
153 m²
6 p
5 ch
![Maison Trelissac 5 pièce(s) 115 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372769NGR/PROPRIETES-PRIVEES-372769NGR-1.jpg)
Maison
Ref. 372769NGR
199 500 €
1 734 €/m²
Située proche des commerces et commodités, maison sur 2 niveaux comprenant en rdc un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre.L'étage est composé d'un pallier, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements.A l'extérieur dans une dépendance, une 4ème chambre avec salle d'eau et wcGarage de 17.15 m2Doubles vitrages et chaudière au gaz de ville récents. Electricité refaite à neuf.DPE D (244) / GES D (46)Prix 199500 euros HAI (dont 5 % à la charge acquéreur inclus, soit 190000 euros hors honoraires)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
115 m²
5 p
4 ch
![Maison Escoire 8 pièces 188 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370497LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-370497LCJ-1.jpg)
Maison
Ref. 370497LCJ
233 200 €
1 240 €/m²
24 420 ESCOIRE, à 20 minutes de Périgueux, dans un environnement calme et agréable, LACOMBE Jonathan vous propose de découvrir le potentiel de cette charmante Périgourdine. Celle-ci se compose de 3 niveaux, avec sa superficie habitable proche de 188m². Vous trouverez une pièce à vivre spacieuse, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose également d'une salle de bains, une salle d'eau et de 2 toilettes. Un grenier aménageable avec une charpente apparente offre un joli potentiel. Système de chauffage électrique et une cheminée en complément. Une rénovation est nécessaire pour optimiser son charme.Le sous-sol total comprend un studio (pièce de vie, salle d'eau et wc), un garage et une cave, et une terrasse de 30 m² complète l'ensemble.Un terrain attenant à la propriété s'étend sur 5079 m². Vous aurez à proximité les commodités locales : une boulangerie, à moins de 10 minutes d'une zone commerciale, et à seulement 20 minutes du centre de Périgueux.Dpe établi le 25/01/2024DPE: E (329) GES: C (11)"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 370 497. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix: 232 200 euros HAI ( dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
188 m²
8 p
4 ch
![Maison Boulazac Isle Manoire 4 pièces 96 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371369LCJ/PROPRIETES-PRIVEES-371369LCJ-1.jpg)
Maison
Ref. 371369LCJ
254 400 €
2 650 €/m²
24750 BOULAZAC, LACOMBE Jonathan vous propose à deux minutes des commerces et services, au calme d'un quartier privilégié, cette ravissante maison de plain-pied. Son grand séjour lumineux est ouvert sur la cuisine et de son arrière cuisine. Les trois chambres sont fonctionnelles. Un terrain de 1018 m2 vous offre un environnement très intime. Le grand garage indépendant vous permettra de ranger toutes vos affaires !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371369 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Prix 254 400 euros honoraires à la charge du vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .
96 m²
4 p
3 ch