Toutes nos annonces immobilières - Page 160

Maison

Ref. 350235KARG

 FRONSAC (33126)

--------------Bien RARE ---------------
Vous rêvez d'une petite parcelle de vignes ?
Avec son chai en pierre muni de cuves béton, au milieu de la parcelle , et son garage pour ranger le matériel, vous êtes en capacité de produire votre cru.
Sur l'aire d'appellation prestigieuse et reconnue Canon Fronsac, grand vin de Bordeaux, vos merlots produiront environ 6 500 bouteilles/an.
Cette propriété à taille humaine est une pépite : appelez moi vite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350 235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 353312KARG

 CASTILLON-LA-BATAILLE (33350)

En plein centre-ville, au calme, venez découvrir cette maison en pierre avec sa belle façade.
Ses volumes intérieurs vous permettront de multiples possibilités.
Famille nombreuse
Maison + activité pro..
En effet plusieurs entrées sont possibles.
5 chambres
Garage. Nombreuses dépendances.
Jardin de très belle taille.
Travaux de rafraichissement à prévoir + remise aux normes actuelles.
Ses atouts :
- sa localisation
- son stationnement possible
- son garage
- son jardin ensoleillé et calme
A vous de réécrire l'histoire de cette maison.
A ne pas manquer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 345995KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

A 4 min de St Denis de Pile, 15 min de Libourne, sur la commune de St Martin de Laye, au coeur de la nature, dans un hameau au calme, une maison en pierre, et son parc de 5000 m² (idéal pour poney).
Le double séjour, avec cheminée, dépasse les 40 m² , la cuisine est belle et familiale. On trouve une chambre au rez-de-chaussée (17m² ), une salle d'eau rénovée, et un WC, puis l'étage dessert 3 autres chambres (27, 14,14).
Une 5ème chambre et une mezzanine sont à finir d'aménager.
Enfin la maison dispose d'un grand garage double (68m² environ) avec de nombreuses ouvertures et d'une cave. Nombreuses possibilités d'aménagement... Rafraichissements et quelques petits travaux nécessaires pour profiter pleinement de ce bien plein de
charme. Le jardin sans vis-à-vis est magnifique, arboré et vaste. Une grande terrasse bois vous permet de profiter des beaux jours.
Enfin vous bénéficiez d'une partie constructible à garder ou à revendre.
DPE Indice D -184
GES Indice D -30
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Immeuble

Ref. 355858KARG

 SAINT-EMILION (33330)

- ST EMILION CENTRE HISTORIQUE - EMPLACEMENT DE 1er CHOIX -
Vous cherchez à investir sur St EMILION ?
Village classé à l'UNESCO, magnifique cité médiévale, connue aussi bien pour ses grands crus, que la richesse de son patrimoine.
Cet immeuble complet dispose de 2 locaux commerciaux (dont un avec cave voutée), situés dans les plus belles rues de la ville, déjà loués, vous permettant une première belle rentabilité.
Cet immeuble comblera tous vos projets : vous pourrez installer un 3ème commerce, et réhabiliter la partie habitation. De belles prestations d'époque qui ne demandent qu'à revivre.
Vous aurez une vue incroyable sur les toits de St Emilion et son clocher grâce à sa cours extérieure située au 2ème étage.
BIEN EXCEPTIONNEL - BIEN EXCEPTIONNEL - BIEN EXCEPTIONNEL
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355 858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 357289KARG

 GARDEGAN-ET-TOURTIRAC (33350)

Karine Guimberteau, Proprietes-privees.com, vous propose une exploitation viticole clé en main.
Vous souhaitez vous installer dans la région de St Emilion, proche d'un aérodrome, du Golf, dans un cadre verdoyant et authentique ? Venez vivre votre rêve et révéler le vigneron qui sommeille en vous.
Réaliser son Grand Vin de Bordeaux : voilà la promesse de cette propriété. A taille humaine, elle vous permettra de cultiver vos 8,50 ha (Côtes de Castillon, Bordeaux), de récolter, vinifier, élever et stocker votre vin dans un grand chai optimisé, avec tout le matériel nécessaire à la gestion du vignoble et du chai. Un vignoble parfaitement entretenu par un passionné.
Enfin votre maison typique de Gironde, en pierre, joliment décorée, avec piscine, et sa cuisine d'été vous permettra de profiter des vôtres, de la nature et du calme.
Spacieuse aves ses 230 m² habitables son immense double séjour de 75m² , une chambre en rez-de-chaussée, et 3 autres à l'étage. Cuisine familiale.
...Et une chambre avec salle d'eau/WC indépendante pour recevoir les amis ou à louer l'été.
Bordeaux Aéroport : 58 min
Libourne Gare TGV : 22 min
St Emilion village classé à l'UNESCO : 12 min
A ne pas rater...
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Mandat réf : 357 289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 350239KARG

 FRONSAC (33126)

------------- Rare dans la région ------------------
Vous cherchez une demeure de caractère avec du volume, exploitable selon vos souhaits et projets ?
Je vous propose à 4 min de Libourne cette propriété complète.
Une vaste maison de maître en pierre du 18ème siècle, sans vis à vis, avec terrasse et piscine, vue sur le vignoble, des dépendances en pierre attenantes, et surtout un petit vignoble attenant à la propriété d'un seul tenant, pour réaliser votre rêve et produire votre propre cru, avec près de 0.7 ha en AOC Canon Fronsac, appellation prestigieuse de Bordeaux. 4 600 bouteilles possibles... Bois et prés pour 3ha environ...
Chai de vinification et stockage à disposition. Logement indépendant attenant.
N'attendez pas...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350239 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 360207KARG

 GALGON (33133)

Vous cherchez avant tout un cadre de vie ? au milieu de la nature, sans être isolés ?
Karine Guimberteau Propriétés-privées.com vous propose cette demeure en pierre, familiale, spacieuse, où vous pourrez profiter des vôtres, en toute quiétude.
Vous serez immédiatement charmés par sa jolie façade, la lumière qui transperce chaque pièce, grâce à son exposition.
Actuellement 270 m² habitables, avec cuisine, salon, salle à manger, une suite au rez-de-chaussée, et 4 autres chambres à l'étage.
2 espaces supplémentaires sont aménageables, pour augmenter la surface à 360 m² ou même 450 m².
Une dépendance de 500 m² vous permettra de stocker votre matériel, d'exposer vos collections de motos, ou de commencer un nouveau loisir. Faites vous plaisir.
Le parc arboré de plus de 7 500 m² n'attend plus que vous.
Travaux et rafraichissements nécessaires
Une visite s'impose.
Galgon : 8 min
Saint André de Cubzac :15 min
Libourne : 20 min
Bordeaux : 25 min
Aéroport Bordeaux : 35 min
Gare : 3 km
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360 207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

Ref. 364580KARG

 LIBOURNE (33500)

---------- BIEN UNIQUE ---------------
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison d'architecte réceptionnée en 2022.
Vue imprenable et dominante sur la Dordogne, sans vis-à-vis, avec du volume et tout le confort moderne, cette maison suréquipée, prête à vivre dispose de tout ce dont vous rêvez.
- 4 grandes chambres dont deux suites parentales (1 de plain-pied)
- 1 bureau ou 5ème chambre
- 3ème salle d'eau
- très grande pièce de vie de près de 60 m² traversante, lumineuse, donnant sur le jardin et sa grande terrasse bois, propice aux moments de détente et de convivialité.
- cuisine équipée haut de gamme
- grande parcelle clôturée de 1 400 m² : UNIQUE
- garage de 20 m²
- Piscine
A ne pas rater : vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci.
Cette vue époustouflante vous rendra heureux tous les jours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Terrain

Ref. 363867KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

-- INEDIT --
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose de venir faire construire votre future maison dans un nouveau lotissement proposant de grands terrains.
Entre 750 et 1 000 m².
Emplacements de premier choix : St Denis de Pile, petite ville dynamique avec toutes ses commodités, commerces, écoles, marché...
- proximité accès Autoroute
- proximité entrée Libourne
Une vie paisible vous attend.
Il faudra faire vite pour venir choisir le votre.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 367820KARG

 LIBOURNE (33500)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison clé en main, très joliment rénovée, dans une rue paisible, avec du stationnement. Tout est accessible à pied. Une vie de village s'offre à vous.
Venez vous installer dans cette familiale aux volumes optimisés.
Pas moins de 5 chambres, dont une grande en rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau. La maison dispose d'une cave.
Une décoration sobre et élégante.
L'espace de vie de plus de 40 m² s'ouvre sur un jardin au calme de très belle taille (80 m²) végétalisé, avec de beaux murs en pierre créant une vraie intimité.
Coté technique : menuiseries double vitrage, poêle à bois, climatisation de l'étage. Chaudière récente et entretenue. Cuisine neuve. Salle d'eau avec douche italienne neuve. Parquet massif...
Un sans faute à venir savourer...
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367 820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

Ref. 367703KARG

 LIBOURNE (33500)

---------- ALERTE ----- EXCEPTIONNEL ---------------
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette demeure bourgeoise libournaise aux surfaces plus que généreuses.
225 m² habitables, 340 m² de superficie totale.
Quartier +++ entre la gare et le centre-ville, idéalement située. 1er choix.
Une distribution harmonieuse, et cohérente.
Prestations d'époque, hauteurs sous plafond, moulures, cheminées...
un double séjour traversant de près de 50 m², 6 chambres et un bureau ou 7ème chambre. De très belles chambres.
L'atout de cette maison qui la rend absolument UNIQUE : son très grand jardin, arboré et si charmant.
Bien sûr il faut la mettre au goût du jour, mais quand on acquiert cette maison, on la garde, croyez moi.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 350246KARG

 MOULON (33420)

Dans le charmant village de Moulon, je vous propose cette maison en pierre, de taille familiale.
Vous vivrez à moins de 40 min de Bordeaux, et 15 min de Libourne (bus gratuits).
Vous disposerez d'un espace jour composé de 3 belles pièces de vie représentant plus de 50 m².
La maison dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée.
Luminosité et espace sont les atouts incontestables de ce bien.
Bonus de la maison : une grange attenante en pierre de 80 m².
Accès possible pour véhicules.
Cette grange peut être aménagée, et/ou en déposant une partie de sa toiture permettre un jardin a l'abris des regards.
Travaux à prévoir : mise aux normes électriques, menuiseries, isolation, et rafraichissement général. Toiture correcte mais ancienne. Raccordée au tout à l'égout.
Maison saine, avec du cachet, hauteur sous plafond, parquet, bien très intéressant permettant de multiples projets.
Venez vivre au calme dans un village authentique sans sacrifier votre quotidien urbain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Terrain

Ref. 363868KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

-- INEDIT --
Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose de venir faire construire votre future maison dans un nouveau lotissement proposant de grands terrains.
Entre 750 et 1 000 m².
Emplacements de premier choix : St Denis de Pile, petite ville dynamique avec toutes ses commodités, commerces, écoles, marché...
- proximité accès Autoroute
- proximité entrée Libourne
Une vie paisible vous attend.
Il faudra faire vite pour venir choisir le votre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 370460KARG

 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON (33350)

En Exclusivité, Karine Guimberteau, Propriétés privées vous propose : pavillon de 2004 de plain-pied avec 3 chambres et un espace bureau (idéal télétravail : fibre OK), ou 4ème chambre possible.
Très grande pièce de vie traversante de près de 47 m², avec insert.
Un grand garage de près de 60 m², avec en plus une rochelle de stockage.
Jolie parcelle de 700 m², avec une partie arborée.
Quartier résidentiel et calme.
Commune dynamique avec commerces, école et collège à proximité.
Libourne : 15 min
St Emilion : 10 min
A visiter au plus vite...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 350967KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

En exclusivité, A Saint-Denis-De-Pile, 5 minutes de Libourne, maison familiale en pierre de 180 m² environ, spacieuse, rénovée à l'intérieur, avec sa grande pièce de vie, un second salon, ses 5 chambres dont une suite avec sa salle d'eau, sa grande salle de bain/douche, sa cuisine aménagée équipée. Terrasse ensoleillée donnant sur le jardin, d'une superficie totale de 2500 m². Un étage de 65 m² accessible par un escalier reste à aménager.
Environnement privilégié, au calme, à proximité des commodités.
Assainissement individuel conforme.
Ce bien n'attend que vous pour vous offrir de beaux moments à vivre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350 967 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Terrain

Ref. 352280KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

En exclusivité, découvrez ce très grand terrain constructible sur plus de 8 000 m² dans le charmant village de Bayas, 10 min de St Denis de Pile.
Terrain plat, belle situation géographique, proche du bourg.
Ecole à proximité, réseau de bus.
5 min de Guîtres,
10 min de Coutras,
25 min de Libourne ou St André de Cubzac.
A votre disposition pour la suite...
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 280- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Terrain

Ref. 343806KARG

 LIBOURNE (33500)

A Libourne même, en exclusivité, Terrain à bâtir libre de constructeur et raccordable aux réseaux. Pour un budget global de 230000 e, venez construire votre maison, tout confort, dans un secteur résidentiel, calme, et proche de l'hôpital de Libourne.
Vous disposerez de place(s) de parking dans votre parcelle, et d'un jardin exposé sud, à l'arrière de la maison, face au salon.
Terrain en triangle, clôturé sur 2 cotés. Pas de perte de place. Intimité.
https://site-mandat.com/avendre-libourne-a9d304f9-50b1-49b2-b93c-d528afd6d915
Image d'illustration, non contractuelle, exemple d'aménagement
* prix terrain + terrassement + maison (par un constructeur) donné à titre indicatif .
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

Ref. 346009KARG

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

En exclusivité, je vous propose cette maison familiale située à St Denis de Pile, à 4 min de Libourne et de l'accès autoroute, avec son grand terrain arboré de plus de 4 000 m².
Avec ses 3 niveaux (planchers hourdis) vous trouverez en sous sol un garage voiture, et des pièces de stockage. Le rez-de-chaussée avec ses 90 m² actuellement habitables, propose une entrée, une cuisine , un grand salon avec parquet et cheminée, 2 chambres, une salle de bain, 2 WC, et une buanderie.
Un des atouts de cette maison est son espace aménageable à l'étage. Vous découvrirez plus de 70 m², avec de multiples ouvertures, et une belle hauteur sous plafond vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Petite dépendance sur le terrain (pour stockage ou future chambre d'amis)
Maison nécessitant des travaux (isolation, menuiseries, mise aux normes électriques, système de chauffage..). Potentiel incroyable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Maison

Ref. 352880KARG

 LIBOURNE (33500)

A Libourne, proche gare et centre-ville, maison de ville en pierre, avec jardin.
Avec plus de 114 m² habitables, sans compter sa cave bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, et d'ouvertures donnant sur le jardin, cette maison ne demande qu'à revivre.
Les plus :
- son emplacement de premier choix
- son jardin de plus de 75 m² bien exposé, au calme.
- son volume intérieur
- ses possibilités d'aménagement.
Actuellement l'entrée dessert un grand bureau/salon, un pallier, et une salle à manger avec son coin cuisine donnant sur le jardin.
L'étage propose un pallier, et deux suites ( chambres+ sde/sdb + dressing). Une partie des combles en R+2 est aménageable.
2 WC
Une cave avec plus de 55 m² exploitables avec accès direct au jardin.
Prestations telles que parquet, carreaux de ciment, cheminée, hauteurs sous plafond, moulures...
Avec travaux.
A ne pas rater. Bien avec beaucoup d'atouts.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 880 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Appartement

Ref. 343369CEK

 PONT-DE-ROIDE (25150)

CEDRIC votre conseiller vous propose à PONT DE ROIDE cet appartement T2 avec un EXTERIEUR (grande terrasse avec vue sur le Doubs), une cave ainsi qu' une place de parking privative.
Appartement T2 de 40.64 m2 au rez de chaussée d'une copropriété.
Les points forts :
- terrasse / cave / place de parking
- très bon secteur
- école et commerces au pied de la copropriété
- appartement rénové entièrement avec gout
**** INTERIEUR ****
- Grande cuisine
- 1 grande chambre
- Salle de bain / WC
- salon / salle à manger
- rangement
Fenêtres doubles vitrages
la chaudière gaz est neuve ( 1 an )
appartement à découvrir sans tarder, idéal pour investisseur ( l'appartement reste meublé comme sur les photos )
- proche de toutes commodités
école / magasin alimentaire / tabac au pied de l'immeuble
Contactez moi pour une visite :-)
- DPE: classe F - GES: classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1509 ET 2041euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
- Charges vendeurs: Prix 4990 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric KERBITCHIAN, au 0749510893 ou par courriel à c.kerbitchian@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric KERBITCHIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953 713 195 R.S.A.C. Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?343369?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Cédric KERBITCHIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 713 195 R.S.A.C. Belfort - .